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3 Respuestas:
Los propietarios del piso q me interesa piden firmar un acuerdo q les permita vivir en él entre 5 y 6 meses despues de q firme arras, ¿Esto es legal o deben pagarme alquiler? En el caso de q sea legal, ¿Como puedo asegurarme q realmente dejarán el piso pasado este tiempo y q estará en las mismas condiciones q lo compré? ¿Se puede firmar la hipoteca durante estos meses? ............................ Daniella, que me corrijan si me equivoco, pero entiendo que el piso no es de tu propiedad hasta la firma de escrituras. Un contrato de arras es un compromiso de compra, entre la firma de uno y otras suele haber un mínimo de 2 meses por temas de papeleos (bancos, etc.). Lo de seis me parece excesivo pero eso ya dependera de lo que acordéis
Vaya parece q no me he expresado bien. Ellos exigen 5-6 meses desde la firma de arras, pero el problema es q estoy interesada en firmar la hipoteca antes de que acabe el año pq a partir del año q viene ya no desgraba. Lo q queria preguntar es si firmo arras y formalizo la hipoteca tengo q dejarles tb estos meses? por esto tb preguntaba lo del alquiler, pq en ese momento el piso ya será mio
Hola daniella, siento decirte que lo tienes complicado.
Cualquier pacto lícito es válido entre las partes, pero, aunque
Puedes firmar el contrato de arras, no te aconsejamos firmar la escritura de compra y pagar el resto del precio si no es tomando la posesión, libre de inquilinos.
Creemos que es más prudente renunciar a la desgravación, si te interesa tanto ese piso, que asumir la inseguridad de comprar un piso con los antiguos propietarios como inquilinos por unos meses, aunque esto es posible.
En este caso, recomendamos establecer un alquiler alto, disuasorio de quedarse, y depositar en notaría el importe del precio a pagar hasta que los inquilinos y antiguos propietarios dejen el piso.
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