El alquiler con opción a compra no deja de ser un alquiler corriente en el que se da la opción al inquilino de poder comprar la vivienda en un plazo y precio determinados con anterioridad. Las ventajas son siempre para el inquilino que puede o no ejercitar dicha opción con un precio pactado a día de hoy. Normalmente se pone un precio si el inquilino ejerce su derecho de opción en un año y se le descuenta parte del dinero entregado en concepto de alquiler, si ejerce su derecho en 2 años el precio es algo mayor y se le descuenta menos de la renta de alquiler y así sucesivamente, las partes pueden pactar lo que quieran en cuestión de determinar el tiempo para ejercer la compra, esto se hace para animar al inquilino a comprar lo antes posible. Si lo que realmente deseas es vender no es buena opción, ya que tendrás la casa alquilada un mínimo de 5 años si así el inquilino lo desea. Si quieres alquilarla y no te importa venderla adelante, pero no es una compra garantizada. Actualmente es una opción que buscan muchas familias y que ha surgido con fuerza a raiz de la crisis, lo que te hará más fácil su alquiler. Pero recuerda que no deja de ser un alquiler, si el inquilino no ejerce su opción y se marcha vuelta a empezar y a correr con los gastos para dejar la casa de nuevo en perfecto estado para otro alquiler.
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El alquiler con opción a compra no deja de ser un alquiler corriente en el que se da la opción al inquilino de poder comprar la vivienda en un plazo y precio determinados con anterioridad. Las ventajas son siempre para el inquilino que puede o no ejercitar dicha opción con un precio pactado a día de hoy.
Normalmente se pone un precio si el inquilino ejerce su derecho de opción en un año y se le descuenta parte del dinero entregado en concepto de alquiler, si ejerce su derecho en 2 años el precio es algo mayor y se le descuenta menos de la renta de alquiler y así sucesivamente, las partes pueden pactar lo que quieran en cuestión de determinar el tiempo para ejercer la compra, esto se hace para animar al inquilino a comprar lo antes posible.
Si lo que realmente deseas es vender no es buena opción, ya que tendrás la casa alquilada un mínimo de 5 años si así el inquilino lo desea.
Si quieres alquilarla y no te importa venderla adelante, pero no es una compra garantizada.
Actualmente es una opción que buscan muchas familias y que ha surgido con fuerza a raiz de la crisis, lo que te hará más fácil su alquiler. Pero recuerda que no deja de ser un alquiler, si el inquilino no ejerce su opción y se marcha vuelta a empezar y a correr con los gastos para dejar la casa de nuevo en perfecto estado para otro alquiler.
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