Meridia, casero de Dachser: alquila 25.000 m2 al operador logístico en Barcelona

La gestora de fondos inmobiliarios Meridia ha arrendado 25.000 m2 de su nave en Gelida (Barcelona) al operador logístico Dachser, que ha firmado un contrato de arrendamiento para los próximos seis años. El operador utilizará el almacén para dar servicio a un cliente del sector hogar y complementos. La puesta en marcha de las operaciones en el activo está prevista para principios del próximo año.

El inmueble consta de una planta baja de 23.150 m2 y un altillo de 1.850 m2 para oficinas, que dará servicio al personal de Dachser. El centro tiene un total de 53 muelles de carga, divididos en tres de sus cuatro fachadas, lo que facilita el flujo de carga y descarga de mercancía.

Meridia Capital adquirió el activo, muy cerca de la planta de Seat en Martorell, a finales de 2020. La gestora se hizo con un inmueble que necesitaba una profunda rehabilitación antes de devolverlo al mercado.

La nave tiene una localización estratégica entre la primera y la segunda corona. Esta última se caracteriza por la escasez de producto disponible y la primera por los altos niveles de demanda registrados en los últimos meses, donde se ha contratado el 40% del total de absorción del primer semestre en Barcelona.

La contratación logística en el primer semestre del año alcanzó 1,48 millones de m2, que ha incluido los mercados de Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos principales: zona centro (Madrid) y Cataluña, según Savills.

La tasa de desocupación en la zona centro se sitúa al cierre del segundo trimestre en el 6,9%, por debajo del 7,9% registrado un año atrás. La desocupación en el mercado catalán se ha situado en el 3,3% en junio, frente al 4,4% de un año atrás.