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El mapamundi del precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2008

El crecimiento del precio de la vivienda a nivel global, excluyendo dubai, ha echado el freno, al subir sólo el 3,8% en el tercer trimestre de este año, frente al aumento del 4,8% del segundo trimestre, según el índice global house price que elabora knight frank. La consultora inmobiliaria asegura que en parte esta depreciación de las viviendas es positiva para los compradores que están en condiciones de comprar

En cifras trimestrales, el precio medio de las viviendas ha caído un 0,3%, la primera caída trimestral jamás vista. Casi la mitad de los países incluidos en el índice (un total de 45) ha mostrado caídas en los precios trimestralmente, y un tercio ha registrado caídas de los precios de las viviendas en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo de 2007

Letonia y eeuu se han llevado la peor parte y permanecen en la parte baja del índice con caídas del 24,1% y del 16,3%, respectivamente, en el tercer trimestre del año, frente al mismo periodo de 2007. Con respecto al segundo trimestre de este año, la vivienda en letonia se ha depreciado un 6,2%, y en eeuu un 2,8%

Reino unido es el país donde más rápido se están depreciando los inmuebles con un 10,2% de caída en el tercer trimestre, con respecto al mismo trimestre de 2007. Y frente al segundo trimestre del año, las viviendas se han devaluado un 4,6%

“Queda claro que casi ninguna parte del mundo será capaz de escapar de las redes de la crisis crediticia, ante el inicio de las caídas de los precios de las viviendas cada vez en más zonas del mundo. A pesar del crecimiento en 2007 que posibilita que dos tercios del índice aún muestren aumentos anuales, los precios en más de la mitad de los países han caído en el tercer trimestre del año”, señala nicholas barnes, director internacional de research de knight frank

Al menos Rusia y varios países de Europa del este han registrado una buen comportamiento en el tercer trimestre, al aumentar el precio de las viviendas, como es el caso de república Checa, con un incremento del 5,4%. Sin embargo, hay países como Bulgaria que ya están dando muestras de ralentización, al crecer la vivienda sólo un 3% en el tercer trimestre, la mitad que en el trimestre anterior

Precio de la vivienda mundial en el tercer trimestre de 2008

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