Inversión

Kategora Real Estate compañía especializada en el desarrollo y gestión de activos inmobiliarios ha dado conocer el que será su nuevo proyecto inmobiliario, un edificio de apartamentos en modo hotelero de la línea Urban, su producto más exclusivo, que comenzará a proyectar en Andorra el próximo mes de septiembre.

Entre enero y marzo se transaccionaron en España 37 activos hoteleros por valor de 995 millones de euros. Según CBRE, es la cifra más alta en los últimos 10 años y más que triplica a la del primer trimestre. La consultora afirma que el despegue del sector se produce gracias a la vuelta del turismo y al tirón de la demanda, y recuerda que hasta 2024 está prevista la apertura de unos 170 hoteles en España, lo que ampliará la oferta en unas 23.000 habitaciones.

La gestora ha adquirido a través de su fondo hotelero el Pestana Blue Alvor, un establecimiento de cinco estrellas situado en la región portuguesa del Algarve. El complejo se construyó en 2019, cuenta con 120.000 m2 y unas 500 habitaciones, zonas de restauración, varias piscinas, spa y un centro deportivo. Es la cuarta compra que cierra Azora en Portugal y eleva su inversión hasta la fecha por encima de los 1.000 millones de euros, completando así el 60% del objetivo.

El pasado viernes 6 de mayo el índice NASDAQ cayó un 5%, su mayor descenso en un día desde 2020, y la lista de valores con pérdidas exorbitantes se amplió un poco más.El más notable fue el favorito del comercio electrónico, Shopify, que cayó un 15% después de registrar su crecimiento de ingresos más

Dada la situación de conflicto entre rusia y ucrania, la economía de múltiples países se está viendo afectada.

Bankinter Investment, el área de Banca de Inversión de la entidad, y Valfondo Management, gestor de la cartera logística de Montepino, han levantado 250 millones de euros a través de una ampliación de capital, una operación servirá para seguir potenciando la cartera logística de la compañía. A lo largo de 2022, está prevista la inversión de más de 300 millones de euros para promover más de 350.000 m2 en provincias como Barcelona, Toledo, Guadalajara, Alicante, Zaragoza o Málaga.

La empresa española que vende 'online' decoración y muebles ecológicos elaborados por artesanos europeos ha iniciado los trámites para debutar en BME Growth (antiguo MAB). El objetivo de la plataforma, que empezó a operar en 2017, es ampliar su abanico de inversores, dar más flexibilidad a sus accionistas actuales y potenciar su crecimiento y expansión internacional. Hannun descarta de momento abrir tiendas físicas o vender sus productos a través de terceros.

El metaverso es una de las palabras que se ha puesto más de moda. Se trata de un mundo virtual que busca ser una realidad alternativa y donde cada vez llegan más empresas de todo tipo, incluidas las inmobiliarias. Algunos estudios prevén que el mercado inmobiliario crezca a ritmos anuales del 30% hasta 2028, lo que abrirá un abanico de alternativas de inversión. Sin embargo, conviene recordar que las transacciones se realizan en criptomonedas y que resulta complicado diversificar.

Moody's ha confirmado el 'rating' de Merlin Properties a largo plazo en 'Baa2' y ha cambiado su perspectiva desde 'estable' hasta 'positiva', como consecuencia de la venta a BBVA de la cartera de oficinas bancarias de la socimi por cerca de 2.000 millones de euros.La agencia argumenta que la perspec

La inversión inmobiliaria se centra en explorar nuevas tipologías de activos. Una empresa conjunta entre Tishman Speyer y la firma de inversión biofarmacéutica con sede en Los Ángeles Bellco Capital han lanzado un fondo de 3.000 millones de dólares (2843 millones de euros) para desarrollar y comprar propiedades relacionadas con el sector de la ciencia en Estados Unidos y Europa.

El Gobierno de España ha solicitado el segundo pago de los fondos europeos 'Next Generation EU', que supone el desembolso más elevado de recursos, con un total de 12.000 millones de euros, y que están ligados al cumplimiento de algunos de los hitos de mayor trascendencia del Plan de Recuperació

El sector inmobiliario español ha alcanzado una inversión de 4.300 millones de euros en el primer trimestre del año, aumentando en un 155% respecto al mismo período del año anterior, según datos de la consultora CBRE. Esta es la segunda mejor cifra de inversión del sector inmobiliario para el primer trimestre del año, solo por detrás de los datos registrados en 2018.

El año 2021 fue un año de consolidación para el sector multifamily, que alcanzó una inversión de unos 2.200 millones de euros, un 10% más que en 2020, según el informe Multifamily: Oportunidades de Inversión para un sector en crecimiento, elaborado por la consultora inmobiliaria internacional JLL.

El plan estratégico del gigante inmobiliario del Ibex 35, que pasa por invertir casi 1.000 millones de euros en desarrollar centros de datos y activos logísticos, ha llevado a la firma de inversión Renta 4 a mejorar su recomendación. Cree que tiene un potencial en bolsa cercano al 20% y que ofrece diversificación a los inversores, una buena rentabilidad por dividendo y una protección frente a la inflación. Por todo ello, recomienda comprar sus acciones.

La empresa Ingenostrum, especializada en transición energética, ha anunciado un plan para desarrollar un parque industrial en Cáceres de 290.000 m2 en el que invertirá 1.300 millones de euros en lo que queda de década. El complejo, bautizado como CCGREEN, empezará a construirse en otoño de 2023 y contará con un centro de datos, edificios de oficinas, un lago artificial y dos plantas fotovoltaicas. El centro de datos supondrá 800 millones de inversión y será el más eficiente de la UE.

La firma de inversión Allianz Global Investors ha realizado el primer cierre de su fondo de deuda privada inmobiliaria, Allianz Global Real Estate Debt Opportunities Fund, por un importe de 515 millones de euros. El vehículo invierte en fondos de deuda inmobiliaria y coinversiones que financian activos inmobiliarios y proyectos de desarrollo en todo el mundo.

El fondo estadounidense Thor Equities Group invertirá 600 millones de euros en la puesta en marcha el mayor data center de España. El activo estará localizado en el municipio de Fuenlabrada (Madrid) en una parcela de 225.000 m2. Para este proyecto, Thor Equities se ha aliado con la firma especializada en urbanismo y desarrollo inmobiliario Arnaiz.

La gestora de activos Nuveen afirma en su último informe de previsiones que las inversiones inmobiliarias podrían coger tracción en el segundo trimestre, ante la reapertura económica mundial y tras esquivar la volatilidad que se ha instalado en los mercados en las últimas semanas. Ve potencial en los activos 'retail', las viviendas de alquiler ubicadas a las afueras de las grandes ciudades, los centros de datos, las residencias de mayores y los centros sanitarios.

Las seis grandes inmobiliarias españolas cotizadas suman una capitalización bursátil de unos 13.000 millones de euros, de los que gran parte está en manos de los grandes fondos de inversión. Las mayores gestoras mundiales y muchos vehículos inversores especializados en el sector inmobiliario están moviendo a fondo sus participaciones en este primer tercio de 2022. Lar, Neinor, y en menor medida Aedas, protagonizan las mayores operaciones, con OPA incluida en el caso de Metrovacesa.

Patron Capital ha adquirido a 3 Capital Real Estate la gestora Vanguard Student Housing, que gestiona sus edificios y pisos de coliving para estudiantes y jóvenes profesionales. El fondo prevé invertir más de 200 millones en el sector de los pisos compartidos en España. Esta adquisición, a su vez, ayudará a impulsar la mejora de sus sistemas de gestión, IT, comercialización y marketing.

El Corte Inglés reactiva sus planes de desinversión en inmuebles no estratégicos y pone a la venta dos de sus activos más ‘prime’. El gigante español de los grandes almacenes ha puesto en el mercado sus activos de Portal de l’Àngel, en Barcelona, y el de Puerta del Sol, en Madrid, con los que espera captar alrededor de 400 millones de euros.

Proyectos en pleno apogeo y desarrollo como Renazca o el edificio residencial Skyline orientan a pequeños y grandes inversores en búsqueda de oportunidades en la capital. Este distrito madrileño presenta el precio por m2 más bajo del interior de la M-30, estando en agosto de 2021 en el entorno de los 3.650 €/m2, siendo el que más aumenta su valor en los últimos 5 años, en casi un 10% anual, según datos de CBRE.

El interés en el mercado inmobiliario se ha disparado un 400% desde noviembre y se ha convertido en un valor refugio para los inversores ante la incertidumbre generada por el contexto macroeconómico, la inflación y la guerra de Rusia contra Ucrania, según los datos la plataforma de inversión inmobiliaria Inviertis. La firma asegura que los particulares están protagonizando el 80% de las operaciones, con el objetivo de conservar su patrimonio en un momento de inestabilidad.

El senior living, que agrupa las viviendas y casas pensadas para personas de más de 65 años, incrementará su cuota de mercado en más del 10%, hasta superar el 30%, en los próximos treinta años, según el informe El sector sociosanitario en España de EAE Business School.