El sector ‘retail’ en ‘high street’ sigue consolidando su recuperación en España, impulsado por la alta demanda de operadores nacionales e internacionales. Las calles ‘prime’ continúan siendo los ejes comerciales más codiciados, con una disponibilidad cada vez más reducida y rentas en crecimiento. Portal del Ángel en Barcelona y Preciados en Madrid mantienen su liderazgo como las calles más caras para el retail en España. La alta demanda de operadores y la evolución de las rentas en estos ejes comerciales reflejan la fortaleza del mercado ‘high street’ en ambas ciudades, con una ocupación cercana a los niveles prepandemia y un crecimiento sostenido en los principales enclaves comerciales, según un estudio elaborado por Savills.
La cadena de perfumerías de Primor abrirá a partir de julio una 'flagship' en Madrid, que estará ubicada en la calle comercial de Preciados, y relevará en ese espacio a Pull&Bear, la firma para jóvenes de Inditex. En concreto, Generali Real Estate, parte del ecosistema de Generali Investments, ha firmado un acuerdo de arrendamiento para alquilar este edificio situado en la calle Preciados, 9, a la cadena de perfumerías, según informa en un comunicado.
Hines, la firma global de 'real estate' ha firmado con CaixaBank un préstamo verde de 50 millones de euros para financiar el proyecto Preciados 13 en Madrid, en nombre de Bayerische Versorgungskammer (BVK), el mayor fondo de pensiones alemán.Este préstamo es concedido tras cumplir Hines los requisit
Con la recta final del año, el inmobiliario español se apresura a cerrar algunas operaciones que llevan meses en negociación. Es el caso de Mutualidad de la Abogacía, que ultima la compra del número 4 de calle Preciados a Patrizia por cerca de 80 millones, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El fondo alemán puso a la venta este activo hace ahora dos años por 100 millones de euros.
Hines ha alquilado a la firma presidida por Amancio Ortega el espacio comercial de su proyecto de reforma de la calle Preciados 13, en pleno centro de Madrid. En concreto, Bershka, la marca de moda internacional del grupo, ha acordado arrendar 2.700 m2 de este activo, así como la planta baja, el sótano y la primera planta del edificio adyacente, Maestro Victoria, 5. Cabe recordar que los dos inmuebles son propiedad de Bayerische Versorgungskammer (BVK).
El restaurante de comida saludable prepara su desembarco en una de las calles comerciales más caras de España. Naked&Sated ocupará a partir de mayo de 2021 un local de 150 m2 ubicado en la planta baja de un nuevo hotel de la cadena Chic&Basic y sumará su tercer establecimiento en la capital. Esta apertura es una buena noticia para el 'retail' del centro de Madrid, que a principios de año verá echar el cierre de Zara de la calle Carretas.
Un mes después de cerrar su mítico establecimiento en la plaza de Colón, Hard Rock Cafe abrirá un nuevo local en el número 11 de la calle Preciados. La compañía relevará a la histórica Creaciones Vivar, uno de los últimos negocios familiares que quedaban en esta calle comercial operativos.
En España la calle comercial más cara se encuentra en Madrid: la calle preciados donde por el alquiler de un local comercial la renta media anual alcanza los 2.880 euros por metro cuadrado.
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