Meridia Capital

Meridia Capital ha cerrado su mayor fondo de inversión hasta la fecha, alcanzando los 300 millones de euros para su vehículo inmobiliario Meridia V, lanzado en 2023. La gestora de activos de inversión alternativa ha completado ya cuatro operaciones a través de este fondo, en un contexto complejo para la captación de capital. Fuentes de la firma presidida por Javier Faus explican que el fondo se completó a finales de febrero. El 90% de los inversores son institucionales, incluyendo aseguradoras, fondos de pensiones, fondos de fondos y un fondo soberano.

La venta de una promoción de lofts en la antigua fábrica de La Siberia, en el 22@ de Barcelona, ha quedado en suspenso debido al derecho de tanteo y retracto de la Generalitat de Cataluña. La gestora Meridia Capital había alcanzado un acuerdo para la transacción por 19 millones de euros con un comprador cuya identidad no ha trascendido. Sin embargo, la operación está supeditada a que el Govern renuncie a su derecho preferente de compra, ya sea de forma expresa o por silencio administrativo tras dos meses.

La inversión en ‘flexliving’ continúa subiendo como la espuma en el ‘real estate’ español. La gestora dirigida por Javier Faus, Meridia Capital, ha sellado la compra de un nuevo edificio residencial en Madrid, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El activo, destinado al alquiler de media estancia, está operado por Caterina y la operación ha sido intermediada por 3 Capital Real Estate.

El consejo de administración de Vía Célere ha nombrado a Héctor Serrat, procedente de Meridia Capital, como nuevo consejero delegado de la promotora inmobiliaria. Así, sustituye a José Ignacio Morales Plaza que dimitió de su cargo el pasado 18 de septiembre. Serrat cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario español, incluyendo la promoción residencial, adquisición de activos inmobiliarios y 'private equity',.

Nueva operación hotelera de calado en España. La gestora dirigida por Javier Faus, Meridia Capital, ha sellado la compra de los hoteles The Gallery Barcelona y The Gallery Málaga por cerca de 85 millones de euros, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía ha resultado ser la ganadora en una puja en la que también estaban otros grupos como Pontegadea o Millenium.

Meridia Capital, gestora catalana liderada por Javier Faus, ha cerrado a través de Meridia IV, su cuarto fondo, la compra de un inmueble residencial en la calle Bac de Roda, en Barcelona, por 6,6 millones de euros. La compañía ya ha realizado hasta cuatro adquisiciones en Cataluña desde marzo. El bloque cuenta casi en su totalidad con viviendas, además de un pequeña oficina de Glovo, y fue remodelado en el año 2018.

El grupo hotelero B&B Hotels ha anunciado la apertura de un nuevo hotel en Lleida a pocos minutos del centro de la ciudad y de los principales centros de interés turístico.

Meridia Capital apuesta por el sector hotelero y anuncia sus planes para desarrollar nuevos establecimientos en España. La compañía prevé invertir 200 millones de euros para adquirir terrenos en la periferia de las principales ciudades y construir hoteles de entre 100 y 200 habitaciones que estarán operados por B&B Hotels, con un contrato de alquiler a largo plazo. Ya ha comprado suelos en Madrid, Sevilla y Tarragona para sacar al mercado 500 habitaciones a partir de 2024.

Más gasolina para Meridia en el 22@. La gestora de inversiones, a través de su vehículo Meridia RE IV, ha formalizado una línea de crédito con Banco Pichincha por 10,5 millones de euros con el objetivo de refinanciar parte de la adquisición de un edificio de oficinas en el distrito tecnológico del 22@ de Barcelona y su posterior reposicionamiento, tal y como ha comunicado a Euronext París, mercado donde cotiza Meridia RE IV

La gestora liderada por Concha Osácar amplía su cartera de hoteles. Ha comprado a Meridia Capital un establecimiento de tres estrellas, operado por Meliá, de 199 habitaciones, 14.000 m2 de superficie y 14 plantas sobre rasante, ubicado muy cerca de la estación de Chamartín y del desarrollo Madrid Nuevo Norte. El importe de la transacción se ha situado en 34,6 millones de euros, incluyendo el hotel, plazas de apartcamiento y dos locales comerciales.

Meridia continúa invirtiendo en activos inmobiliarios alternativos más allá de las oficinas, que hasta ahora era su zona de confort. El último en sumarse a su cartera ha sido un nuevo ‘glamping’ ubicado en la localidad de Cudillero, en Asturias, tal y como recoge la compañía en su página web. Esta compra se enmarca en los planes del grupo de inversión, que lanzó un fondo especializado de 500 millones de euros para comprar este tipo de activos.

La gestora de fondos de inversión Meridia, a través de Meridia IV, ha adquirido un edificio en el número 86 de la calle Pere IV, en pleno distrito tecnológico de Barcelona, una de las zonas de oficinas más demandadas de la capital catalana. El edificio cuenta con 3.500 m2 y la inversión ha sido de 9,2 millones de euros.

La gestora de fondos inmobiliarios Meridia ha arrendado 25.000 m2 de su nave en Gelida (Barcelona) al operador logístico Dachser, que ha firmado un contrato de arrendamiento para los próximos seis años. El operador utilizará el almacén para dar servicio a un cliente del sector hogar y complementos. La puesta en marcha de las operaciones en el activo está prevista para principios del próximo año.

El fondo de origen estadounidense Starwood Capital ha comprado a la gestora Meridia Capital una nave logística de 39.000 m2 en Seseña (Toledo). La adquisición de este activo se ha realizado a través del fondo SOF XII y se trata de la última compra por parte de Starwood de la cartera logística de Meridia Real Estate III.

Meridia Real Estate III, fondo gestionado por Meridia Capital, ha informado a BME Growth de la venta de varios activos por cerca de 80 millones de euros. Entre los activos que ha vendido Meridia se encuentra dos edificios de Viladecans Business Park, un complejo de oficinas a las afueras de Barcelona. Los dos inmuebles suman 23.000 m2.

La aerolínea de bajo coste ha alquilado 10.000 m2 de oficinas en uno de los dos edificios de Meridia Capital en Viladecans Business Park. De esta manera, Vueling dejará sus actuales instalaciones en el polígono de Mas Blau, en el municipio de El Prat, junto al Aeropuerto de Barcelona. El Viladecans Business Park está compuesto por cuatro edificios de oficinas.

La socimi Meridia III ha vendido una nave logística en Alcalá de Henares por 24 millones de euros, según ha comunicado la compañía a BME Growth. El activo, de 26.400 m2, fue comprado por la gestora de Xavier Faus en 2018 por 15,5 millones de euros y se encuentra en una de las zonas con más demanda de superficie logística.

La socimi de Javier Faus desinvierte en Barcelona. La gestora de fondos de inversión, a través de la socimi Meridia Real Estate III, ha vendido dos edificios de oficinas en la capital catalana por 40,5 millones de euros, según ha notificado la compañía a BME Growth. Se trata de los activos situado en el número 75 de Passeig Sant Joan y en Esplugues de Llobregat, en concreto en el número 34-38 de la Avenida Països Catalans.

Meridia Capital ultima la venta del complejo de oficinas Project Sea en el 22@ a Allianz por 180 millones de euros. Se trata de dos edificios de oficinas que suman 27.000 m2 ubicados en el número 213 de la avenida Nova Icària. Meridia los está promoviendo en un llave en mano para la consultora Everis, que entrará después del verano en el inmueble.

Un elenco de los mejores profesionales del sector entre los que destacan Mikel Echavarren, CEO de Colliers España, Sandra Daza, directora general de Gesvalt o Adolfo Ramírez-Escudero, CEO de Cbre, han debatido sobre el futuro del inmobiliario y de la economía española.

El fondo de inversión liderado por Javier Faus ha vendido dos plantas y varias plazas de párking de la Torre Inbisa, ubicada en el número 9 de la Plaza Europa de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona) por 5 millones de euros.

Meridia Capital ha anunciado este lunes la adquisición del inmueble donde se ubica el hotel Hesperia Barcelona del Mar, un establecimiento de cuatro estrellas situado en el frente marítimo de Barcelona, dentro del distrito 22@ de la capital catalana.

La socimi ha decidido desprenderse del activo de oficinas situado en el número 4 de la calle Juan Hurtado Mendoza (Madrid) a cambio de 38 millones de euros. Este edificio pertenecía a la cartera nombrada como Meridia III y se espera que no sea la última desinversión de la socimi este año.

Meridia Capital lanza un fondo para invertir en ladrillo. Este nuevo vehículo, el cuarto que pone en marcha, tiene una capacidad de inversión de 500 millones de euros y está enfocado a los segmentos de oficinas, logística y hoteles. A pesar de que Madrid y Barcelona serán sus mercados de referencia, prevé invertir en otras zonas de España y se reserva un 10% de su capacidad para oportunidades en Portugal.

Meridia, a través de su socimi, saca a la venta la mayor cartera de edificios de oficinas que actualmente se encuentra en el mercado y que está compuesto por una decena de activos inmobiliarios en Madrid y Barcelona. Esta una operación puede acercarse a los 200 millones de euros.