Merlin Properties vive días de vino y rosas en bolsa. La acción cotiza en zona de máximos del año y se intenta hacer fuerte por encima de los 10 euros, un nivel que es el más alto desde el primer trimestre de 2020. Con esta valoración, la socimi confirma su posición de mayor inmobiliaria del mercado español, con cerca de 5.000 millones de euros de valor en bolsa, muy por encima de Colonial, su gran competidor, y se corona como una de las grandes joyas inmobiliarias del mercado.
En estos niveles de muy altos vuelos, la alta dirección del grupo ha decidido reforzar su apuesta por la compañía con compras de acciones en precios siempre alrededor de los 10 euros. En los últimos días, el CEO Ismael Clemente ha adquirido 3.743 acciones y un grupo amplio de directores formado por Francisco Rivas, Fernando Ramírez, Inés Arellano y Manuel García Casas han comprado paquetes de títulos entre los 1.116 y los 60.260.
Es la última señal de confianza que uno de los equipos directivos más cohesionados y prestigiosos del Ibex 35 manda al mercado en uno de los momentos en los que Merlin goza de mayor visibilidad en bolsa. Las compras se han producido tras la presentación, el pasado 13 de mayo, de los resultados del primer trimestre del año. Unas cuentas que han dado un nuevo impulso a la cotización de socimi.
El grupo obtuvo un beneficio neto de 92,6 millones de euros, un 66% más respecto al mismo periodo del año pasado. Estos números son anteriores a la operación de venta de la cartera de sucursales de BBVA a la propia entidad bancaria por cerca de 2.000 millones de euros. Por su parte, las rentas brutas totales de Merlin crecieron un 8,6% hasta los 111 millones de euros en los tres primeros meses del año.
Los analistas aún siguen sacando punta a las grandes cifras del trimestre. La primera consecuencia es que las firmas que siguen el valor han elevado ya el precio objetivo medio por encima de los 12 euros. Por lo tanto, Merlin estaría en disposición de recuperar los niveles previos al gran desplome provocado por el covid-19 en la primavera de 2020. La caída tocó fondo en octubre de ese año por debajo de 6 euros.
Desde entonces, la socimi ha subido alrededor de un 80% en bolsa sin apenas interrupciones. Y, si se cumplen las estimaciones de los analistas, podría más que doblar la cotización desde dichos mínimos. Con estas premisas, buena parte del equipo directivo de la compañía ha apostado personalmente en bolsa por la compañía, que entre sus grandes reclamos cuenta también con los dividendos que vienen para hacer bueno un potencial alcista teórico que supera el 15%.
La compañía va a pagar 1,07 euros por acción con cargo a los resultados de 2022, con una rentabilidad cercana al 10%. Los primeros 0,67 euros corresponden al pago extraordinario por la venta de oficinas a BBVA y supondrán el reparto de 315 millones de euros. Además, el grupo abona otros 0,40 euros correspondientes al dividendo ordinario.
Renta 4 apuesta por Merlin Properties: "Es una clara oportunidad de inversión"
El plan estratégico del gigante inmobiliario del Ibex 35, que pasa por invertir casi 1.000 millones de euros en desarrollar centros de datos y activos logísticos, ha llevado a la firma de inversión Renta 4 a mejorar su recomendación. Cree que tiene un potencial en bolsa cercano al 20% y que ofrece diversificación a los inversores, una buena rentabilidad por dividendo y una protección frente a la inflación. Por todo ello, recomienda comprar sus acciones.
Las cinco joyas inmobiliarias europeas que resisten la gran corrección en bolsa (y una es española)
Las grandes inmobiliarias europeas están siendo duramente castigadas en mayo. Las expectativas crecientes de subidas de los tipos interés, la escalada de la inflación, el alza de los precios de las materias primas y la ralentización económica se han llevado el 8% del valor del índice Stoxx Europe Real State 600 en lo que va de mes y hasta un 20% desde enero. Pero hay cinco empresas que están esquivando las pérdidas: Merlin Properties, Unibail Rodamco, Klepierre y dos compañías suizas.
Merlin aumenta sus beneficios e ingresos por rentas hasta marzo
Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 92,6 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que representa un incremento del 66% respecto al mismo periodo del año pasado, antes de desprenderse de su cartera de sucursales de BBVA, que vendió recientemente a la entidad bancaria por cerca de 2.000 millones de euros.Sin tener en cuenta la partida de actividades discontinuadas, en la que ahora se encuentran los ingresos procedentes de esta cartera, el beneficio de la socimi habría sid
La venta de las oficinas de BBVA rediseña la deuda de Merlin e impulsa la inversión en 'data centers'
Este miércoles se ha celebrado la junta de accionistas de Merlin en la que se ha aprobado la reelección del consejero delegado, Ismael Clemente, como consejero de la sociedad, así como el reparto de un dividendo de 0,25 euros. Clemente ha realizado una radiografía de la compañía en la que ha destacado la venta del paquete de oficinas del BBVA, que supondrá una reducción de la deuda de la socimi y un impulso para la inversión en los 'data center', la gran apuesta de la compañía en
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