Creen que bajarán los precios de los pisos en 2011?

Hola desiré, intentamos a continuación contestarte sobre las previsiones para el mercado inmobiliario español para el año 2011.

En este enlace de idealista tienes un informe reciente de tinsa, una de las principales tasadoras.
Www.idealista.com/news/archivo/2010/07/13/0236487-la-vivienda-se-abarata...
E idealista ha publicado recientemente que el precio de la vivienda usada, según su análisis, ha bajado en agosto el 1,1% respecto a agosto de 2.009.
En general, hay una opinión mayoritaria de que los precios de las viviendas han bajado más del 20% desde su máximo, y que en el centro de las capitales la vivienda nueva no seguirá bajando, aunque tampoco subirá en el próximo año.
Pero las medias generales hay que matizarlas en cada caso, y depende de las características concretas de cada inmueble, de si la vendedora es una empresa promotora y es un inmueble a estrenar o si es 2a mano que vende un particular, si está en el centro más apreciado de la ciudad o en las afueras, etc.
Por otra parte, este tema se ha tratado con abundancia de opiniones en las últimas dos semanas en este mismo consultorio, y puedes encontrar otras opiniones.
Además, te adjuntamos dos enlaces a dos informes publicados recientemente, uno del ministerio de la vivienda dando cuenta de un repunte intenso (25%) en el nº De viviendas vendidas en el 2º Trimestre de 2.010,
Www.idealista.com/news/archivo/2010/09/09/0252495-la-venta-de-viviendas-...
Y otro de bankinter con estimación de una bajada media general de un 6% a lo largo de los próximos 4 trimestres, y estabilización posterior de precios hasta 2.013.
Www.idealista.com/news/archivo/2010/09/08/0252296-informe-bankinter-la-v...
Claro que, respecto a las medias, ya se sabe que si la renta per cápita (media de España) es de 23.874 € por habitante, eso no significa que todos las personas residentes en España ingresan 23.874 € € al año.
Por otra parte, puede ser diferente si se trata de comprar una casa para vivir en ella, como alternativa al alquiler, de si se piensa en una compra como inversión. Si es lo primero, el riesgo es menor, y además, limitado. Si es como inversión, compara con los mejores precios de compra que se puedan conseguir para una vivienda similar en la misma zona.
Los siguientes enlaces, a veces contradictorios, pueden ayudarte a formarte una opinión.

Evolución de precios de vivienda usada en España. Ver por zonas.2º Trimestre 2.010
Www.idealista.com/informacion/precios_q2_10.pdf

Www.idealista.com/news/archivo/2010/10/15/0263621-el-precio-de-la-vivien...

Www.idealista.com/news/archivo/2010/09/21/0256336-los-expertos-discrepan...

Www.idealista.com/news/archivo/2010/10/07/0261259-la-crisis-inmobiliaria...

/Www.idealista.com/news/archivo/2010/10/11/0262323-las-previsiones-de-los-promotores-chocan-de-frente-con-la-de-los-analistas