Además hay otro comprador interesado. ¿Puede la inmobiliaria coger señales de 2 o más compradores interesados?
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5 Respuestas:
Hola Stefania.
Por poder, la inmobiliaria puede pedir señal si así lo desea. Ahora bien, de cara a la ética profesional y a un buen desempeño en la función de la venta de una vivienda, pedir una señal no solo no tiene sentido, si no que, ademas, es contraproducente, dado que mucha gente desconfiara del porque de esta señal y ademas no querra tener su dinero bloqueado durante un tiempo.
Si te preguntas el porque de esta practica, solo puede decirte que es una mala praxis por parte de muchas inmobiliarias. La obligación profesional de cualquier inmobiliaria es transmitir al vendedor toda oferta (dentro de unos valores de mercado lógicos) que presente cualquier comprador.
Si me permites el consejo, a excepción de que estes completamente enamorada de la vivienda, aléjate de esa inmobiliaria, no te extrañes que después de presentar tu oferta te digan que tienen otro comprador y que si no subes tu oferta, se la llevara el otro, y claro esto puede ser verdad o no...
Suerte!
se ve que no tienes ni idea
La inmobiliaria Red Piso me ha pedido también 3.000 euros por hacer una oferta para un piso. Vamos..... pero esto qué es? Que se queden con el piso y con su política de venta agresiva y que en mi opinión roza la ilegalidad. Pero qué se han creído? Entiendo que toparán con mucho cantamañanas a la hora de vender un piso, pero esta medida es en mi opinión inaceptable, de completa inseguridad para el comprador y genera indefensión. Ya sabéis lo que hay con esta inmobiliaria.
Buenas tardes Mercedes.
No entiendo eso de política de venta agresiva, no defiendo a ninguna inmobiliaria aunque trabaje en una pero entiendo que no voy a presentar ninguna oferta por ningún piso que si que haya una prueba de que el cliente interesado quiere comprar ese inmueble y esa prueba son los 3.000 euros de señal.
Un 95% de las inmobiliarias lo hacen y es por seguridad, imagine que yo estoy vendiendo su vivienda y le presento una oferta sin la señal, usted la acepta y después el cliente que hizo la oferta se retracta. ¿Dónde queda la profesionalidad? ¿Cómo quedamos nosotros ante usted como la clienta vendedora?
Por eso se hacen ofertas con la señal de 3.000 euros que por cierto, si la oferta es rechazada se devuelven, si se acepta pues pasan a formar parte del pago del inmueble.
Siempre hay piratas pero pagan justos por pecadores, me encanta mi trabajo, no engaño a nadie ni lo hare y creo que deberíamos, todos, dejar de demonizar ciertos sectores que son trabajos dignos como cualquier otro.
De igual manera si yo la puedo ayudar de alguna manera, estaría
encantado de hacerlo.
No tiene ningun sentido dar una señal antes de que la oferta sea acertada. Cuando se acepta, se da la señal para reservar el piso y luego se va a arras. Es abusivo dar una señal solo por presentar una oferta...
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