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3 Respuestas:
Pidiendo una pretasacion a un banco cerca de la zona, o preguntando al que precio esta el m2 por la zona y lo multiplicas por el m2 de la vivienda
Tiene razón, pero eso es una simulación, a eso habrá que fijarse si la finca esta bien, dispone de ascensor, si la casa está reformada....todo eso influye positivamente...
Siempre y cuando compres a un precio razonable (según los precios de dicha zona) la tasación suele ser similar al precio fijado del contrato de arras, pero las tasaciones son como la lotería....si te sale bien te ha tocado...enhorabuena¡¡¡
¡¡Mucha suerte¡¡¡
Hola, operador,
Como te van a financiar en base a una tasación, esta es inevitable, así que hay que pedirla: es absolutamente necesaria y por tanto hay que gastarse lo que cueste, según las diferentes sociedades de tasación.
La tasación hay que verla como la herramienta que va a confirmar tu compra, es decir, le va a decir al banco qué cantidad de dinero prestarte. Si estás comprando mal, el banco no te dará todo el dinero, porque la sociedad de tasación asesorará al banco de que la cosa no va bien.
Si bien una idea para atajar el tema, es que si tienes buena relación con tu entidad financiera, pídeles que sean claros, que llamen a la sociedad de tasación con la que trabajen y pidan una idea de valor. Afinar totalmente sin visita no es posible, pero sí aclarar si estás lejos o no (imaginate que compras en 300 y se tasa en 200, algo no estarías haciendo bien) sin visitar y hacer todas las comprobaciones es dificil afinar en menos de 50.000 euros....
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