Maripili, precisa más tu consulta, nos faltan datos, localidad, edificabilidad autorizada sobre el solar en cuestión, superficie del mismo, precio realista actual de venta de una vivienda de 100 m2 en ese solar, etc.
Ampliando la respuesta anterior, se puede decir que, como un criterio general de aproximación, el precio del suelo está en proporción directa al valor de las viviendas o inmuebles que se puedan construir sobre ese suelo. Se puede pensar que, en solares ubicados en zonas de viviendas de precio medio, el coste de repercusión del suelo urbanizado puede ser un 25-35% del precio de venta de la vivienda. Si la zona es de viviendas modestas, un 15-20%, y en zonas de viviendas caras, puede llegar hasta el 50% del precio de venta de lo que se pueda construir.
2 Respuestas:
Maripili, precisa más tu consulta, nos faltan datos, localidad, edificabilidad autorizada sobre el solar en cuestión, superficie del mismo, precio realista actual de venta de una vivienda de 100 m2 en ese solar, etc.
Ampliando la respuesta anterior, se puede decir que, como un criterio general de aproximación, el precio del suelo está en proporción directa al valor de las viviendas o inmuebles que se puedan construir sobre ese suelo.
Se puede pensar que, en solares ubicados en zonas de viviendas de precio medio, el coste de repercusión del suelo urbanizado puede ser un 25-35% del precio de venta de la vivienda. Si la zona es de viviendas modestas, un 15-20%, y en zonas de viviendas caras, puede llegar hasta el 50% del precio de venta de lo que se pueda construir.
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