10 razones para invertir en el mercado inmobiliario español, según bnp paribas

27 Febrero 2013, 17:30

La consultora inmobiliaria bnp paribas real estate cree que 2013 será un año particularmente favorable para la inversión en el sector inmobiliario español porque estima que coincidirán factores como bajos precios de viviendas, oficinas, hoteles o suelo (lo que representa una oportunidad única); estabilidad en los alquileres de los inmuebles y rentabilidades interesantes. Por todo esto, bnp paribas ofrece 10 motivos para invertir en el sector inmobiliario español, como, por ejemplo, el marco legal que beneficia a los inversores, las infraestructuras de España o las reformas estructurales llevadas ya a cabo

1.- es el momento de las oportunidades: los precios de los inmuebles están cayendo con más rapidez que los alquileres, lo que ofrece a los inversores interesantes rentabilidades. Hay activos seguros en zonas prime (es decir, en las mejores ubicaciones de las principales ciudades de España) , y que suelen proporcionar altas rentabilidades, disponibles para aquellos inversores que busquen desinvertir en tres ó cinco años, cuando la recuperación tire de los precios

2.- un buen marco legal para invertir: España cuenta con un marco legal favorable para los inversores extranjeros, ya que la normativa española ha adaptado las reglas de inversión extranjera a un sistema liberal, sin distinción entre los residentes de la ue y los no residentes en la ue. Bnp paribas estima que la estabilidad del marco normativo español junto con las oportunidades de inversión que brinda el mercado inmobiliario deberían atraer a los inversores

3.- reformas actuales: las reformas actuales incluyen recortes en el gasto público, privatización de industrias e impulso de la competitividad a través de la reforma del mercado laboral. Además, se suma la reestructuración del sector bancario, con la que el banco de España busca impulsar la confianza en el sistema financiero

4.- importante sistema de infraestructuras: la consultora destaca las buenas comunicaciones que hay en España, tanto por las autovías, como por los aeropuertos o puertos, unas infraestructuras promovidas para atraer al turismo. A esto hay que sumar el eficiente y renovado transporte públicos de las principales ciudades del país

5.- una puerta a Europa, a América latina y al norte de áfrica: dada su ubicación privilegiada, España ha jugado un papel clave en las relaciones comerciales entre Europa y América latina. También sirve de puente con el norte de áfrica y una puerta al comercio en el mar mediterráneo. Los puertos de algeciras, Valencia y Barcelona están entre los principales puertos europeos en términos de tráfico marítimo

6.- su posición económica en el mundo: la economía española se encuentra en el puesto 14 del mundo y en el puesto 5 en la unión europea. Los ingresos per cápita de media se acercan a los de Alemania y Francia y el nivel de deuda pública se sitúa por debajo de países como Italia, Francia, Alemania o reino unido. En términos de inversión extranjera directa recibida, España se sitúa en el puesto 7 a nivel mundial

7.- España, uno de los principales destinos turísticos en el mundo: el clima, las playas, la gastronomía y la cultura, así como la varaida oferta de hoteles han hecho de España uno de los principales destinos turísticos tanto por ingresos como por llegada de turistas

8.- compañías competitivas y líderes: España ha llegado a ser un líder en el campo de la energía renovable, en infraestructuras, en telecomunicaciones y en gestión del agua, entre otros sectores. Un ejemplo de ello es que muchas compañías españolas están construyendo carreteras, aeropuertos u hospitales en norte América, latinoamérica, Europa u oriente medio

9.- una población activa preparada: la mayor parte de la población activa ha completado la educación superior. Ingenieros, médicos y profesionales del turismo son altamente reconocidos y han convertido a sus sectores en líderes mundiales

10.- espíritu empresarial e innovador: durante años la tasa de actividad empresarial en España ha permanecido alta. La población trabajadora, especialmente la gente joven con educación superior, ha emprendido nuevos negocios en el ámbito de las tecnologías o de las energías renovables

17 Comentarios:

Estas razones son las mismas que para invertir en la cria de caracoles.

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Bnp paribas NO es una consultoria immobiliaria, es un banco desde siempre. Seguramente estan asta las cejas con sus propias inversiones en el ladrillo espanol y had decidido timar a los suyos, a ver si asi pueden detener la sangria que presenta el sector immobiliario español. Dentro de dos meses cuando se vean las cifras oficiales de hipotecas, compra venta etc nos vamos a reir un rato.

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Bnp paribas no es una consultoria immobiliaria, es un banco desde siempre. Seguramente estan asta las cejas con sus propias inversiones en el ladrillo espanol y had decidido timar a los suyos, a ver si asi pueden detener la sangria que presenta el sector immobiliario español. Dentro de dos meses cuando se vean las cifras oficiales de hipotecas, compra venta etc nos vamos a reir un rato.
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Deberías saber lo siguiente:

Bnp es la mayor inmobiliaria en Francia.

Tu te vas a reir un rato, como siempre. Como siempre no tienes ni pajolera idea. Como siempre estás en la risa crónica. Otros como siempre en la economía real.

Adios talento!!!

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Deberías saber lo siguiente:

Bnp es la mayor inmobiliaria en Francia.

Boris no se quien es eres, pero estúpido si que lo eres. Bnp es un banco francés que ha hecho múltiples inversiones en el ladrillo y que ahora las quiere revender mas caras. Cada semana ponéis lo mismo es el mejor momento para comprar y para que lo entiendas boris te lo pongo mas abajo

Me resulta curioso las veces que se puede repetir esta frase , si la seguimos al pie de la letra y las explicaciones que se suelen dar ante este planteamiento , efectivamente , parece que por lo general siempre es buen momento para comprar . Repaso al respecto en forma de links , cada uno que saque sus propias conclusiones lo que significa :

Abril 2006 - ¿Es un buen momento para comprar o es mejor esperar?

Diciembre 2006 - ¿Es un buen momento para comprar casa?

Octubre 2007 - Ahora es un buen momento para comprar una vivienda

Diciembre 2007 - Buen momento para comprar piso

Marzo 2008 - ¿Buen momento para comprar una vivienda?

Junio 2008 - Corredor dice que es un buen momento para comprar un piso quien lo necesite

Noviembre 2008 - Ahora es el momento de comprar , los pisos no bajarán más

Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso ahora que están bajando?

Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso?

Febrero 2009 : el mejor momento para comprar es ahora

Abril 2009 - ¿Es buen momento para comprar un piso ?

Mayo 2009 - ¿Es buen momento para comprar vivienda nueva?

Junio 2009 - es buen momento para comprar un piso??

Julio 2009 - Buen momento para comprar piso

Septiembre 2009 - Corredor : la vivienda se estabiliza y hay mejores condiciones de compra

Octubre 2009 - Los empresarios del sector inmobiliario dicen que «Es un buen momento para comprar»

Octubre 2009 : ministerio: es un buen momento para comprar

Noviembre 2009 - Llega 2010, el mejor año para plantearse comprar un piso

Noviembre 2009 - La recuperación de la vivienda ya se está produciendo y los precios ya tocaron fondo . Dentro de 3 años nos tiraremos de los pelos por no haber invertido ahora.

Noviembre 2009 - El 60% de los españoles cree que es buen momento para comprar inmuebles

Diciembre de 2009 : comprar una vivienda en plena crisis sigue siendo una buena inversión

Diciembre de 2009 : jose Antonio Galdeano: 'ahora es el mejor momento para comprar casa de los últimos 15 años'

Diciembre de 2009 : es momento de hipotecarse... si puede
Promotores inmobiliarios coruñeses reconocen que esta es la mejor época para comprar una casa porque el ajuste de precios "ya se ha hecho"

Enero de 2010 : el gobierno dice que el primer semestre de 2010 es buen momento para comprar piso

Enero de 2010 : sociedad de Tasación : es un buen momento para comprar una vivienda, negociando un buen precio y una buena hipoteca

Febrero de 2010 : ahora puede ser un gran momento para comprar una vivienda

Febrero de 2010 : es un momento extraordinario para comprar

Febrero de 2010 : los síntomas señalan que ya es buen momento para comprar casa

Febrero de 2010 : si quieres comprar piso, ahora es el momento

Febrero de 2010 : corredor, como hace casi dos años: es un buen momento para comprar vivienda

Marzo de 2010 : es buen momento para comprar

Marzo de 2010 : objetivamente, las actuales condiciones para comprar vivienda son buenas

Abril de 2010 : agentes de la propiedad creen que las circunstancias actuales son "ideales" para comprar una vivienda.

Abril de 2010 : corredor asegura que 2010 es uno de los mejores años para comprar vivienda

Abril de 2010 : los promotores afirman que "no va a haber un momento mejor" para comprar una casa

Mayo de 2010 : es buen momento para comprar, los precios no caerán más

Mayo de 2010 : está claro que es el mejor momento para comprar una vivienda

Mayo de 2010 : ahora mismo las condiciones son óptimas para comprar desde el punto de vista financiero

Junio de 2010 : Beatriz Corredor : este año es "objetivamente bueno" para comprar una vivienda

Julio de 2010 : es ya un buen momento para comprar , no hay que esperar más .

Septiembre de 2010 : los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) tienen claro que este es un buen momento para comprar.

Octubre 2010 - Los agentes inmobiliarios insisten : ahora es un buen momento para comprar

Octubre de 2010 : es el mejor momento para comprar de la historia

Diciembre de 2010 : ahora es un buen momento para comprar vivienda

Diciembre de 2010 : es buen momento para comprar inmuebles

Enero de 2011 : este es un buen momento para comprar y no tan fácil para vender

Enero de 2011 : Fernando Baena, Pdte. DE LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD: "es un buen momento para comprar un piso"

Enero de 2011 : blanco anima a comprar una vivienda porque es un momento óptimo

Febrero de 2011 : es un buen momento para comprar y un mal momento para vender

Febrero de 2011 : sigue siendo un buen momento para comprar

Marzo de 2011 : la percepción de los extranjeros es que los precios han tocado fondo y que es buen momento para comprar casa

Marzo de 2011 : banca y promotores insisten: "es momento de comprar, los precios están ya en el suelo"

Marzo de 2011 : las necesidades de vivienda son altas, el hecho de que estemos en una demanda baja no significa que no siga habiendo fuertes necesidades, es un buen momento para comprar

Abril de 2011 : es un buen momento para comprar, ya que los precios se han reducido un 25%

Mayo de 2011 : blanco : nos encontramos en un momento idóneo para invertir en el sector inmobiliario de España

Mayo de 2011 : van-Halen : cuando se necesita una vivienda siempre es buen momento para comprar

Mayo de 2011 : es un "buen momento" para comprar, porque los precios "se han estabilizado"

Junio de 2011 : según los expertos , es el mejor momento para comprar vivienda .

Bonus : junio de 2011 : el momento de comprar casa ya ha pasado

Julio de 2011 : ¿Es ahora el momento de comprar vivienda? Sin duda sí

Agosto de 2011 : 2012 será un buen momento para comprar paquetes inmobiliarios a las cajas

Mega Bonus : 30 de septiembre de 2011 : cebras y leones, o por qué es momento de comprar piso

Octubre de 2011 : es "un buen momento" para comprar una vivienda si se tienen medios

Noviembre de 2011 : es un buen momento para comprar un piso

Diciembre de 2011 : es buen momento para comprar una vivienda

Enero de 2012 : en general, se trata de un buen momento para comprar

Marzo de 2012 : es un buen momento para comprar si uno quiere una vivienda para vivir

Abril de 2012 : es el momento de comprar porque el mercado apenas va a sufrir cambios

Mayo de 2012 : diario de MUY DE ACUERDO!

Alcalá: "es la hora de comprar un piso"

Junio de 2012 : el stock se pone a dieta: aproveche 2012 para comprar una vivienda

Septiembre de 2012 : el mejor momento para comprar

Noviembre de 2012 : los expertos creen que este es un buen momento para comprar vivienda

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