La oferta de viviendas en venta entre 100.000 y 200.000 euros se ha disparado en los grandes mercados inmobiliarios españoles según un estudio de idealista.com , Portal inmobiliario líder en España
Concretamente En Madrid , La oferta de viviendas en esta horquilla de precios ha crecido un 55,3% en el último año (julio 09/10) llegando a representar en la actualidad el 27,4% de toda la oferta disponible en la capital. Es la primera vez desde mayo de 2003 que este segmento de precios es el mayoritario en la oferta de viviendas en venta en la capital
En Barcelona El incremento de la oferta de viviendas de entre 100.000 y 200.000 euros ha sido del 48,1%, lo que representa la segunda opción más ofertada de la ciudad condal (18,3%), sólo por detrás de las viviendas a la venta entre 200.000 y 300.000 euros (30,3% de la oferta de viviendas en venta en barcelona). Desde junio de 2004 este segmento de precios no alcanzaba este porcentaje de representatividad
Crecimiento desde mínimos
Desde que alcanzara su nivel más bajo (8,1% del total de la oferta) en agosto de 2006, el segmento de pisos de entre 100.000 y 200.000 euros ha crecido en Madrid un 458%. En barcelona el mínimo lo alcanzó en octubre de 2006, cuando sólo representaba el 3% del total de la oferta y el crecimiento desde entonces ha sido del 638%
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, la explicación de esta tendencia tiene que ver “con la situación actual del mercado inmobiliario, en el que la sobreoferta no se reduce –sigue habiendo miles de pisos a la venta- y el comprador ya no puede alcanzar los precios que piden los vendedores porque los bancos ya no ayudan con la concesión de hipotecas. En el pasado más reciente los precios habían bajado lo suficiente para reactivar la compraventa pero desde hace unos meses los propietarios son más reacios a seguir ajustando sus ofertas y en consecuencia las ventas también se están reduciendo. La única salida hoy día para un vendedor es asumir que tendrá que seguir bajando el precio de su casa si quiere cerrar la operación”
Listado de viviendas en Madrid por menos de 200.000 euros
Listado de viviendas en barcelona por menos de 200.000 euros
103 Comentarios:
-90% jaja es decir de un piso de 200.000 euros a 20.000 euros, creo que en la vida compraras vivienda, mi caso es que quería vender, pago 600 de hipoteca y mira por donde ahora no vendo, prefiero tenerlo alquilado por 890 comunidad incluida, si al final esto de la crisis va hacer que haga mejor inversión pago la letra y encima tengo para unas cenitas!!! cuando bajen ese 90% ya comprare 3 o 4 mas.
Este foro de idealista al que yo llamare,a partir de ahora :"millonarios virtuales vs insolventes habituales", es de lo mas divertido y educativo que se ha inventado en los ultimos tiempos.
Tenemos de una parte,a los "millonarios virtuales",es decir propietarios o representantes de propietarios atragantados de millones....de ladrillos y de deudas,y por otra,a los "insolventes habituales",acostumbrados a comprar a credito o de fiado y que sueñan con que un propietario les regale un piso por la cara....y en mitad de todo este fregado a un relativamente pequeño grupo de
"Intelectuales expertos",aportando experiencias,datos,noticias y enlaces web de lo mas interesante si lo que se desea es aprender y progresar.
Tambien existen apariciones puntuales de "gentuzilla desesperada" del tipo a : "no bajo un duro ,bajo el puente queda sitio",o ese otro,"bajaran mas y mas y mas jajajaj" que intentan convencernos pero consiguen aburrirnos.
Y finalmente estamos los que aparecemos en este foro por pura diversion y ansia de aprender de los que realmente saben.no tenemos una especial necesidad de entrar en el mercado inmobiliario,por el momento y tenemos en el "ahorro" nuestra gran baza de futuro.
Un saludo a todos con mis mejores deseos tanto para los que quieren vender como para los que quieren comprar y mis felicitaciones a los que estan sosteniendo este foro con sus interesantes aportaciones diarias.
Sábado, 28 agosto 11:40 millonarios virtuales vs insolventes habituales dice
Este foro de idealista al que yo llamare,a partir de ahora :"millonarios virtuales vs insolventes habituales", es de lo mas divertido y educativo que se ha inventado en los ultimos tiempos.
Tenemos de una parte,a los "millonarios virtuales",es decir propietarios o representantes de propietarios atragantados de millones....de ladrillos y de deudas,y por otra,a los "insolventes habituales",acostumbrados a comprar a credito o de fiado y que sueñan con que un propietario les regale un piso por la cara....y en mitad de todo este fregado a un relativamente pequeño grupo de
"Intelectuales expertos",aportando experiencias,datos,noticias y enlaces web de lo mas interesante si lo que se desea es aprender y progresar.
Tambien existen apariciones puntuales de "gentuzilla desesperada" del tipo a : "no bajo un duro ,bajo el puente queda sitio",o ese otro,"bajaran mas y mas y mas jajajaj" que intentan convencernos pero consiguen aburrirnos.
Y finalmente estamos los que aparecemos en este foro por pura diversion y ansia de aprender de los que realmente saben.no tenemos una especial necesidad de entrar en el mercado inmobiliario,por el momento y tenemos en el "ahorro" nuestra gran baza de futuro.
Un saludo a todos con mis mejores deseos tanto para los que quieren vender como para los que quieren comprar y mis felicitaciones a los que estan sosteniendo este foro con sus interesantes aportaciones diarias.
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Buen razonamiento.un saludo
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