La socimi de pisos de alquiler Aldicer saldrá a cotizar valorada en 8,4 millones

Otra socimi ha recibido el visto bueno del comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de Bolsas y Mercados Españoles (BME) para cotizar en BME Scaleup, el mercado dirigido a empresas en crecimiento. Se trata de Aldicer, una socimi especializada en vivienda de alquiler, que se vestirá de largo valorada en 8,4 millones de euros.

Este vehículo de inversión centra su actividad en la adquisición de viviendas para su explotación en régimen de alquiler con una rentabilidad bruta esperada superior al 5%. Concentra su actividad en Cataluña, con presencia en la actualidad exclusivamente en Barcelona y su área metropolitana. Actualmente tiene en cartera 48 viviendas con un valor de mercado tasado de 13,3 millones de euros.

Según explica el Documento Inicial de Acceso a los mercados, la inmensa mayoría de los pisos se destinan al alquiler por habitaciones, mientras que las demás están destuinadas a su enajenación en el largo plazo. De momento, no tiene inmuebles destinados al arrendamiento 'premium'. 

El 100% de las acciones están en manos de Javier Alsina Cerdà, un 81,3% a través de su sociedad Aldicer Capital. Es el presidente y consejero delegado, aunque también aparece Óscar Genescà Setó como secretario consejero y María Manuela Hurtado Ramírez como vocal.

Alsina Cerdà inició su trayectoria profesional en auditoría en Coopers & Lybrand (actualmente PwC), para después incorporarse a Volkswagen Finance y posteriormente desarrollarse en el mundo de la empresa familiar. Desde 2009 está dedicado a la gestión patrimonial e inmobiliaria, habiendo realizado varias transacciones e inversiones.

Aldicer, la cuarta compañía que registra el folleto para incorporarse a este mercado en lo que va de año, registró en 2025 unos ingresos de 278.000 euros, con un resultado operativo negativo de 65.000 euros y unas pérdidas de 116.000 euros, al sumar los gastos financieros.