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Bbva vende también la deuda de realia y cierra la fuga de sus acreedores
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Bbva ha vendido la deuda que mantenía con realia. Con esta desinversión ya no queda ni rastro de las entidades que conformaron el inicial sindicato bancario del negocio de promoción de la inmobiliaria. Barclays y kutxa fueron los primeros en poner tierra de por medio y anunciaron su salida tras la refinanciación de julio de 2013. Un camino que recorrieron sareb, su mayor acreedor, y banco santander meses después. En el comienzo de este año, caixabank y banco sabadell también hicieron lo propio tal y como adelantó idealista news

El banco que preside Francisco González ha puesto punto y final a la desbandada de acreedores que conformaban –hasta ahora- el sindicato bancario de la realia. Fuentes cercanas al proceso indican a idealista news que bbva ha vendido los cerca de 80 millones de euros en préstamos concedidos al negocio promotor de realia

Aunque la desinversión del banco ‘azul’ no es de las de mayor importe, sí cobra relevancia porque era la última entidad ‘tradicional’ que aún seguía siendo acreedor de la inmobiliaria que preside Ignacio bayón. Desde bbva han declinado hacer declaraciones al respecto. Además, la desbanda general de acreedores se produce en un momento crucial para realia dado que sus dos mayores accionistas (fcc y bankia) tienen puesto a la venta, de forma conjunta, más del 60% de la inmobiliaria

Una refinanciación que se demoró ocho meses

Tras un proceso arduo y complicado, realia logró el verano pasado aplazar el pago de su deuda hasta junio de 2016 y redujo el importe del préstamo a 792 millones de euros. Con el acuerdo, barclays y kutxabank rechazaron seguir en el sindicato bancario y por tanto, quedaron como acreedores de la empresa: sareb (500 millones), banco sabadell (120 millones), banco santander (100 millones), bbva (80 millones) y la caixa (48 millones)

Pero poco meses después del pacto comenzó la “huida” de estos financiadores. Sareb fue el primero al colocar a finales de 2013 su crédito al fondo fortress. A las pocas semanas banco santander vendió la deuda a king street capital management. A comienzos de 2014 caixabank hizo lo propio con goldman sachs. También desde banco sabadell confirmaron hace meses a este diario que habían abandonado el sindicato bancario de la cotizada

Los expertos consultados por idealista news insisten en el hecho de que fortress haya entrado como acreedor mayoritario de realia puede retrasar la salida de fcc y bankia, dado que ahora este fondo oportunista tiene mucho que decir – y decidir- sobre el futuro de realia. Una teoría que también defienden en la propia inmobiliaria

En ninguna de estas operaciones se ha revelado el precio de la venta, aunque es probable que todas ellas se hayan cerrado con significativos descuentos respecto al valor inicial de los préstamos. En muchas también se desconoce quién ha sido el comprador final. Este es el ejemplo de caixabank que vendió la deuda a goldman sachs aunque los analistas no descartan que el banco estadounidense lo haya colocado a su vez a un tercero, probablemente un fondo buitre

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