Ante las voces que piden que la entrega de la vivienda sea suficiente para acabar con la deuda hipotecaria, bankinter anuncia el lanzamiento de la primera hipoteca del mercado que acepta explícitamente la dación en pago
La “hipoteca sin más” se ofrecerá para la compra de vivienda habitual y financiará hasta un 80% del valor de la vivienda a devolver en hasta 40 años. La entidad no precisa las condiciones que ofrecerá en la misma y simplemente señala que "tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter"
Los titulares de esta nueva hipoteca responderán, en caso de impago, única y exclusivamente, con la vivienda hipotecada. Con esta iniciativa, Bankinter rompe con la habitual exigencia del mercado hipotecario español, que obliga a los titulares de un préstamo con garantía hipotecaria a responder con todos sus bienes y derechos por la deuda garantizada con una hipoteca
A la pregunta de qué condiciones tendrá la nueva hipoteca, una portavoz de bankinter ha asegurado a idealista news que "no tiene condiciones generalizadas, sino que como todos los productos de bankinter son personalizadas". "No se va a subir el diferencial ni nada, sino que simplemente se va a mantener el estricto estudio de riesgos que solemos hacer para conceder hipotecas y que nos han hecho tener el índice morosidad más bajo de la banca española"
El producto tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter. “Lo podemos hacer porque tenemos una escuela de riesgos muy estricta que nos convence de que nuestros clientes van a ser capaces de devolvernos los préstamos”, explica María Paramés, directora de Personas y Comunicación Corporativa de Bankinter, quien afirma que con este nuevo producto “Bankinter innova una vez más en el mercado financiero español y atiende a las necesidades y demandas de los clientes y potenciales clientes”
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33 Comentarios:
Muchos piensan que bajaran los precios, eso habra que verlo.
Lo que no te dicen es que condiciones de endeudamiento van a poner, puede que te pidan un 30 o un 20%.
La noticia es buena pero habra que ver el conjunto de la misma y no quedarse con el titular unicamente, esperemos a ver que pasa y luego podremos felicitarlos o no.
Qué listos!
Populista, mediatico.
Ya no se dan tantas hipotecas, así que de cuanto extracoste en el riesgo potencial (que minimizan) estamos hablando?
Hola.
Quiero recordarte que venimos de una época en que le daban una hipoteca hasta al indigente que dormía en un cajero... y así nos ha ido. Si esta medida sirve para poner precios reales a las casa bienvenida sea.
Es una buena noticia ,independientemente de las condiciones
Esto es solo populismo, esta claro que las condiciones serán abusivas para el común de los mortales.
Solo clientes vip, con fondos de inversión, planes de pensiones, etc.
Clientes supersolventes para financiar primera vivienda.
Tasaciones a la baja.
Solo determinados productos inmobiliarios tipo 5 estrella, etc.
Totalmente de acuerdo con tu comentario.
Una cosa és lo que nos gustaría, y otra bien distinta és la realidad.
Éstos srs. Del banco en cuestión, (no lo escribo porque bastante publicidad gratuita se les está haciendo, que al fin y al cabo és lo que buscan), saben muy bien lo que hacen:
1º No van a solucionar el problema ni de financiación ni de la dación en pago.
2º Seleccionarán muuuuuy bien a sus clientes, lease funcionarios con buen sueldo, (médicos, etc..)
3ª Darán menos de la mitad del importe por el cual se haya transmitido el inmueble, tirando las tasaciones por los suelos, para que nadie les pueda decir que no dan el 80%. ¿Pero el 80% de que?, ¿De 60.000€?.
Termino diciendo que los pisos estan desorbitados, eso lo sabemos todos.
Otra cosa és que éstos señores se pongan la etiqueta de robin hood y se crean que somos tontos.
Que yo sepa, cuando los bancos no tenian liquidez,no embargaron las propiedades de los banqueros,no,en vez de eso ,nuestro gobierno le dió millones de euros,que eran dinero del pueblo,pues ahora ellos no tienen ningún derecho a embargar a nadie...antes de que embarguen nada ,que devuelvan el dinero que nos han robado,y antes de darte una hipoteca el banco te obliga a hacer una tasación con su banco que vale 300euros mínimo,en la mia el tasador me aseguraba q dentro de unos años mi casa valdría 50millones,mentira y estafa,mi casa ahora vale menos incluso de lo que pedí de hipoteca,ahora vale 20millones de las antiguas pesetas.A esto si que se le puede llamar estafa,mafia ,conspiración y terrorismo
Lo que no dicen en Bankinter es lo que puede ocurrir cuando exista una dación cuyo importe supere la deuda por saldar
Es decir si has pagado prácicamente la vivienda (al cabo de pongamos 25años) y el valor de tu casa es superior al resto del crédito, ¿Se la van a quedar?
Si con esto las tasaciones se vuelven realistas y no especulativas es otro punto a favor. Las únicas burbujas que me gustan son las de espuma de la bañera.
Me parece una buena iniciativa y una buena noticia para todos
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