Si ya tienes acordada la operación, conviene que vayas a una notaría, y ellos te organizarán la documentación necesaria de las dos partes para la escritura de compraventa.
Los gastos de compraventa entre particulares, Para una vivienda usada, son los siguientes: *Para el vendedor: -Impuesto municipal de plusvalía. -Entre el 30-40% de la factura del notario exclusivamente de la compraventa. -Cancelación de hipoteca u otras cargas registrales si las hubiera (si se vende libre de cargas) -Honorarios de agencia vendedora (si interviniera) *Para el comprador: - 7% de itp, salvo casos especiales a consultar, y según comunidad autónoma y condiciones personales de la parte compradora. - 1% de ajd, aunque puede variaciones según comunidad autónoma y condiciones personales de la parte compradora. - 2-3% aproximado de gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría (en su caso), según haya o no préstamo hipotecario.
2 Respuestas:
La plus valía Vd.
Si ya tienes acordada la operación, conviene que vayas a una notaría, y ellos te organizarán la documentación necesaria de las dos partes para la escritura de compraventa.
Los gastos de compraventa entre particulares,
Para una vivienda usada, son los siguientes:
*Para el vendedor:
-Impuesto municipal de plusvalía.
-Entre el 30-40% de la factura del notario exclusivamente de la compraventa.
-Cancelación de hipoteca u otras cargas registrales si las hubiera (si se vende libre de cargas)
-Honorarios de agencia vendedora (si interviniera)
*Para el comprador:
- 7% de itp, salvo casos especiales a consultar, y según comunidad autónoma y condiciones personales de la parte compradora.
- 1% de ajd, aunque puede variaciones según comunidad autónoma y condiciones personales de la parte compradora.
- 2-3% aproximado de gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría (en su caso), según haya o no préstamo hipotecario.
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