Mientras sea alquiler se deduce como alquiler, hasta que no se realize la compra No puedes deducirlo como compra, es logico, imagina que despues por cualquier motivo la compra no se efectua como quedaria eso frente a hacienda, hasta el dia de la escritura de compraventa el contrato es un alquiler por que como su propio nombre dice es con opcion a compra, o sea que tienes la opcion no la obligacion
Si.eso lo tengo claro pero mi duda esta en si es mayor alquiler porque en el contrato se distingue entre la parte que es de alquiler (250€) y la que es de opción a compra (150€). Entonces no sé si se puede deducir por 400€ en el irpf o solo por los 250€ del alquiler propiamente dicho. Y si fuera esta segunda opción si en una futura compra definitiva podría deducir las mensualidades que ya pagó anteriormente hasta la compra.
Se deduce lo que estas abonando o sea los 400€ pero si los incluyes ahora cuando realizes la compra, no podras deducirlos otra vez, Supongamos que compras en agosto de este año, y empiezas a pagar hipoteca en septiembre, pues la declaracion del año que viene tendras que deducir el alquiler pagado hasta agosto o sea los 400€ y a partir septiembre deduces hipoteca, quedaria 8 meses de alquiler, y 4 meses de deduccion hipotecaria
De todas maneras te aconsejo que lo mires en un gestor de declaraciones por si puedes verdaderamente deducir el alquiler que eso sera en funcion de tus ingresos, años etc...
Tengo 33 años, puedo desgrabar el piso de alquiler? el alquiler esta a mi nombre y el de mi pareja. No estamos casados y hacemos declaración INDividual. Otra duda es que no consigo el borrrador pq la casilla 620 me da error el importe. Puedo conseguirlo por otra via? gracias
4 Respuestas:
Mientras sea alquiler se deduce como alquiler, hasta que no se realize la compra
No puedes deducirlo como compra, es logico, imagina que despues por cualquier motivo la compra no se efectua como quedaria eso frente a hacienda, hasta el dia de la escritura de compraventa el contrato es un alquiler por que como su propio nombre dice es con opcion a compra, o sea que tienes la opcion no la obligacion
Si.eso lo tengo claro pero mi duda esta en si es mayor alquiler porque en el contrato se distingue entre la parte que es de alquiler (250€) y la que es de opción a compra (150€). Entonces no sé si se puede deducir por 400€ en el irpf o solo por los 250€ del alquiler propiamente dicho. Y si fuera esta segunda opción si en una futura compra definitiva podría deducir las mensualidades que ya pagó anteriormente hasta la compra.
Se deduce lo que estas abonando o sea los 400€ pero si los incluyes ahora cuando realizes la compra, no podras deducirlos otra vez,
Supongamos que compras en agosto de este año, y empiezas a pagar hipoteca en septiembre, pues la declaracion del año que viene tendras que deducir el alquiler pagado hasta agosto o sea los 400€ y a partir septiembre deduces hipoteca, quedaria 8 meses de alquiler, y 4 meses de deduccion hipotecaria
De todas maneras te aconsejo que lo mires en un gestor de declaraciones por si puedes verdaderamente deducir el alquiler que eso sera en funcion de tus ingresos, años etc...
Tengo 33 años, puedo desgrabar el piso de alquiler? el alquiler esta a mi nombre y el de mi pareja. No estamos casados y hacemos declaración INDividual. Otra duda es que no consigo el borrrador pq la casilla 620 me da error el importe. Puedo conseguirlo por otra via? gracias
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