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BBVA aprovecha la reactivación de las residencias universitarias y vende dos en Barcelona a Student Hotel

Autor: Redacción

Soplan vientos favorables para el negocio de las residencias de estudiantes y BBVA ha sacado partido a esta situación. Ha vendido dos residencias universitarias en la ciudad de Barcelona a la firma holandesa The Student Hotel (TSH), que ha estado asesorada por la consultora inmobiliaria JLL.

Se trata de dos activos alquilados a largo plazo al operador de residencias de estudiantes Melon District: Melon District Marina y Melon District Poble-sec, ambos caracterizados por su ubicación y su fácil conexión  con las principales universidades.

En concreto, Marina se sitúa en la calle Sacho de Ávila, en el distrito 22@ de la ciudad, una zona empresarial en plena regeneración donde están instaladas compañías de comunicación, tecnológicas, campus universitarios, así como centros comerciales, hoteles y centros de exposiciones.

Residencia de estudiantes Melon Distric Marina

Residencia de estudiantes Melon Distric Marina

Residencia de estudiantes Melon Distric Marina

 

Melon District Poble-sec está situado en la Avenida Paralel, en el distrito de Sants- Montjuic, un área principalmente residencial pero muy bien comunicada con el centro de la ciudad y la zona universitaria, y rodeada de teatros y restaurantes.

Residencia de estudiantes Melon Distric Poble-Sec

Residencia de estudiantes Melon Distric Poble-Sec

Residencia de estudiantes Melon Distric Poble-Sec

 

Los inmuebles de la operación, vendidos por unos 40 millones de euros según el diario Expansión, Suman 600 habitaciones distribuidas en 16.700 m² Sobre rasante más 3.140 m² De locales y 150 plazas de parking.

“El proceso de venta ha despertado mucho interés tanto a nivel nacional como internacional, demostrando que el mercado inmobiliario español es claramente uno de los destinos más favorables de capital en estos momentos”, explica Jordi Toboso, Director General de JLL en Cataluña, quien además asegura que esta operación “demuestra el creciente interés que despierta entre los inversores otro tipo de activos, como son las residencias de estudiantes en España, y particularmente en Barcelona”.

JLL hace hincapié en que el sector de residencias de estudiantes va a adquirir un protagonismo creciente. De hecho, este ha año ha comenzado pisando fuerte. En la ciudad condal otra forma que gestiona residencias universitarias, knightsbridge, construirá otro edificio de este tipo en el Campus Sud, junto a la avenida diagonal, en el corazón de la zona universitaria de la ciudad.

Pero el interés inversor no sólo se centra en Barcelona. También Madrid está atrayendo la atención de firmas especializadas en este sector. Knightsbridge va a levantar una espectacular residencia de estudiantes en la zona de Moncloa que estará terminada en septiembre de 2016, tal y como adelantó idealista news.