Cuando hablamos de un préstamo hipotecario tenemos que tener en cuenta que estamos hablando de dos conceptos paralelos, por un lado está el préstamo con sus condiciones particulares y por otra lado d la hipoteca, que es una garantía adicional al préstamo. La hipoteca es un derecho real, es decir, recae sobre un bien o cosa (generalmente un inmueble). Dicho derecho real es una garantía de una obligación principal (el préstamo) , esto quiere decir que la garantía hipotecaria no excluye la garantía personal, es adicional a la misma la hipoteca no es una garantía excluyente. Todo deudor, según nuestro código civil, responde con todos sus bienes presentes y futuros. La hipoteca es una garantía accesoria, que depende de esa obligación principal (el préstamo). Si la obligación principal se extingue, otro tanto pasa con la hipoteca. Pero al revés no sucede. Esto quiere decir que si el acreedor saca a subasta la vivienda y si obtiene por ella una cantidad inferior a la deuda que garantiza, el deudor no se libera y sigue estando obligado al pago de la cantidad restante en virtud de su garantía personal, como señalábamos anteriormente, por esto el banco puede embargar tu nómina y otros bienes para cubrir el cobro de la deuda pendiente si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) contactar con capitae para análisis sin compromiso
2mi padre pidio un prestamo de $xxxx pero se retraso pero ya tuvo un acuerdo con los del prestamo ahora el esta pagando cada mes pero dicen que eso nada mas son los intereses pueden quitarle nuestra casa por favor necesito que me digan una respuesta Gracias!!!
Hola a mi me van a quitar la casa ademas de que el banco se ha callado durante tres meses que mientras yo pensaba que se cobraban mi hipoteca se han cobrado los gasto de morosidad y ahora no me dan respuesta de a quien tengo reclamar. Por esto aparte me van a quitar mi casa en unos meses si no pago el total de mi deuda o la hipoteca la completo en dos días la deuda que debo actualmente es de 2000 euro mas los gastos de intereses que son 6000 euros en tres meses que encima no me han comunicado a tiempo. Por favor necesito asesoramiento rápido gracias.
Hola, tengo un piso en Barcelona y mi situación es la siguiente:
Sacamos el piso con hipoteca en el año2007 con caja Navarra, en el 2010 nos llegó carta de denuncia el cual se va a subastar el piso, paramos la subasta pagando 10 euros aunque estos 10 mil euros no cubrian la deuda por la cual nos denunciaron, en fin se paró la subasta y cadaa tres meses el juzgado nos envia los gastos que quedaron por pagar, en marzo de 2012 llegó la otra parte, la de las costas que sube a 3500 euros, actualmente solo trabaja mi esposo y su sueldo no alcanza a pagar la cuota, ya que tenemos que pagar loas costas y además la cuota de hipoteca que por cierto nos la subieron en marzo. Tenemos 2 cuotas vencidas y este 22 de mayo serian 3 cuotas de la hipoteca, hemos ido mal banco a pedir soluciones y lo que dicen es que debemos pagar aunque sea dos cuotas de la hipotecca, les vale con que paguemos 1400 euros aunque las doscuotas de la hipoteca son 1700 y algo. Si no pagamos esto nuevamente nos llevan a juicio y si nos quitan el piso. Que podemos hacer? que podemos proponerle al banco? hemos pedido que nos bajen la cuota de hipoteca y dicen que no porque primero nuestra hipoteca ya está a 40 años y segundo que no porque no somos fiables al ver que nos han denunciado. Que puedo hacer? por favor una respuesta urgente.
Tengo pendiente una tarjeta,que todavia la estoy pagando,puedo comunicarle a la financiera que me baje la cuota es que es bastante alta,porque o si no no lo voy poder pagar gracias
Tengo pendiente una tarjeta,que todavia la estoy pagando,puedo comunicarle a la financiera que me baje la cuota es que es bastante alta,porque o si no no lo voy poder pagar gracias
7 Respuestas:
Cuando hablamos de un préstamo hipotecario tenemos que tener en cuenta que estamos hablando de dos conceptos paralelos, por un lado está el préstamo con sus condiciones particulares y por otra lado d la hipoteca, que es una garantía adicional al préstamo. La hipoteca es un derecho real, es decir, recae sobre un bien o cosa (generalmente un inmueble). Dicho derecho real es una garantía de una obligación principal (el préstamo) , esto quiere decir que la garantía hipotecaria no excluye la garantía personal, es adicional a la misma la hipoteca no es una garantía excluyente. Todo deudor, según nuestro código civil, responde con todos sus bienes presentes y futuros. La hipoteca es una garantía accesoria, que depende de esa obligación principal (el préstamo). Si la obligación principal se extingue, otro tanto pasa con la hipoteca. Pero al revés no sucede. Esto quiere decir que si el acreedor saca a subasta la vivienda y si obtiene por ella una cantidad inferior a la deuda que garantiza, el deudor no se libera y sigue estando obligado al pago de la cantidad restante en virtud de su garantía personal, como señalábamos anteriormente, por esto el banco puede embargar tu nómina y otros bienes para cubrir el cobro de la deuda pendiente si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) contactar con capitae para análisis sin compromiso
2mi padre pidio un prestamo de $xxxx pero se retraso pero ya tuvo un acuerdo con los del prestamo ahora el esta pagando cada mes pero dicen que eso nada mas son los intereses pueden quitarle nuestra casa por favor necesito que me digan una respuesta Gracias!!!
Hola a mi me van a quitar la casa ademas de que el banco se ha callado durante tres meses que mientras yo pensaba que se cobraban mi hipoteca se han cobrado los gasto de morosidad y ahora no me dan respuesta de a quien tengo reclamar. Por esto aparte me van a quitar mi casa en unos meses si no pago el total de mi deuda o la hipoteca la completo en dos días la deuda que debo actualmente es de 2000 euro mas los gastos de intereses que son 6000 euros en tres meses que encima no me han comunicado a tiempo. Por favor necesito asesoramiento rápido gracias.
Hola, tengo un piso en Barcelona y mi situación es la siguiente:
Sacamos el piso con hipoteca en el año2007 con caja Navarra, en el 2010 nos llegó carta de denuncia el cual se va a subastar el piso, paramos la subasta pagando 10 euros aunque estos 10 mil euros no cubrian la deuda por la cual nos denunciaron, en fin se paró la subasta y cadaa tres meses el juzgado nos envia los gastos que quedaron por pagar, en marzo de 2012 llegó la otra parte, la de las costas que sube a 3500 euros, actualmente solo trabaja mi esposo y su sueldo no alcanza a pagar la cuota, ya que tenemos que pagar loas costas y además la cuota de hipoteca que por cierto nos la subieron en marzo. Tenemos 2 cuotas vencidas y este 22 de mayo serian 3 cuotas de la hipoteca, hemos ido mal banco a pedir soluciones y lo que dicen es que debemos pagar aunque sea dos cuotas de la hipotecca, les vale con que paguemos 1400 euros aunque las doscuotas de la hipoteca son 1700 y algo. Si no pagamos esto nuevamente nos llevan a juicio y si nos quitan el piso. Que podemos hacer? que podemos proponerle al banco? hemos pedido que nos bajen la cuota de hipoteca y dicen que no porque primero nuestra hipoteca ya está a 40 años y segundo que no porque no somos fiables al ver que nos han denunciado. Que puedo hacer? por favor una respuesta urgente.
Os agradezco.
Tengo pendiente una tarjeta,que todavia la estoy pagando,puedo comunicarle a la financiera que me baje la cuota es que es bastante alta,porque o si no no lo voy poder pagar gracias
Tengo pendiente una tarjeta,que todavia la estoy pagando,puedo comunicarle a la financiera que me baje la cuota es que es bastante alta,porque o si no no lo voy poder pagar gracias
Esto es un país de ladrones......
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