Una de las operaciones más deseadas del mercado inmobiliario hotelero en Madrid al fin tiene su desenlace. Después de tener muchos ‘novios’ tras su salida al mercado, adelantada en exclusiva por idealista/news, la portuguesa Sodim SGPS, propiedad del empresario luso Pedro Queiroz Pereira, ha vendido este complejo de cinco estrellas a la compañía turca Doğuş Group, por una cuantía que ronda los 180 millones de euros.
15 años después de su adquisición, Sodim, firma personal de Queiroz Pereira y dueño de Semapa, principal grupo industrial de Portugal, concreta la venta de uno de los hoteles con más solera de Madrid junto al Ritz y el Palace, en el eje del Paseo del Prado y el Paseo de la Castellana, asesorados por la división Hotels & Hospitality Group de JLL, por una cifra que ronda los 180 millones de euros, según afirman fuentes inmobiliarias.
Sodim invirtió en total unos 150 millones entre la adquisición y la obra de remodelación que realizó entre 2007 y 2009, para dar un lavado de cara a este hotel de 5 estrellas y 150 habitaciones que compró en 2001 a la familia japonesa Shirayama.
Ahora, su nuevo propietario es el conglomerado empresarial turco Doğuş Group, con negocios en servicios financieros, automoción, construcción, medios de comunicación, turismo, inmobiliario, energía, alimentación y bebidas. Su filial, Dogus Tourism Group, explotará ahora el establecimiento.
El hotel Villa Magna ha estado en el mercado durante más de un año y estuvo muy cerca de cerrar la operación el pasado verano a través del empresario colombiano Jaime Gilinski, principal accionista de Sabadell y segunda mayor fortuna del país cafetero.
La operación sobre este hotel de 5 estrellas se añade a otras compraventas en el sector hotelero en los últimos años, como la adquisición del hotel Intercontinental por parte de los qataríes Katara Hospitality por 70 millones de euros en mayo de 2014 o la del hotel Ritz por parte del grupo saudí Olayan y la firma Mandarin Group por 130 millones en mayo pero de 2015.
Esta compra del grupo turco, socio de BBVA, es la segunda mayor operación del mercado hotelero español tras la adquisición por parte del fondo Qatari Diar del hotel W de Barcelona por 200 millones de euros.
2016 arranca con esta operación después de cerrar 2015 superando con holgura la cifra histórica de inversión con 2.614 millones de euros, multiplicando por 2,4 los datos de 2014 y mejorando los 1.780 millones de euros del mejor año hasta el momento en 2006, según el informe del Mercado de Inversión Hotelera en España elaborado por la consultora irea.
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