El sector inmobiliario sigue tirando de su atractivo como valor refugio en tiempos de crisis. A pesar de que la pandemia sanitaria está en plena tercera ola, los grandes inversores internacionales mantienen el foco en los activos inmobiliarios de toda Europa.
Así lo indica un estudio realizado por la consultora PwC y Land Urban Institute, donde fondos de inversión, promotoras, empresas patrimoniales y otros agentes del mercado resaltan el potencial del sector en un momento de bajos tipos de interés e incertidumbre económica. Sin embargo, no ven las oportunidades en todas las ciudades.
Este año, Berlín vuelve a coronarse como la metrópoli que despierta más interés en el Viejo Continente, gracias a factores como su asentado mercado de oficinas y a las medidas que ha tomado el Gobierno alemán para frenar el avance del covid-19. Así, la capital germana recupera el primer puesto tres años después (en 2019 el número uno fue Lisboa y en 2020, París).
La segunda ciudad más destacada es Londres, seguida de París, gracias a la liquidez de sus respectivos mercados inmobiliarios. Fráncfort, Ámsterdam, Hamburgo y Múnich están justo por detrás del 'top 3', seguidas por Madrid. La capital es este año el único nombre español entre los 10 primeros (puesto 8), ya que Barcelona ha bajado del puesto 9 al 13, debido a la intervención regulatoria en materia inmobiliairia y a la inestabilidad política, según explican desde PwC.
Milán y Viena son las otras dos ciudades que completan la clasificación de las 10 más atractivas, por lo que se encuentran por delante de la capital catalana, al igual que Dublín y Bruselas. En cambio, Barcelona desperta más atractivo que Varsovia, Lisboa, Estocolmo, Luxemburgo, Copenhague, Helsinki y Zúrich.
Así queda la lista de las 20 mejores ciudades europeas para invertir en el sector inmobiliario en 2021:
Las condiciones que exige el sector inmobiliario a la Administración para impulsar el alquiler asequible
El estudio de tendencias inmobiliarias elaborado por PwC y Urban Land Institute pone sobre la mesa el interés de los principales actores del ‘real estate’ por desarrollar en España viviendas públicas, sociales y de alquiler asequible. El mercado tiende la mano al sector público para impulsar colaboraciones de este tipo de proyectos, aunque exigen claridad en la normativa, evitar la sobrerregulación en vivienda, poner en marcha incentivos fiscales y que los precios de los terrenos permit
Varias ciudades europeas se cuelan entre las más caras del mundo para vivir, a causa del covid
La pandemia ha cambiado el orden mundial entre las ciudades más caras para vivir. Según el último informe de The Economist, París, Zúrich y Hong Kong comparten el primer puesto, con las urbes europeas aumentando sus costes de vida, mientras las asiáticas caen en la clasificación, debido al impacto del coronavirus en los precios de los productos cotidianos.
Los mejores depósitos españoles para protegerse de la rebaja de tipos que viene
Los bancos ya se están anticipando a la rebaja de tipos de interés que viene en la eurozona, y que llegará en junio salvo sorpresa mayúscula, por lo que la retribución media de los depósitos seguirá bajando a lo largo de 2024. La rentabilidad media de las nuevas operaciones en estos productos sin riesgo se situó en el 2,38% en febrero, aunque casi una decena de entidades ofrece actualmente rendimientos de entre el 3% y el 3,25% TAE para un plazo a 12 meses. Entre ellas, MiraltaBank, Banc
CBRE: España ya es el destino más atractivo de Europa para invertir en hoteles
España se corona como el país europeo más atractivo para invertir en hoteles en el último informe sectorial que ha publicado la consultora CBRE, donde analiza el apetito de los inversores y sus destinos preferidos de inversión para 2024. En esta edición, el mercado doméstico desbanca a Reino Unido, mientras que Madrid arrebata la segunda posición a París en el ranking de ciudades más destacadas, solo superada por Londres. Barcelona ocupa el sexto puesto.
Fidelity levanta 200 millones para invertir en el sector logístico europeo
La gestora estadounidense Fidelity lanza su segundo fondo inmobiliario. Bautizado como LOGICs, este vehículo de inversión ha captado 200 millones de euros en su primer cierre y va destinado al sector logístico de Europa occidental, con el objetivo de impulsar la reposición de activos antiguos para mejorar reconvertirlas en naves eficientes y de calidad. Entre sus inversores destaca el fondo de pensiones australiano Rest Super, que ha aportado una tercera parte del importe, y está prevista a
Así es la salida a bolsa de Puig que rompe una sequía histórica de 20 meses
En julio de 2022, la firma de energías renovables Opdenergy debutó en bolsa con una valoración de 700 millones de euros. Desde entonces hasta hoy, el casillero de estrenos en el mercado de valores español está completamente a cero. Puig aspira a romper esta sequía histórica con una operación de altos vuelos y alcanzar una valoración de al menos 10.000 millones de euros. Su estreno en el mercado, que podría culminar en apenas tres semanas, está llamado a impulsar a un pelotón de empre
Barcelona invertirá 16 millones en ampliar el Museo de Arte Contemporáneo (MACBA)
Barcelona quiere un museo de arte moderno a la altura del de otras capitales europeas. El Consejo Plenario ha aprobado definitivamente el Plan especial integral y de mejora urbana (PEIMU) de ampliación del Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA), que permitirá licitar las obras en junio y, en noviembre, empezar a construir los nuevos espacios, que incluyen 2.110 m2 de salas de exposición, una galería, almacenes e instalaciones. La obra tendrá un coste de inversión de 16,26 millon
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