Ante las voces que piden que la entrega de la vivienda sea suficiente para acabar con la deuda hipotecaria, bankinter anuncia el lanzamiento de la primera hipoteca del mercado que acepta explícitamente la dación en pago
La “hipoteca sin más” se ofrecerá para la compra de vivienda habitual y financiará hasta un 80% del valor de la vivienda a devolver en hasta 40 años. La entidad no precisa las condiciones que ofrecerá en la misma y simplemente señala que "tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter"
Los titulares de esta nueva hipoteca responderán, en caso de impago, única y exclusivamente, con la vivienda hipotecada. Con esta iniciativa, Bankinter rompe con la habitual exigencia del mercado hipotecario español, que obliga a los titulares de un préstamo con garantía hipotecaria a responder con todos sus bienes y derechos por la deuda garantizada con una hipoteca
A la pregunta de qué condiciones tendrá la nueva hipoteca, una portavoz de bankinter ha asegurado a idealista news que "no tiene condiciones generalizadas, sino que como todos los productos de bankinter son personalizadas". "No se va a subir el diferencial ni nada, sino que simplemente se va a mantener el estricto estudio de riesgos que solemos hacer para conceder hipotecas y que nos han hecho tener el índice morosidad más bajo de la banca española"
El producto tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter. “Lo podemos hacer porque tenemos una escuela de riesgos muy estricta que nos convence de que nuestros clientes van a ser capaces de devolvernos los préstamos”, explica María Paramés, directora de Personas y Comunicación Corporativa de Bankinter, quien afirma que con este nuevo producto “Bankinter innova una vez más en el mercado financiero español y atiende a las necesidades y demandas de los clientes y potenciales clientes”
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33 Comentarios:
Habra que ver que condiciones, que piden etc.
Pero bankinter ha demostrado con esto ser el mas listo de la clase, o por lo menos el primero en hablar, con razon o sin razon, hay lo han dejado.
Se endurece la competencia bancaria.
Seguro que todo esto es más marketing (que por cierto les va a salir de vicio) que luego realmente útil. De todos es sabido que no cualquiera puede abrir una hipoteca en bankinter pq no se la dan a cualquiera, con lo cual, con sólo decir q no te la da... asunto acabado
No obstante, al menos abre otra vía de hipotecas y seguro que hará q la competencia reaccione. Creo que en el futuro habrá hipotecas con y sin dación en pago ya q la normativa actual lo permite y sólo es cuestión de que la banca quiera y empiece la competencia
Lo que habrá que ver realmente son las tasaciones.
Seguramente se acabaron las tasaciones de 200.000€ por cualquier zulito, aplicarán tasaciones lógicas, que sepan que en caso de que se deje de pagar la hipoteca se recuperará el dinero prestado con una venta que se pueda realizar fácilmente.
¡¡Por fin una buena noticia¡¡
¡¡Por fin una buena noticia¡¡
Ayer mismo: "para Juan Fernández-aceytuno, director general de sociedad de tasación, el efecto sería que el banco prestaría un máximo del 50% del precio de la casa" Es que no se cansan de pasar vergüenza...
EStupenda noticia, como dice #4, para tirar las tasaciones a la baja y con ellas los precios hiperinflados.
EStupenda noticia, como dice #4, para tirar las tasaciones a la baja y con ellas los precios hiperinflados.
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Si. Y estoy seguro de una cosa.
El mismo tasador que tase un piso para bankinter con dacion en pago, y otro piso para cualquier otra entidad sobre un piso propiedad de esta.
Seguramente saldran los precios bastante diferentes, imaginandonos que son pisos identicos.
Ojala me equivoque, pero no creo.
Los tasadores hipotecarios, nunca han sabido si estaban bien los precios de los pisos que tasaban, siempre preguntan al banco en cuanto se ha vendido, son muy malos.
Esto puede ser el acabose del delirio pepitil y la estafa inmobiliaria. Cualquier ciudadano no-membrillo que opte por esta hipoteca verá como bankinter tasa el pisin en un valor insólito (y ofensivo para el propietario) ya que al no poder vampirizarle de por vida tienen que estar seguros de que el piso **realmente vale lo que se pide por el ** obviamente en este país de listos la mayoría de los membrillos Irán a por la hipoteca tradicional "es que aquí me dan el 100%", "es que en la otra no me la daban" pero luego saldrán llorando para pedir devolver el piso y saldar la deuda "porque me han engañao, que yo apenas sepo de leer" tiene que ser despampanante ver como tasa bankinter la mayoría de zulitos que sus propietarios (viviendo el "día de la marmota") quieren vender por entre 400k€ y 800k€. ¿Caídas del 40%? ¿50%? ¿60%? El suelo es el límite
Ahora va a empezar la caida de los precios de los pisos..... esos q nos decian que no iban a caer mas...nos mienten como quieren
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