Hines, la firma global de 'real estate' ha firmado con CaixaBank un préstamo verde de 50 millones de euros para financiar el proyecto Preciados 13 en Madrid, en nombre de Bayerische Versorgungskammer (BVK), el mayor fondo de pensiones alemán.
Este préstamo es concedido tras cumplir Hines los requisitos de impacto social y medioambiental, según dictan los 'Green Loan Principles' emitidos por la 'Loan Market Assosiation' y, en línea con la estrategia ESG de la propia compañía.
Este instrumento de financiación, que tendrá una duración de 6 años, se utilizará para reformar el edificio y potenciar "este activo de referencia en una de las principales zonas de la capital, que vive una transformación muy significativa desde los últimos años", tal y como ha señalado la directora de Hines en España, Vanessa Gelado.
Según Gelado, "la financiación de este histórico inmueble en Madrid permitirá construir un espacio único" en el que, ha asegurado, llevan años invirtiendo "esfuerzos".
El edificio, de uso hotelero y comercial, fue adquirido por Hines en 2017 y desde entonces, sus instalaciones son compartidas por Bershka, una de las marcas del grupo Inditex, y un hotel gestionado por la cadena Chic & Basic.
El complejo está ubicado en la calle Preciados, la principal vía peatonal de Madrid y uno de los principales destinos comerciales de Europa.
Hines rehabilita un edificio en la calle Preciados y se lo alquila a Inditex y al hotel Chic & Basic
La compañía ha invertido más de 12 millones de euros en la reforma del inmueble, que cuenta con un espacio retail de 2.700 m2, donde Inditex ha ubicado una flagship de Bershka, y 2.000 m2 para un hotel de la firma Chic & Basic que se inaugurará en otoño. Hines adquirió las instalaciones, formadas por dos edificios en la calle Preciados 13 y Maestro de Victoria 5, en 2017 por encargo Bayerische Versorgungskammer (BVK), el mayor fondo de planes de pensiones de Alemania.
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