Quiero vender una segunda vivienda, y el dinero que saque, poder invertirlo en un negocio.
Segun tengo entendido, el dinero que saque, una vez haya pagado la plusvalia y los gastos registrales, se deben introducir en la declaración del IRPF como incremento patrimonial, con lo que tengo que pagar un montón de impuestos que además me restan capacidad financiera para el negocio.
¿que opciones tengo? ¿Puedo poner el piso a nombre de la sociedad como capital social, y así, cuando se venda, ese dinero pueda usarse para la inversion del negocio?
Pregunta de
1 Respuestas:
Buenos días,
La venta del segundo inmueble siempre va a tributar en IRPF por la ganancia patrimonial (alrededor del 20% del beneficio que obtenga). El pasarlo a la sociedad antes de la venta serviría de poco, puesto que la sociedad también tendría que tributar por ello, y tendría las siguientes tributaciones:
- Plusvalia en la aportación
- IRPF por la aportación.
- OS por la aportación.
- IS por la venta.
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