Inversión

La apuesta por la construcción de edificios sostenibles cada vez es mayor en el sector inmobiliario, hasta el punto de marcar la hoja de ruta de la industria. Así lo recoge el informe World Green Building Trends, en el que se señala que en 2022 está previsto que se construyan un 42% más de edificios verdes en todos los países del mundo frente al 23% de 2021. Estas son seis de las tendencias que en los edificios sostenibles que hacen que los inversores apuesten por este tipo de activos inmobiliarios.

El fondo PGGM ha llegado a un acuerdo definitivo para adquirir RESA, grupo español con cerca de 11.500 camas en el sector de residencias de estudiantes, a Greystar, AXA IM Alts y los inversores representados por CBRE Investment Management. El vehículo de pensiones holandés tiene una larga trayectoria1 en el sector de residencias de estudiantes, de hecho, ya ha establecido una sólida y exitosa asociación con la compañía UPP en el Reino Unido durante más de 10 años, sociedad de la que PGGM es accionista mayoritario con una participación del 60%.

El índice de confianza del inversor español se situó en el -0,21 en el segundo trimestre del año, el primer resultado negativo después de seis trimestres en niveles récord positivos, según el índice de confianza de la gestora internacional JP Morgan Asset Management.

El consejo de administración de BME Growth ha aprobado la incorporación de la socimi Matritense Real Estate el próximo 2 de agosto a este mercado alternativo, con el código de negociación 'YMAT'.Así lo ha decidido después de que el comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones considerara que

Adriano Care ha adquirido dos nuevos activos para la tercera edad con una inversión total de aproximadamente 35 millones de euros, en residencias ubicadas en el centro de Santander y en Sant Cugat (Barcelona). Esta última la ha vendido Mutualidad de la Abogacía. Con estas dos operaciones, Adriano ha invertido más de 100 millones de euros en 2022 y avanza en su plan de inversión, con una cartera total de 22 activos y 2.875 plazas que supera los 235 millones de valor de los activos en cartera.

El Ayuntamiento de Madrid y el Gobierno han firmado un acuerdo para la rehabilitación residencial y vivienda social de los barrios más antiguos de la capital. Gracias a este convenio, dotado inicialmente con 26 millones de euros, se podrán reformar 16.000 viviendas ubicadas en Orcasitas, Usera, Latina, Carabanchel y Fuencarral-El Pardo.

Enagás ha incorporado en el accionariado de su filial Enagás Renovable a Pontegadea, el vehículo inversor del fundador de Inditex, Amancio Ortega, que ha adquirido un 5% del capital social, informó la compañía. De esta manera, el vehículo inversor de Amancio Ortega fortalece sus lazos con Enagás, compañía de la que es accionista (el principal junto a la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales) desde 2019.

Fue allá por 2012 cuando el tipo medio de los depósitos a plazo cayó por primera vez por debajo del 2%.

Las residencias de estudiantes españolas registraron una inversión en el primer semestre de 2022 de más de 465 millones de euros, un 19% de la inversión total del sector Living que alcanzó en este periodo los 2.451 millones de euros, según los datos de CBRE.

La inversión retail en España ha superado en la primera mitad del año todo 2021 en un 10,5%, impulsada por la vuelta de la compra de centros comerciales de volumen y el retorno a un mercado típicamente institucional. Mientras los supermercados fueron los protagonistas absolutos en el 2021, con más del 45% del total invertido en producto retail, durante los primeros seis meses de 2022 los volúmenes devuelven el protagonismo a los centros y parques comerciales.

La mayoría de las personas en España viven en pisos, lo que les priva de la posibilidad de tener sus propias instalaciones fotovoltaicas.

La remodelación de La Rambla ya tiene fecha de inicio. Después de una larga negociación en el proyecto, la adecuación de esta zona tan emblemática de Barcelona se iniciará a finales de septiembre, tras las fiestas de la Mercè, la matrona de la ciudad. Lo ha anunciado el Ayuntamiento de Barcelona, que prevé actuar en el primero de los cinco tramos, el más próximo al puerto, entre Colom y Santa Madrona, durante 18 meses y estaría listo ya en el 2024 tras una inversión de 10 millones de euros.

El 91 % de toda la capacidad de los centros de datos en España pasan por centros instalados en Madrid. En un contexto de auge de la vida digital, aumento del teletrabajo y crecimiento de las Smart Cities y las conexiones IoT, la demanda por nuevos espacios donde ubicar centros de datos modernos y sostenibles no deja de crecer. De ahí que varios grupos de inversión y proveedores cloud hayan puesto su punto de mira en la Nueva Centralidad del Este.

Pontegadea, que reúne todas las sociedades de cartera propiedad de Amancio Ortega, sus filiales dedicadas al negocio inmobiliario y otras participaciones de carácter financiero, cerró el ejercicio 2021 con un beneficio neto de 1.606 millones de euros, lo que supone multiplicar por más de dos el obtenido un año antes, que se situó en 666 millones de euros. La cartera inmobiliaria del grupo cerró el año 2021 con una valoración de mercado de 15.264 millones de euros.

El metaverso Pax.world anuncia su primera venta pública de terrenos para el próximo 26 de julio, antes del lanzamiento público del mundo virtual, previsto para septiembre de 2022.

Que los centros de datos son uno de los caramelos de los inversores inmobiliarios no es ninguna sorpresa. Todas las grandes compañías, Amazon, Microsoft, Meta, Google, Oracle e IBM han anunciado la apertura de una región ‘Cloud’ en Madrid o Barcelona y los inversores en ‘real estate’ español han visto el filón en un tipo de activo que crecerá más de un 500% en las principales capitales del país este año, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

La firma de inversión repasa en un informe las prioridades estratégicas que se ha marcado el gigante inmobiliario del Ibex 35, donde destaca que tiene una cartera de calidad, unos mejores estándares ESG respecto sus comparables y un balance financiero saneado. También afirma que ha sufrido un castigo excesivo en bolsa y que por fundamentales sus acciones deberían cotizar en torno a 10,6 euros, lo que le confiere un potencial en bolsa cercano al 76%. Es la previsión más optimista del consenso.

La consultora CBRE cifra en 9.870 millones de euros el volumen de inversión inmobiliaria que ha captado el mercado doméstico en la primera mitad de año, un 80% más que entre enero y junio de 2021. El 'retail' ha sido el sector más destacado, seguido de la vivienda y los hoteles. Estos datos muestran que España continúa siendo un país atractivo para los inversores, incluso en un contexto macroeconómico cambiante.

El Consejo de Ministros ha autorizado este martes a la Dirección General del Patrimonio del Estado la celebración de un contrato para la ejecución de las obras de acondicionamiento del edificio de uso administrativo que albergaba a tres departamentos del Tribunal de Cuentas en la calle Padre Damián,

El 14 de junio finalizó el plazo de aceptación de la oferta pública de adquisición (OPA) sobre el 24% del capital de Metrovacesa. Poco más de un mes después, la acción de la promotora está un 5% por debajo de los 7,20 euros ofertados por el mexicano Carlos Slim. Además, se ha agudizado su problema de liquidez en bolsa tras la operación. Desde el final de la oferta, la contratación sólo ha superado tres veces el listón del millón de euros diario.

El consistorio barcelonés pone ‘guapo’ al Park Güell. El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado una nueva inversión de unos 15 millones de euros para los próximos cuatro años en el parque con los que espera seguir reduciendo la masificación de turistas en el recinto y mejorar los límites del espacio con los barrios colindantes.

BNP Paribas ha iniciado la cobertura de All Iron otorgándole una rango de valoración de entre 11,9 y 14 euros por acción, lo que supone un potencial de revalorización de un 6,2% y un 25% respecto a los 11,2 euros en los que cotiza actualmente en BME Growth.All Iron es una socimi española que se dedi

Los criterios ESG (environmental, social and governance) son una realidad en el sector inmobiliario, gracias a que todos los actores se han comprometido para dar un salto de calidad en sostenibilidad. Así lo ha afirmado Jaime Pascual-Sanchiz, CEO de Savills España, en el evento Finanzas Sostenibles VII – ESG & Real Estate, organizado por AERI en la sede de Savills en Madrid. El problema es que la inversión en sostenibilidad todavía no tiene una repercusión económica directa en la rentas y sólo favorece el posicionamiento de la compañía en el mercado y facilita la financiación para invertir en capex.

Civislend, compañía especializada en financiación alternativa a promotores inmobiliarios en la modalidad de préstamo, ha concluido con éxito el periodo de captación de 3,7 millones de euros para el residencial ‘Zorrozaurre Isla’. Este proyecto se compone de 143 viviendas de protección oficial, 185 plazas de garaje, 144 trasteros y cinco locales. Las viviendas contarán con alta calificación energética por su reducido consumo y bajo nivel de emisiones.

Fidelidade Sociedade Gestora (FSG) ha adquirido, a través del fondo inmobiliario Imofid, dos inmuebles de oficinas en Madrid y Barcelona por 70 millones de euros, lo que representa su primera inversión en España. En concreto, ha cerrado la compra en Madrid del emblemático Edificio Trianon, con certificado 'Leed Gold', cerca de 19.800 m2 y 400 plazas de aparcamiento, y de la sede corporativa de la multinacional catalana OCA Global, con aproximadamente 4.800 m2 de espacio de oficinas en Sant Cugat del Vallès.