Si la comunidad no está conforme con las decisiones adoptadas unilateralmente por el administrador, como es la de contratar a una determinada empresa, el 25% de los propietarios o de las cuotas de participación podrán convocar una junta extraordinaria en la que podrán adoptar el acuerdo por mayoría simple de remover del cargo al administrador. Ahora bien, en caso de que se haya firmado un contrato con la empresa en cuestión, la comunidad quedará vinculada a la misma, sin perjuicio del derecho a reclamarle judicialmente al administrador una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados. Es importante contar con un administrador de fincas profesional en las comunidades.
Cuando dices que los demas propietarios casi ni se habien enterado.... ¿No llegan las Actas a los propietarios? Es un punto muy en su contra si no llegan. Y si llegan, pues que tus vecinos las lean.
2 Respuestas:
Si la comunidad no está conforme con las decisiones adoptadas unilateralmente por el administrador, como es la de contratar a una determinada empresa, el 25% de los propietarios o de las cuotas de participación podrán convocar una junta extraordinaria en la que podrán adoptar el acuerdo por mayoría simple de remover del cargo al administrador.
Ahora bien, en caso de que se haya firmado un contrato con la empresa en cuestión, la comunidad quedará vinculada a la misma, sin perjuicio del derecho a reclamarle judicialmente al administrador una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados.
Es importante contar con un administrador de fincas profesional en las comunidades.
Cuando dices que los demas propietarios casi ni se habien enterado.... ¿No llegan las Actas a los propietarios? Es un punto muy en su contra si no llegan. Y si llegan, pues que tus vecinos las lean.
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