Inversión

La socimi de viviendas en alquiler Vivenio estudia realizar una inversión de 800 millones de euros en el mercado del arrendamiento en el transcurso de los próximos dos o tres años, lo que les proporcionaría una cartera valorada entre los 2.300 y 2.400 millones.

La compañía gestora DWS ha lanzado sus pronósticos para el sector inmobiliario español a través de un informe en el que se asegura que el volumen de inversión inmobiliaria en Madrid superará el de Barcelona durante los próximos 10 años. “En España, esperamos que la economía de Madrid supere a Barcelona. Esto se traduce en que nuestras previsiones de crecimiento para los próximos 10 años sitúan a la capital con una pequeña ventaja”, sostiene el informe.

La negociación de las acciones del grupo chino Evergrande, una de las mayores promotoras inmobiliarias del país, con filiales en sectores como la automoción y las finanzas, ha sido suspendida de manera temporal este lunes en la bolsa de Hong Kong tras la publicación de una información que apunta a u

Reino Unido, Alemania, Francia, los Países Bajos y España serán los principales destinos de la inversión en la región de Europa, Oriente Medio y África (EMEA) durante el próximo curso, por orden de volumen, según la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank.Esta es una de las conclusio

El fondo Azora European Hotel & Lodging de la gestora ha captado 815 millones de euros, un 36% más del objetivo que se había marcado, gracias a la elevada demanda. El vehículo de inversión ha dado entrada a fondos de pensiones, aseguradoras y 'family offices' internacionales y cuenta con una capacidad de inversión de 1.800 millones de euros, incluyendo recursos propios y deuda. Ya tiene en cartera 4.600 habitaciones en establecimientos situados en zonas urbanas y costeras en varios países europeos, incluyendo España.

La socimi All Iron ha convocado una junta general extraordinaria para finales de octubre con el objetivo de abordar una conversión de varios préstamos convertibles en acciones, hasta un máximo de 22,1 millones de euros, así como la renovación del consejo de administración.

La Generalitat valenciana pondrá en marcha tres nuevos proyectos de innovación con el objetivo de que la autonomía entre en el radar de las grandes multinacionales. Y uno de los proyectos es la creación de un 'data center' por parte de la empresa tecnológica privada Nethits, un proyecto con 241 millones de inversión y que permitirá crear 1.200 empleos gracias a su construcción y gestión. La apertura está prevista para 2025

Los inversores apuestan por el sector logístico en España, que se convierte en el segundo país europeo que más inversión ha captado en el primer semestre del año. Según la consultora Savills Aguirre Newman, el mercado doméstico ha captado cerca de 4.500 millones de euros, un 212% más interanual, solo superado por el 1.008% de crecimiento registrado por Irlanda (1.008%). Entre enero y junio, España ha acaparado el 20% de la inversión en el Viejo Continente, impulsado por el comercio electrónico.

Silicius Real Estate, la sociedad de inversión gestionada por Mazabi y participada por Merlin Properties y Liberbank, se ha vestido de largo en BME Growth con un propósito muy claro: convertirse en una de las firmas inmobiliarias que invierte a largo plazo más importantes del mercado. Para ello, prevé sumar cada año a su cartera cerca de 100 millones de euros en activos y buscar la diversificación tanto de inmuebles como de localizaciones. A medio plazo, quiere tener un 20% de su 'portfolio' en Europa y cotizar en la bolsa tradicional.

En un año bursátil con muchas más luces que sombras para el sector inmobiliario, Realia es uno de los pocos valores que ofrece signos evidentes de debilidad. Está firmando un mes de septiembre más que discreto, en el que sólo ha subido en apenas tres ocasiones. La acción ha perdido más de un 10% de su valor desde sus máximos del año hasta probar el sabor de las pérdidas en lo que va de 2021. UBS sigue aflorando y haciendo desaparecer grandes paquetes de acciones que suman más del 6% de capital.  

Silicus Real Estate, la sociedad de inversión inmobiliaria gestionada por la gestora Mazabi y participada por Merlin, ha recibido luz verde para empezar a cotizar próximamente en BME Growth (antiguo MAB). Tiene en cartera 45 activos de diversas tipologías (viviendas, centros comerciales, hoteles, oficinas...) ubicados principalmente en España, y que suman casi 400.000 m2 de superficie. La valoración de la compañía asciende a 556 millones de euros, lo que le convierte en una de las principales socimis del mercado.

La vivienda vuelve a ser un valor refugio para los hogares, cuyo patrimonio inmobiliario se encuentra en máximos de una década. Y esta creciente inversión, sumada a los cambios en materia de pensiones y a las previsiones demográficas, provocarán que cerca de la mitad de los ingresos de los jubilados dependa de las inversiones inmobiliarias y no de pensión en 2035, según el economista e inversor Pau Antó. Repasamos las formulas para conseguir una renta adicional gracias a los inmuebles.

La sociedad de inversión inmobiliaria quiere destinar en los próximos años cerca de 16 millones de euros para ampliar la superficie de ocio y restauración del centro sevillano, así como para crear un edificio de oficinas de 4.600 m2 y cuatro plantas. Las obras empezarán en 2022, con el objetivo de que las primeras aperturas se lleven a cabo en la primera mitad de 2023.

El final de los meses veraniegos por excelencia y el comienzo del mes de septiembre es un momento muy propicio para tocar nuevas teclas en Bolsa. Morgan Stanley acaba de actualizar sus recomendaciones en el segmento de las grandes inmobiliarias europeas. Mejoras y rebajas de recomendación se alternan en las apuestas de una de las casas de análisis más influyentes del planeta, en las que se incluye una gran socimi española: Merlin Properties. El banco concede un consejo de compra. También apuesta por compañías británicas, como LondonMetric.

La escuela de negocios amplía su campus en Madrid con el fin de triplicar su superficie y alcanzar 33.600 m2. Las nuevas instalaciones, que se inaugurarán de forma oficial en octubre, han supuesto una inversión de unos 52 millones de euros e incluirán varias aulas anfiteatro, un aula polivalente de alta tecnología y un auditorio con luz natural para más de 500 personas. Además, usarán energía 100% renovable y contarán con un espacio de encuentro para emprendedores, innovadores e inversores.

El vehículo de inversión, especializado en 'retail' y controlado por el fondo canadiense Premier Alliance, ha formalizado la compra de un local comercial situado en el número 15 de la calle Goya, esquina con Serrano, en una operación que ya fue aprobada por la junta de accionistas en julio y que se ha cerrado por 38,5 millones de euros. Es la segunda compra que cierra la socimi este año y supone su desembarco en Madrid.

La península de Troia y Comporta, considerada la “nueva Ibiza” de Portugal, sigue atrayendo el interés de los inversores inmobiliarios. Sandra Ortega, que es una de las mujeres más ricas de España, heredera del grupo Inditex, iniciará en septiembre la construcción de un resort de lujo en Troia, en el municipio de Grândola, bajo el nombre de "Na Praia”.

Al inicio de la pandemia, muchos diagnosticaron una reducción de la inversión de extranjeros en viviendas del país. Pero, y para sorpresa de algunos expertos, esto se ha ido recuperando y España continúa siendo un foco de interés para los inversores. ¿Qué pasará con este negocio lo que queda de año y en 2022? Los expertos consultados ven un aumento de las inversiones de extranjeros que se acelerará con el incremento de la movilidad entre países.

El vehículo de inversión inmobiliaria especializado en el alquiler de pisos compartidos ha traspasado dos inmuebles residenciales ubicados en Madrid a dos particulares. Con las ventas ha obtenido 1,19 millones de euros, lo que le permite obtener una plusvalía total cercana a 150.000 euros. Las viviendas están ubicadas en la calle San Bernardo y en la calle Aviación Española, suman 13 habitaciones y tienen unos 150 m2 cada una. Es la segunda venta que cierra este verano y la tercera en el último año.

Los inversores siguen fijándose en España. Los expertos coinciden en señalar que la inversión inmobiliaria alcanzará este año los 12.000 millones de euros, un 20% más que en 2020, y se acercará a los niveles prepandemia (12.500 millones de euros en 2019). Barcelona, Madrid, Valencia, Málaga, Bilbao, Sevilla y Zaragoza son las ciudades TOP en el radar de la mayoría de los inversores. Y los activos inmobiliarios estrella son el logístico y el residencial.

El complejo, bautizado como Madrid Content City, está situado en Tres Cantos y cuenta con 140.000 m2 dedicados a la creación de contenidos digitales y una nueva universidad audiovisual para Grupo Planeta, con capacidad para 7.000 alumnos. Es el más grande del Viejo Continente, por detrás del de Pinewood (Reino Unido), y tiene entre sus inquilinos a Netflix y Secuoya Studios.

Steve Jobs dejó los mandos del gigante tecnológico a finales de agosto de 2011. A pesar de que las acciones de Apple cayeron con fuerza cuando Tim Cook cogió el relevo, el balance de su primera década al frente de la compañía de la manzana ha sido espectacular: su valor de mercado supera actualmente los dos billones de euros, lo que supone una revalorización del 600%. Su estrategia se ha basado en apostar por los servicios y otros accesorios, al margen del iPhone y los históricos iMacs.