El Fondo de Pensiones de Noruega, gestionado por Norges Bank Investment Management (NBIM), ha adquirido una participación del 40% en AXA Lifestyle Housing, holding de The Boost Society, especializada en la propiedad y gestión de viviendas para estudiantes en Francia y España. La operación, valorada en 240 millones de euros, sitúa la valoración total de la plataforma en aproximadamente 1.300 millones de euros, considerando una deuda de 600 millones.
Tras esta adquisición, el 60% restante de la empresa conjunta permanece en manos del fondo European Student Accommodation VentureSCA, controlado por AXA IM Alts. La cartera de AXA Lifestyle Housing comprende 42 activos en Francia y España, ofreciendo cerca de 12.200 plazas, de las cuales 8.300 corresponden a 32 residencias ya operativas.
En España, The Boost Society gestiona una residencia operativa bajo la marca Kley y cinco más bajo la marca Campus, con planes de inaugurar otras dos próximamente. En 2024, adquirió la residencia Kley Barcelona Pallars, ubicada en el centro de Barcelona, con capacidad para alojar a 265 estudiantes.
Esta alianza estratégica tiene como objetivo expandir la plataforma hasta alcanzar los 3.000 millones de euros en activos para 2031. Se prevé la entrega de 3.900 camas actualmente en desarrollo, distribuidas en 10 activos, lo que incrementará la oferta total a casi 12.000 camas para 2028.
AXA también ha identificado oportunidades adicionales para impulsar el crecimiento de la plataforma, incluyendo la adquisición de activos operativos, nuevos desarrollos y la conversión de antiguas oficinas. El enfoque principal de expansión se centrará en Francia, sin descartar oportunidades en otras grandes ciudades europeas.
Norges Bank reduce de nuevo su apuesta por el ladrillo español, pero entra en Inmocemento
El fondo soberano de Noruega, el mayor de Europa, volvió a adelgazar su apuesta por los valores inmobiliarios cotizados españoles al cierre de 2024. El inmenso vehículo inversor gestionado por Norges Bank ha rebajado sus participaciones en Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial, Neinor Homes y Lar España. A cambio, ha tomado una participación testimonial en Inmocemento, la filial inmobiliaria y de cemento de FCC, que empezó a cotizar en noviembre. Desde 2020, el fondo gestionado por Norg
Tectum vende a AXA IM 919 viviendas en alquiler asequible en Madrid por 150 millones
El fondo Tectum ha vendido a AXA Investment Managers una cartera de 919 viviendas en alquiler asequible por 150 millones de euros, todas ellas localizadas en la Comunidad de Madrid. La primera promoción que se entregará como parte de la operación será esta de Tectum en Torrelodones y que está alquilada al 100%.
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