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10 razones para invertir en el mercado inmobiliario español, según bnp paribas

razones por las que bnp paribas anima a invertir en el mercado inmobiliario español
Autor: Redacción

La consultora inmobiliaria bnp paribas real estate cree que 2013 será un año particularmente favorable para la inversión en el sector inmobiliario español porque estima que coincidirán factores como bajos precios de viviendas, oficinas, hoteles o suelo (lo que representa una oportunidad única); estabilidad en los alquileres de los inmuebles y rentabilidades interesantes. Por todo esto, bnp paribas ofrece 10 motivos para invertir en el sector inmobiliario español, como, por ejemplo, el marco legal que beneficia a los inversores, las infraestructuras de España o las reformas estructurales llevadas ya a cabo

1.- es el momento de las oportunidades: los precios de los inmuebles están cayendo con más rapidez que los alquileres, lo que ofrece a los inversores interesantes rentabilidades. Hay activos seguros en zonas prime (es decir, en las mejores ubicaciones de las principales ciudades de España) , y que suelen proporcionar altas rentabilidades, disponibles para aquellos inversores que busquen desinvertir en tres ó cinco años, cuando la recuperación tire de los precios

2.- un buen marco legal para invertir: España cuenta con un marco legal favorable para los inversores extranjeros, ya que la normativa española ha adaptado las reglas de inversión extranjera a un sistema liberal, sin distinción entre los residentes de la ue y los no residentes en la ue. Bnp paribas estima que la estabilidad del marco normativo español junto con las oportunidades de inversión que brinda el mercado inmobiliario deberían atraer a los inversores

3.- reformas actuales: las reformas actuales incluyen recortes en el gasto público, privatización de industrias e impulso de la competitividad a través de la reforma del mercado laboral. Además, se suma la reestructuración del sector bancario, con la que el banco de España busca impulsar la confianza en el sistema financiero

4.- importante sistema de infraestructuras: la consultora destaca las buenas comunicaciones que hay en España, tanto por las autovías, como por los aeropuertos o puertos, unas infraestructuras promovidas para atraer al turismo. A esto hay que sumar el eficiente y renovado transporte públicos de las principales ciudades del país

5.- una puerta a Europa, a América latina y al norte de áfrica: dada su ubicación privilegiada, España ha jugado un papel clave en las relaciones comerciales entre Europa y América latina. También sirve de puente con el norte de áfrica y una puerta al comercio en el mar mediterráneo. Los puertos de algeciras, Valencia y Barcelona están entre los principales puertos europeos en términos de tráfico marítimo

6.- su posición económica en el mundo: la economía española se encuentra en el puesto 14 del mundo y en el puesto 5 en la unión europea. Los ingresos per cápita de media se acercan a los de Alemania y Francia y el nivel de deuda pública se sitúa por debajo de países como Italia, Francia, Alemania o reino unido. En términos de inversión extranjera directa recibida, España se sitúa en el puesto 7 a nivel mundial

7.- España, uno de los principales destinos turísticos en el mundo: el clima, las playas, la gastronomía y la cultura, así como la varaida oferta de hoteles han hecho de España uno de los principales destinos turísticos tanto por ingresos como por llegada de turistas

8.- compañías competitivas y líderes: España ha llegado a ser un líder en el campo de la energía renovable, en infraestructuras, en telecomunicaciones y en gestión del agua, entre otros sectores. Un ejemplo de ello es que muchas compañías españolas están construyendo carreteras, aeropuertos u hospitales en norte América, latinoamérica, Europa u oriente medio

9.- una población activa preparada: la mayor parte de la población activa ha completado la educación superior. Ingenieros, médicos y profesionales del turismo son altamente reconocidos y han convertido a sus sectores en líderes mundiales

10.- espíritu empresarial e innovador: durante años la tasa de actividad empresarial en España ha permanecido alta. La población trabajadora, especialmente la gente joven con educación superior, ha emprendido nuevos negocios en el ámbito de las tecnologías o de las energías renovables