Jarro de agua fría sobre la cotización de Inmobiliaria Colonial. Citigroup ha revisado el precio objetivo de la socimi, y lo ha hecho en profundidad. Los analistas del banco estadounidense han reducido un 28% el precio objetivo hasta los 3,50 euros. La compañía reacciona con caídas en bolsa que llenan los bolsillos de los inversores bajistas, que están haciendo la mayor apuesta de siempre contra el valor.
En estos momentos, Citadel Advisors se juega a la baja el 1,21% del capital de Colonial a través de dos vehículos inversores distintos. Nunca un 'hedge fund' había llegado tan alto en el capital de la inmobiliaria, que está viviendo un año de más a manos en el parquet. Después de tocar los 7 euros en febrero, cayó a mínimos del año a finales de marzo.
Citi ha rebajado el precio objetivo de Colonial desde los 4,90 hasta los 3,50 euros por acción, lo que supondría que la acción volvería hasta los niveles más bajos desde el muy lejano año de 2014. Para llegar hasta ahí, la socimi tendría que bajar alrededor de un 40% desde los niveles actuales en bolsa. La acción ya fue muy castigada el año pasado con un fuerte descenso del 27%.
Tras el gran tijeretazo de Citigroup, la acción de Colonial encabezó las pérdidas del Ibex 35 en la sesión de este 19 de abril, tras caer casi un 2% y quedarse en 5,78 euros. Hace apenas tres sesiones, la socimi estaba luchando por recuperar el nivel de los 6 euros, donde encontró una fuerte resistencia. Cada vez que se acercaba, los inversores realizaban beneficios.
La caída de este miércoles eleva el descenso anual en bolsa hasta cerca del 5%. Colonial es una de las siete empresas del Ibex 35 que presentan pérdidas en el mercado bursátil en lo que va de año. En ese grupo se encuentra también Merlin Properties, cuya caída en 2023 ronda el 8%.
En un informe global sobre el sector publicado a finales de marzo, Citi expresaba su pesimismo sobre el conjunto del sector inmobiliario europeo, asegurando que el giro al alza de los tipos de interés (el mercado empieza a especular con una subida del precio del dinero de 50 puntos básicos en la reunión del Banco Central Europeo de mayo) afectará tanto al valor neto de los activos como al beneficio por acción del sector.
En el informe, Citi recomendaba 'vender' Inmobiliaria Colonial y la francesa Gecina (dos compañías muy centradas en el negocio de oficinas) además del propietario de centros comerciales Klepierre.
El mayor inversor bajista del mundo aterriza en Colonial
La llegada de un gran inversor bajista al accionariado de una empresa cotizada nunca es una buena noticia. Pero si se trata del mayor fondo de cobertura del mundo, hay más razones para la preocupación. El gigante estadounidense Citadel acaba de desembarcar en la socimi del Ibex 35 con una posición corta del 1,01%, valorada en 32 millones de euros a precios de mercado. Y no es un ‘hedge fund’ cualquiera: este fondo con sede en Florida gestiona cerca 57.000 millones de dólares en todo el m
Colonial vende el parque de medianas Viapark de Almería
Colonial, socimi especializada en oficinas en París, Madrid y Barcelona, ha vendido el parque comercial de medianas Viapark, en las afueras de Vícar (Almería). La operación se engloba dentro del programa de desinversiones que la compañía inició el año pasado y que se eleva a un mínimo de 500 millones de euros, aunque podría alcanzar hasta 800 millones de euros.
Los Colomer (Pryconsa) repatrian la cotización de su socimi Saint Croix de Luxemburgo a BME Scaleup en España
La socimi Saint Croix, propiedad de la inmobiliaria de la familia Colomer (Pryconsa), trasladará la cotización de sus acciones desde la Bolsa de Luxemburgo a BME Scaleup, el mercado español de BME dedicado a empresas pequeñas y medianas.
Inviertis aterriza en Miami y destaca a las "oportunidades de inversión"
La plataforma de inversión inmobiliaria Inviertis ha afianzado su expansión aterrizando en Miami, donde ya está cerrando operaciones con inversores internacionales, según ha informado en un comunicado
Europa refuerza su atractivo inversor en infraestructuras pese a la incertidumbre global
Europa consolida su papel como destino clave para la inversión en infraestructuras en 2025, a pesar del complejo entorno global. Mientras la incertidumbre geopolítica y comercial lastra otros mercados, el continente atrae capital gracias a su estabilidad regulatoria y su menor exposición a tensiones internacionales. Centros de datos y energías limpias lideran esta reactivación, en un año marcado por valoraciones más ajustadas y un renovado apetito inversor.
La socimi Marbella recibe luz verde para empezar a cotizar con un valor de 20 millones
Bolsas y Mercados Españoles (BME) ha anunciado que la socimi Inmobiliaria Marbella debutará en BME Scaleup, el segmento bursátil orientado a compañías de crecimiento, con un valor de mercado total de 20 millones de euros. La compañía, que se vestirá de largo en los próximos días en BME Scaleup, tiene 196 activos, entre viviendas, plazas de garaje, oficinas, locales, suelos y una nave. Su presidente es Manuel Álvarez Fernández.
La inversión inmobiliaria en España supera los 7.300 millones hasta junio, un 22% más, según CBRE
La inversión inmobiliaria en España superó los 7.300 millones de euros en los seis primeros meses de 2025, lo que supone un crecimiento del 22% respecto a la cifra registrada en el mismo periodo del año anterior, según CBRE. El volumen alcanzado en este primer semestre supera en un 15% la media de los primeros semestres de los últimos diez años, situada en 6.370 millones de euros, al mismo tiempo que se prevé incluso una mayor actividad inversora en la segunda mitad del año.
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