Renta 4 da un espaldarazo a las grandes promotoras cotizadas. Según la firma de inversión, tanto Aedas como Neinor, Metrovacesa e Inmobiliaria del Sur tienen un potencial al alza en bolsa de dos dígitos en el próximo año, de ahí que recomiende a los inversores apostar por el sector.
Todos los números vienen recogidos en el último informe que ha publicado la compañía sobre Neinor Homes, después de que la promotora haya presentado resultados. En el documento, los analistas de Renta 4 sitúa el precio objetivo de las acciones de la compañía (es decir, el nivel al que deberían cotizar por fundamentales) en 12,5 euros, lo que significa que podrían llegar a revalorizarse cerca de un 27% en un plazo de 12 meses.
"Tras presentar sus resultados anuales con la entrega de 2.599 viviendas en 2023 y prevender en el ejercicio otras 1.925 unidades (preventas brutas), Neinor cuenta con una cartera de preventas de 1.283 viviendas, 4.146 unidades en desarrollo y un banco de suelo que permitirá la construcción de cerca de 12.700 unidades. Consideramos que Neinor ha sido capaz de dar credibilidad a través de las desinversiones en 'build to rent' (BTR) realizadas, la cartera actual de preventas, producto en construcción y banco de suelo, reiteramos nuestra recomendación de sobreponderar". detalla el informe.
No obstante, Neinor no es la que cuenta con mayor potencial en bolsa, sino que ese puesto lo ocupa Inmobiliaria del Sur. Y es que Renta 4 sitúa el precio objetivo de sus títulos en 10,40 euros, lo que significa que su recorrido al alza en el mercado de valores es de hasta un 41%.
La segunda promotora que más podría revalorizarse es Metrovacesa. Y es que, según Renta 4, el precio objetivo de sus acciones debería situarse alrededor de 9,90 euros, un nivel que supera en más de un 28% al que se intercambian actualmente en el mercado.
Un paso por detrás se sitúa Neinor Homes, con un potencial al alza cercano al 27,7%, mientras que Aedas Homes cierra el ranking de la firma de inversión, con un recorrido que se acerca al 12%. El informe sitúa el precio objetivo de los títulos de la compañía en 21 euros, por lo que todavía tienen margen de revalorización, aunque más limitado que sus comparables.
No obstante, conviene recordar que Aedas es el valor que mejor se ha comportado en el parqué en el último año. Mientras Metrovacesa, Neinor e Inmobiliaria del Sur han subido en ese periodo a un ritmo de un solo dígito, las acciones de la promotora liderada por David Martínez se han disparado casi un 40%. Así, no solo se ha comportado mejor que el resto de promotoras, sino que también ha batido al Ibex 35, que en ese plazo ha subido cerca del 11%.
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