La socimi Castellana Properties tiene planes para ampliar el centro comercial Los Arcos de Sevilla. Sus planes pasan por inverti durante los próximos años un total de 15,6 millones de euros en una ampliación que tiene como objetivo "dotar a Los Arcos de una nueva zona de ocio y restauración con una cartera de nuevas marcas".
Las obras de ampliación, que incluye la integración del edificio de oficinas de más de 4.600 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) y cuatro plantas, anexo al centro comercial, comenzarán previsiblemente en 2022 y a lo largo del primer semestre de 2023 se llevarán a cabo las primeras aperturas de los nuevos establecimientos.
Según ha destacado el CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet, "estamos muy ilusionados de poder iniciar una nueva fase de ampliación de Los Arcos en Sevilla, uno de los centros más importantes de nuestra cartera". Además de Sevilla, "la región andaluza es la más relevante para nosotros donde tenemos centros comerciales líderes en sus áreas de influencia como Bahía Sur, Granaíta o Puerta Europa".
"Este nuevo plan, que complementa las recientes reformas e inauguraciones que se han llevado a cabo y que detallamos este martes con la presencia del alcalde de Sevilla, permitirá la apertura de 12 nuevos establecimientos en 2023 en el principal centro comercial de la ciudad", ha dicho Brunet.
Castellana Properties, que cotiza en el BME Growth, es especialista en adquisición, gestión y rehabilitación de activos inmobiliarios en el sector 'retail'. En 2019 ya adquirió Hipercor por 17,3 millones de euros, planta en la que ha invertido 6,3 millones de euros adicionales en capex para su reconfiguración. Actualmente tiene en cartera 16 centros centros y parques comerciales en España con una superficie bruta alquilable de 367.015 m2, valorados en unos 1.000 millones de euros.
Este proyecto está prácticamente terminado y las marcas ya han abierto sus establecimientos "con muy buena aceptación entre los clientes". Además, en los últimos meses se ha inaugurado en Los Arcos un MediaMarkt de 2.500 m2, a través de su nuevo modelo de tienda, un Mercadona de 3.500 m2 y un nuevo establecimiento de la cadena de hogar lusa Espaço Casa de 1.250 m2, además de Decimas, Etam y Miniso, entre otras muchas.
En línea con su filosofía de la gestión activa del portfolio, desde la primera adquisición en Los Arcos en 2018 y una vez finalice esta reforma, la compañía habrá invertido en el centro comercial más de 180 millones de euros. Estas inversiones se han visto materializadas en la modernización, reconfiguración y ampliación de los espacios, con la finalidad de incrementar el mix comercial para satisfacer las necesidades de los sevillanos.
Por su parte, el alcalde de Sevilla, que ha conocido de primera mano los próximos desarrollos que se acometerán en el centro comercial así como las inversiones realizadas en él, ha asegurado que la inversión que se está llevando a cabo en el centro comercial Los Arcos "contribuye a la dinamización de la actividad económica en la ciudad y especialmente en un barrio que está en plena fase de transformación y desarrollo urbanístico".
En estos momentos, ha dicho Espadas, "tras la crisis sanitaria proyectos como éste contribuyen a la recuperación y a la generación de nuevas oportunidades para Sevilla".
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