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Portal de l'Àngel se mantiene en el trono como la calle más cara de España

Instalar una tienda en ella es garantía de éxito por muchos años. La calle Portal de l'Àngel de Barcelona vuelve a posicionarse como la calle comercial más cara de España, con 3.360 euros por m2, frente a los 3.300 euros del año pasado, según datos de la consultora Cushman&Wakefield. La calle catalana se mantiene por delante de Preciados (Madrid) y su vecina Paseo de Gracia (Barcelona). A diferencia del año pasado, en 2017 hasta 5 calles españolas superan los 3.000 euros por m2, todas en las dos capitales.

La ciudad de Barcelona, para muchos, es sinónimo de turismo e inversión extranjera. Puede resultar un problema o puede ser lo que la haga triunfal, pero su atractivo es indudable. El flujo continuo de turistas los 12 meses del año y la privilegiada posición para inversores que la tienen en punto de mira. Todo ello hace que los precios de sus calles más comerciales vayan subiendo año tras año.

Portal de l'Àngel / Flickr/Creative commons
Portal de l'Àngel / Flickr/Creative commons

Los precios de Portal de l'Àngel han crecido un 1,8% respecto a 2016, mientras que entre 2016 y 2015 ya aumentó un 1,9%. La segunda subida más destacada la ha protagonizado Diagonal, otra calle de la llamada Milla de Oro barcelonesa, con un 16,7% más cara, pese a sus 840 euros por m2.

A nivel mundial, sigue siendo la Quinta Avenida con Nueva York, con 28.262 euros el m2.  seguida de la Causeway Bay de Hong Kong (25.673 euros m2).

Cinco calles que superan los 3.000 euros/m2

Mientras que el año pasado solo dos calles superaban el umbral de los 3.000 euros por m2, este año ya son cinco las que están por encima de esa cifra. El informe de C&W analiza los precios de los alquileres durante doce meses de 451 calles comerciales de Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Sevilla, Bilbao, Palma de Mallorca y Zaragoza.

Este año se suman a la catalana Portal de l'Àngel y la madrileña Preciados, Passeig de Gràcia (Barcelona) con 3.060 euros/m2, Serrano (Madrid) con 3.000 euros/m2, y Gran Vía de Madrid con 3.000 euros/m2, cuando estas tres estaban el año pasado en 2.940 euros, 2.880 y 2.820 euros/m2 respectivamente.

Las operaciones más significativas que se han dado este 2017, a nivel retail, se han efectuado en el barcelonés Paseo de Gràcia, con la llegada de Kiabi, H&M o la primera tienda en España de Uniqlo.