Promotoras cotizadas

Uno de los mejores pagadores del mercado bursátil español sale a escena esta semana. La promotora inmobiliaria Neinor Homes abonará un dividendo de 0,78 euros por título el próximo 8 de junio, en un pago que alcanzará 77 millones de euros en total. Quienes sean accionistas al cierre de la sesión de este miércoles, 3 de junio, accederán a un pago que a los actuales precios de mercado de Neinor supone una rentabilidad muy atractiva del 4,9%. Además, los analistas creen que la compañía todavía puede subir más de un 30% en bolsa e el próximo año.

Metrovacesa unos ingresos totales de 128,9 millones de euros en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 66% respecto al mismo periodo del año anterior, según ha informado la promotora inmobiliaria, que ha explicado que esta evolución se apoyó tanto en la "buena marcha" de su negocio res

La junta general extraordinaria de accionistas de Aedas Homes, celebrada este 14 de abril con un quórum del 97,49% del capital social, ha ratificado y reelegido a cuatro miembros de su consejo de administración, entre ellos a su presidente, Jordi Argemí, y a su consejero delegado, Borja García Egoch

La promotora inmobiliaria Neinor Homes ha pasado a controlar el 96,8% del capital de su homóloga Aedas Homes, por un total de 923 millones de euros, tras concluir la segunda Oferta Pública Voluntaria (OPA) dirigida a los accionistas minoritarios de su competidor.La compañía ha comunicado a la Comisi

Norges Bank Investment Managemente (NBIM), el vehículo que articula las inversiones de fondo soberano noruego, el mayor de Europa, ha reducido a la mínima expresión su exposición en las inmobiliarias cotizadas españolas. Al cierre de 2025, sólo contaba con participaciones en las socimis Merlin Properties y Colonial (con un 1,45% en ambos casos), y en la promotora Aedas, donde tenía el 1,23% de las acciones del grupo opado por Neinor. El peso del ladrillo español en la cartera de NBIM se está reduciendo con el paso del tiempo: hace dos años, también estaba presente en Metrovacesa e Inmobiliaria del Sur.

Neinor Homes ha obtenido un beneficio neto de 122 millones de euros en 2025 tras la compra de Aedas Homes, mientras que los ingresos repuntaron un 39%, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).El resultado bruto de explotación (Ebitda) de la plataforma residencial se s

Metrovacesa logró en 2025 récord de beneficios, de ingresos y de resultado bruto de explotación (Ebitda) desde su salida a bolsa en 2018, según ha anunciado a promotora inmobiliaria, que ha atribuido esta evolución a una mejora del mix de promociones y a una ejecución "más eficiente".En concreto, la

Aedas Homes ha acordado reordenar su consejo de administración. Según ha informado a la CNMV, la promotora ha aprobado la renuncia del actual consejero delegado y vicepresidente de Aedas, David Martínez, y el cese de otros cuatro consejeros; y ha nombrado presidente a Jordi Argemí, exconsejero delegado adjunto y director de finanzas de Neinor; y consejero delegado a Borja García-Egotxeaga, antiguo consejero delegado de Neinor. Además, ha suspendido la actual política de dividendos, cumpliendo así las condiciones del folleto de la opa.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha autorizado la segunda oferta pública de adquisición (OPA) lanzada por la promotora Neinor Homes sobre su competidora Aedas, destinada a la compra del 20,8% de su capital que aún no controla y que está en manos de los minoritarios. El regulador ha dado el visto bueno a esta operación, cuyo importe alcanza los 218 millones de euros, al entender que sus términos se ajustan a las normas vigentes y que el contenido del folleto explicativo presentado es suficiente.

Neinor Homes prevé que la compra de Aedas Homes tenga un impacto positivo puntual y no monetario en el beneficio neto, en comparación con la guía de 65 millones de euros establecida en su plan estratégico, que vence en 2027, según ha informado este 20 de enero la compañía.

Aedas Homes refinanciará deuda por más de 380 millones de euros mediante la amortización anticipada de obligaciones por valor de 325 millones de euros y la cancelación de un crédito sindicado 'revolving' de 55 millones de euros, según ha informado la sociedad a la Comisión Nacional del Mercado de Va

La oferta pública de adquisición (OPA) de la promotora inmobiliaria Neinor sobre su competidor Aedas ya está en marcha. Hasta el 11 de diciembre, los accionistas de esta última tienen la posibilidad de vender sus acciones al precio de 21,335 euros que ofrece Neinor, pero la potencial aceptación está totalmente condicionada por la posibilidad de una segunda opa a 24 euros. La recomendación general de los analistas es no acudir a la primera oferta para forzar la segunda, aunque ello retrasaría el cierre de la operación hasta bien entrado el primer trimestre de 2026. En cualquier caso, las necesidades y los objetivos de cada accionista pueden ser muy distintos.

El consejo de administración de Aedas Homes ha emitido una opinión desfavorable de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por su competidor Neinor Homes a razón de 21,335 euros por acción, un precio que no considera adecuado, según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores

Neinor Homes ha aumentado en un 12,5% la contraprestación que pagará a los minoritarios en su Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre Aedas Homes, hasta los 24 euros por acción, frente a los 21,3 euros actuales, tras haber recibido inquietudes de sus accionistas sobre el precio inicial ofertado y la necesidad de aprobar una segunda opa obligatoria. Solo se activará en el supuesto de que las declaraciones de aceptación no lleguen al 50% de los derechos de voto de Aedas, excluyendo de este recuento el 79% en manos de Castlelake.

La promotora está viviendo una gran entrada de inversores en los últimos días, coincidiendo con la publicación de los resultados del tercer trimestre del año y el anuncio de que va a más que duplicar el dividendo. En apenas una semana, han cambiado de manos más de 700.000 acciones, a un ritmo muy superior a la media anual. La compañía apunta a su mejor año el parqué en su segunda etapa como empresa cotizada, que arrancó en 2018. Los expertos calculan que la rentabilidad por dividendo se moverá entre el 8,5% y el 10% hasta 2027.

La junta general extraordinaria de accionistas de Neinor Homes ha aprobado por unanimidad la Oferta Pública de Adquisición de acciones para comprar el 100% de la también promotora inmobiliaria Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros, como anunció a mediados de junio. Además, la compañía ha colocado 100 millones de euros de bonos senior garantizados al 5,875%, con vencimiento a cinco años, para financiar parte de la opa. Es el primer paso para el nacimiento de un gigante de la promoción inmobiliaria con capacidad para desarrollar más de 40.000 viviendas.

El consejo de administración de Neinor Homes ha acordado convocar una junta general extraordinaria de accionistas para el próximo 20 de octubre, donde someterá a aprobación la operación para adquirir el 100% de Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros. La operación, que fue anunciada a mediados de junio, permitirá a la promotora capitaneada por Borja García-Egotxeaga sumar a su cartera 20.200 viviendas, el 50% de ellas en Madrid, por lo que su capacidad total alcanzará las 43.200 unidades.

El consejo de administración de Aedas Homes ha acordado la creación de una comisión integrada exclusivamente por consejeros independientes para el seguimiento y supervisión de la Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA) voluntaria lanzada por Neinor el pasado 16 de junio por 1.070 millones de euros. Este órgano específico, que estará encabezado por el presidente del consejo de administración, Santiago Fernández Valbuena, tendrá como principales funciones el seguimiento y la valoración del proceso de opa, así como velar por la adecuada transparencia de la información relacionada con la operación y por la mejor gestión de los posibles conflictos de interés que puedan surgir.

El consejo de administración de Neinor Homes ha aprobado un aumento de capital de 77 millones de euros a través de un procedimiento privado de colocación acelerada, con el objetivo de captar fondos que contribuyan a la compra de la también promotora inmobiliaria Aedas Homes por 1.070 millones de euros. La compañía asegura que la operación se lleva a cabo "en atención a la buena acogida que ha tenido en los mercados el anuncio de la opa y que se ha visto reflejada en la evolución positiva de la acción de Neinor", que desde el pasado 16 de junio se ha revalorizado un 21%.

Pocas ofertas públicas de adquisición tendrán un resultado más cantado que la de Neinor por Aedas, cuyo principal accionista, el fondo Castlelake, ya ha aceptado. Así, los particulares que quieren rascar algo más sólo tienen una posibilidad: intentar vender en el mercado por encima del precio de la oferta, del que ya se encuentra muy cerca. Según los analistas, no aceptar la opa y quedarse en el capital de Aedas es una opción demasiado arriesgada, porque el accionista podría quedar atrapado en una compañia sin liquidez.

Las negociaciones para la compra de Aedas por parte de Neinor y del fondo Apollo, la operación corporativa que puede cambiar la faz del sector y desembocar en la creación del mayor grupo español por volumen de activos, ha provocado ventas de los inversores. La peor parte es para Aedas, y la menos mala para Neinor, mientras que Metrovacesa se queda en medio de los dos grandes protagonistas. Los expertos recomiendan prudencia ante una industria que viene de una gran subida en bolsa en los últimos trimestres y creen que necesita un proceso de digestión en el parqué.

Aedas Homes ha cerrado su último ejercicio fiscal con un fuerte aumento de sus beneficios y unos ingresos récord.

Neinor Homes es una de las sorpresas negativas del mes de mayo en bolsa. La acción de la promotora inmobiliaria cae un 5,4% en lo que va de mes, en dirección contraria a del mercado español, donde el Ibex sube ha llegado a tocar los niveles más altos desde enero de 2008, y deja un balance anual negativo. La caída está sorprendiendo a los analistas, que siguen apostando por la cotizada por varios motivos, como su atractivo dividendo o que sus acciones tienen un potencial al alza del 15%.

Las grandes socimis y promotoras cotizadas españolas poco a poco alzan el vuelo en bolsa. Un mes después de que la Casa Blanca pusiera los mercados financieros mundiales al pie de los caballos con la guerra de los aranceles, los reyes españoles del ladrillo cotizan por encima de los niveles previos al 2 de abril y superan en bloque la subida media del índice general de Madrid. Además, se benefician del nuevo escenario de tipos. Para las socimis Merlin y Colonial, un precio del dinero más bajo eleva el valor de sus activos por la relación con el endeudamiento asumido para su compra, mientras que la cotización de Aedas, Metrovacesa y Neinor se ve respaldada por una mayor demanda para adquirir viviendas.

La promotora ha confirmado que obtuvo unos ingresos totales de 77,6 millones de euros en el primer trimestre del año, un margen bruto de promoción del 22,5% y que entre enero y marzo entregó 246 promociones de viviendas, ubicadas fundamentalmente en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona. A nivel comercial, las preventas del primer trimestre crecieron un 2%, hasta 170 millones de euros, con un precio por vivienda de 375.000 euros, un 14% por encima del año pasado.