Perdonar, pero tambien te ahorras la liquidación de los Ajd, que es del 1,2% del valor de subasta del inmueble, y eso es un buen dinero. Y muy posiblemente si te subrrogas, no será necesario hacer tasación de la viviendas, así que tambien te lo ahorras. Si las condiciones de la hipoteca del vendedor son buenas, sale a cuenta la subrrogación. Suerte!
Como te han comentado, si las condiciones del préstamo del vendedor son interesantes, te interesa subrogarte en el préstamo. Si crees que pueden ser mejoradas, intenta tener una reunión con alguien autorizado de la entidad financiera donde el vendedor tiene el préstamo, y sugiere una mejora en dichas condiciones. Esto dependerá de tu propia situación financiera. Por otro lado, el 10% de gastos que te comentan, incluyen un 8% del I.T.P. Y el resto se va entre honorarios de notaria y registro de la propiedad. También, la gestoria de la entidad fianciera con la que tramites la subrogación, te pedirá que realices una previsión de fondos.
3 Respuestas:
Perdonar, pero tambien te ahorras la liquidación de los Ajd, que es del 1,2% del valor de subasta del inmueble, y eso es un buen dinero.
Y muy posiblemente si te subrrogas, no será necesario hacer tasación de la viviendas, así que tambien te lo ahorras.
Si las condiciones de la hipoteca del vendedor son buenas, sale a cuenta la subrrogación.
Suerte!
Como te han comentado, si las condiciones del préstamo del vendedor son interesantes, te interesa subrogarte en el préstamo. Si crees que pueden ser mejoradas, intenta tener una reunión con alguien autorizado de la entidad financiera donde el vendedor tiene el préstamo, y sugiere una mejora en dichas condiciones. Esto dependerá de tu propia situación financiera. Por otro lado, el 10% de gastos que te comentan, incluyen un 8% del I.T.P. Y el resto se va entre honorarios de notaria y registro de la propiedad. También, la gestoria de la entidad fianciera con la que tramites la subrogación, te pedirá que realices una previsión de fondos.
Y en caso de que seas tú la que vende la vivienda? Que gastos tendría la vendedora?
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