Información sobre vivienda y economía

Värde negocia la venta del Hotel Apolo en Barcelona con Henderson Park, Covivio y Schroders

Hotel Apolo
Hotel Apolo
Autor: Redacción

El Paralelo de Barcelona cuece una de las operaciones inmobiliarias del año. El propietario del Hotel Apolo, el fondo norteamericano Värde Partners, ha vuelto a poner el activo a la venta por unos 90 millones de euros. Henderson Park, Covivio y Schroders han pasado la primera fase de selección y se encuentran entre los posibles compradores.

El hotel de cuatro estrellas, operado por la cadena mallorquina Meliá, tiene 314 habitaciones. Actualmente, el establecimiento está cerrado debido a la situación que atraviesa el sector hotelero como consecuencia de la pandemia, según informa Expansión.

La gestora de fondos Henderson Park ha invertido unos 10.000 millones de dólares en la creación de una cartera de activos inmobiliarios en Europa. Recientemente, el fondo ha vendido una residencia de estudiantes llave en mano en el 22@ de Barcelona por 100 millones.

Por su parte, la compañía francesa de inversión inmobiliaria Covivio cuenta con 25.700 millones de euros en activos mientras que la firma británica Schoders, especializada en inversión, cuenta con una cartera de activos de 641.700 millones de euros.

Esta operación supondría un empujón a la inversión hotelera en 2021. Durante el pasado año, marcado por la pandemia, se han transaccionado, por valor de 960 millones de euros, 77 activos hoteleros que suman más 6.800 habitaciones y 2.000 futuras habitaciones en edificios, solares y proyectos vendidos, según CBRE.

Aún con el empuje de las operaciones de última hora, el volumen de inversión es un 61% inferior al registrado en 2019 (2.500 millones) debido a la situación provocada por la crisis sanitaria y el parón ocasionado en los meses de confinamiento, aunque la actividad del cuarto trimestre del año permite mejorar las expectativas para 2021.