Lo unico que tienes que solicitar es que te hagan la cedula de habitabilidad y el cambio de uso, el coste no es elevado y les pertenece a ellos pagarlo
Ademas de todas formas el notario no firma la venta si no esta echa la cedula de habitabilidad
Si vas a pedir hipoteca, ten cuidado, el banco te da un % del valor de tasación si es una vivienda pero ese % baja bastante si está escriturado como oficina. Por otro lado, el impuesto de transmisiones que suele ser del 7% (depende de la Comunidad), al estar escriturado como oficina sube bastante, pero tendrías que informarte del % exacto.
2 Respuestas:
Lo unico que tienes que solicitar es que te hagan la cedula de habitabilidad y el cambio de uso, el coste no es elevado y les pertenece a ellos pagarlo
Ademas de todas formas el notario no firma la venta si no esta echa la cedula de habitabilidad
Si vas a pedir hipoteca, ten cuidado, el banco te da un % del valor de tasación si es una vivienda pero ese % baja bastante si está escriturado como oficina.
Por otro lado, el impuesto de transmisiones que suele ser del 7% (depende de la Comunidad), al estar escriturado como oficina sube bastante, pero tendrías que informarte del % exacto.
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