Healthcare Activos ha firmado dos acuerdos vinculantes para adquirir dos residencias de ancianos en Francia, que representan las primeras inversiones de la empresa en este país y se suman a su reciente entrada en el mercado irlandés. El valor de ambas operaciones asciende a 55 millones de euros, según ha adelantado el diario Expansión y ha confirmado la agencia de noticias Europa Press.
El cierre de las transacciones no está sujeto a condiciones sustanciales y se ejecutarán antes de finales de 2024, según explica en un comunicado la plataforma de activos inmobiliarios enfocados al sector salud (hospitales, clínicas y residencias para la tercera edad).
La primera adquisición en Francia se ha firmado con una Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gestionada por Groupe La Française para un activo de 4.628 m2y 98 camas situado cerca del Parque Monceau en París, y actualmente arrendado a largo plazo a Clariane, el segundo mayor operador de residencias de mayores en Europa.
La segunda adquisición es una operación de 'sale & lease-back' de un activo en Burdeos propiedad de Colisée, uno de los mayores operadores de residencias en Europa. Con 4.072 m2 y 89 camas, la residencia seguirá siendo gestionada por Colisée en un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo en línea con los estándares de Healthcare Activos.
Las inversiones de Healthcare Activos en Irlanda y Francia están siendo ejecutadas por Healthcare Activos Yield 2, un nuevo vehículo de inversión creado en asociación con un consorcio global de inversores institucionales que tiene el objetivo de ampliar la presencia de la compañía en mercados europeos clave como Alemania, Francia, Bélgica, España, Irlanda, Italia y Portugal. El lanzamiento de este fondo fue anunciado en primavera, con el objetivo de invertir 650 millones de euros. De ellos, ha invertido ya 111 millones en los cinco activos de Irlanda y Francia.
El consorcio de Healthcare Activos Yield 2 está formado por Mubadala Investment Company, el fondo soberano de Abu Dhabi, y otros inversores institucionales globales gestionados por la estrategia indirecta de CBRE Investment Management.
Healthcare Activos es la plataforma europea líder en activos inmobiliarios en el sector salud (incluyendo hospitales, clínicas y residencias para la tercera edad). Desde su creación en 2016, la firma ha adquirido y desarrollado más de 65 activos con un valor de activos superior a los 1.000 millones de euros que suman más de 475.000 m2 en Europa.
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