Banco sabadell tiende una mano a sus clientes promotores con dificultades para dar salida al stock de viviendas que tienen. En los próximo días el banco ofrecerá a los particulares interesados el 100% de financiación de casas de los promotores que operen con la entidad. El requisito es que los promotores reflejen el precio actual del inmueble
Además, la ventaja es que el cliente puede conseguir hipotecas a Euribor más un diferencial del 0,35% como mínimo y del 0,50% como máximo, ya que se trasladará a los interesados las condiciones del crédito que suscribió el promotor. Así, disfrutará de las condiciones de la escritura inicial de la vivienda
Banco sabadell asegura que las condiciones son más ventajas que las de una hipoteca normal, pues financian hasta el 100%, cuando la media está en el 80%, y el tipo de interés también es más bajo que la media
6 Comentarios:
¿Está dudando si hipotecarse ahora o no ? Pues escuche lo que nos recuerda Santiago niño Becerra( doctor economista): -¿Cuáles son las posibilidades que tenemos para capear el temporal? -Nada. Esto ha de pasar. Es inevitable. -¿Pero los ciudadanos no tienen ninguna opción para intentar salir menos afectados? -Yo siempre recomiendo que si alguien tiene deudas, que no se endeude más. Quien no tenga, que no se endeude y si una persona tiene deudas y dinero ahorrado, que lo dedique a reducir deuda. Otra cosa es que, antes de comprar nada, la gente se pregunte si realmente lo necesita. Que calculen muy bien cuales son las expectativas de sus ingresos y adapten el gasto. Lo que no sea necesario, no es importante. Ahora yo Km, es importante comprar un piso? Cada vez menos, pues los contratos temporales de los jóvenes, nos obligan a cambiar de ciudad constantemente y más mientras llegas a los 35-40 años que se supone que asienta uno más o menos su vida en una ciudad, en un trabajo, una empresa..... sobre todo como técnico, les digo que a los precios de dos, tres y cuatro veces los precios de 1997-2000, con un stock de viviendas terminadas en miles de escaparates o portales y otras miles de viviendas sin terminar esto rebaja el precio de ahora seguro. Alquilar ahora, el 2010, el 2011.......no es alquilar toda la vida y sobre todo el saber actuar con cabeza, paciencia y consciente de lo que se está removiendo en economía. Una vez firmada la escritura con 30-40 años de hipoteca no hay vuelta atrás. Medítelo antes, por favor. Vd. Decide.
Gracias km, está claro que los precios no van a subir de aquí al 2011 y es mejor esperar a saber como evolucionan las variables: el paro, los sueldos, la estabilidad laboral...
Eso de que la hipoteca al principio cuesto y luego ni la notas forma parte de una época muy remota, pregúntale a alguien que compró hace 5 años a ver si la nota o no y eso que han bajado los tipos al mínimo.
Hay otra variable a tener en cuenta: las separaciones, 2 de cada 3 parejas estables rompen, para hipotecarse hace falta el sueldo de dos personas hoy por hoy (uno para pagarla y el otro para vivir), si te separas y no la puedes vender a parte del problema sentimental te encuentras con un marrón económico muy grande, esto no sucede con el alquiler.
Dicen que han disminuido las separaciones por este motivo, pero tener que convivir con alguien con quien no quieres debe ser muy duro.
A día de hoy todas la variables están en contra de comprar, es mejor esperar y cuando deje de ser una condena prácticamente a cadena perpetua, entonces se podrá decidir.
La libertad no tiene precio.
(Anónimo 1,30 h) hay otra variable a tener en cuenta: las separaciones, 2 de cada 3 parejas estables rompen, para hipotecarse hace falta el sueldo de dos personas hoy por hoy (uno para pagarla y el otro para vivir), si te separas y no la puedes vender a parte del problema sentimental te encuentras con un marrón económico muy grande, esto no sucede con el alquiler. Dicen que han disminuido las separaciones por este motivo, pero tener que convivir con alguien con quien no quieres debe ser muy duro. A día de hoy todas la variables están en contra de comprar, es mejor esperar y cuando deje de ser una condena prácticamente a cadena perpetua, entonces se podrá decidir. La libertad no tiene precio. Gracias igualmente, por complementar con tu conocimiento la idea " de momento no se puede comprar, en la mayoría de los casos". Saludos
Los bancos son todos unos cabrones no he descubierto nada nuevo no,pero pensando no me entra en la cabeza como el gobierno ha permitido que a miles de españoles nos cierren el grifo del credito y venga el Sr.florentino y le dan 300 millones de euros y se quedan todos tan anchos y son tan hipocritas que quieren investigarlo hacienda,pero si sois vosotros quienes le firmais todas las obras de este pais que este hombre es de fomento y contratas que no engayais ya a nadie falsos politicos nuestro dinero el de todos los españoles han pagado esos maravillosos jugadores del Madrid esto no lo arregla ni el Obama con una guerra que falsedad de todos los politicos esto ya es un gran escandalo.creo que esta gente que comenta lo del voto en blanco cada dia tienen mas razon
Alquilar ahora, el 2010, el 2011.......no es alquilar toda la vida y sobre todo el saber actuar con cabeza, paciencia y consciente de lo que se está removiendo en economía. Una vez firmada la escritura con 30-40 años de hipoteca no hay vuelta atrás. Vamos a ver, si alquilas 3 años a 600/900 euros al mes, has pagado una media de 15.000/33.000 euros... y si los pisos (suponiendo que sigan bajado, que no está claro) bajan ese precio ¿Que has ganado en estos 3 años?, Comprar los pisos que nadie quiere, arriesgarte a que en 1 ó 2 años empiecen a subir... si compras ahora: algo que te gusta, que hay buenos precios, que hay mucha oferta, que puedes negociar con los dueños o inmobiliarias, los intereses están bajos, puedes desgrabar en el IRPF... ¿No será mejor invertir esos 15.000/33.000 euros ya en el piso que esperar a comprar dentro de 3 años? (Otra cosa es que tu opción sea siempre vivir de alquiler, entonces adelante, si quieres comprar, es cuestión de sumar y restar).
Hay otra variable a tener en cuenta: las separaciones, 2 de cada 3 parejas estables rompen, para hipotecarse hace falta el sueldo de dos personas hoy por hoy (uno para pagarla y el otro para vivir), si te separas y no la puedes vender a parte del problema sentimental te encuentras con un marrón económico muy grande, esto no sucede con el alquiler. Dicen que han disminuido las separaciones por este motivo, pero tener que convivir con alguien con quien no quieres debe ser muy duro. A día de hoy todas la variables están en contra de comprar, es mejor esperar y cuando deje de ser una condena prácticamente a cadena perpetua, entonces se podrá decidir. Hombre¡¡¡ También me puedo morir mañAna... así que para qué comprar... si pienso que me voy a divorciar en 1/2 años no me casaría...
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