subrogacion en venta de piso.

Buenos dias,
estamos tramitando la venta de un piso que tenemos aun con hipoteca pendiente de 30.000 euros con la caixa.
Los futuros compradores estan mirando subrogarse a nuestra hipoteca.
Estabamos pensado en amortizar algo de la hipoteca antes de la subrogacion sobre 18.000.
El director de la caixa nos dijo que existe un minimo de dinero para subrogarse a nuestra hipoteca casualmente 30000.
Me gustaria saber si es cierto que exista un capital minimo de hipoteca pendiente para subrogarse.
Y si fiscalmente la subrogacion nos puede implicar mas gasto
UN saludo