La socimi Hispania avanza en su proceso de desinversión de activos y ya tiene a un firme candidato al que traspasarle una cartera compuesta por 24 edificios de oficinas. Se trata de la aseguradora suiza Swiss Life, que se ha impuesto en la puja a otros interesados como Starwood Capital.
Si el proceso no se tuerce, la compañía se quedará con esta cartera que suma 150.000 m2 de superficie bruta alquilable por un precio cercano a 500 millones de euros. Los inmuebles se ubican en Madrid, Barcelona y Málaga y a cierre de marzo su valor de mercado rondaba los 526 millones de euros, según las cuentas trimestrales de la socimi Hispania.
Actualmente, la ocupación media del portfolio se sitúa en el 82% y la renta media, en 13,8 euros por m2, un precio superior en un 7% al registrado el año pasado.
La operación se enmarca dentro del proceso de desinversión que está llevando a cabo Hispania, que a principios de año anunció su intención de desprenderse de todos aquellos activos no estratégicos (todos los que no sean hoteles). Y es que su intención es centrarse en el negocio hotelero, para lo que ha decidido sacar a bolsa la socimi que controla junto con el Grupo Barceló y cuyo valor de mercado ronda los 500 millones de euros.
Doble operación de Hispania: vende unas oficinas en Madrid y compra un hotel en Mallorca
La socimi Hispania avanza en su estrategia de centrarse en el sector hotelero y deshacer posiciones en los sectores de las oficinas y la logística. En apenas tres días, la compañía ha cerrado la venta de un edificio de oficinas en Madrid de 4.700 m2 de superficie por un importe de 37,5 millones de euros y ha anunciado la compra del hotel Fergus Tobado en Palma por 20 millones, lo que le consolida como el mayor propietario hotelero de España no operador.
La organización de autónomos Uatae pide topar el alquiler de los locales comerciales
La subida del precio de los alquileres supone una presión económica constante para miles de autónomos. Según denuncia la organización Uatae, hasta el 43% de los trabajadores por cuenta propia destina entre un 25% y un 50% de sus ingresos netos mensuales al pago del alquiler de su local de trabajo, una cifra que "refleja una realidad alarmante" y que ya se ha convertido en estructural. Por ello, pide que se regule el precio del alquiler comercial en zonas tensionadas, ampliar las ayudas dire
Árima vende el Edificio Habana en Madrid por 46 millones de euros (por encima de su última valoración)
Árima Real Estate ha cerrado la venta del Edificio Habana, situado en la calle Fray Bernardino Sahagún, número 24, en Madrid, por un importe de 46 millones de euros, una cifra que supera la valoración del activo registrada en junio de 2025. Así lo ha comunicado la compañía este lunes. El activo ha sido vendido a un 'family office' asesorado por CBRE.
Mutualidad vende a Vitruvio (Abante) un edificio de oficinas en Madrid por 28 millones
Mutualidad, entidad aseguradora sin ánimo de lucro, y Vitruvio, la socimi gestionada por Abante, han cerrado este jueves por 28 millones de euros una operación de compraventa del edificio de oficinas situado en el número 69 de la madrileña calle Orense.
España consolida su liderazgo en el mercado europeo de oficinas con máximos en Madrid y fuerte inversión en 2025
El mercado de oficinas en España se consolida como uno de los más sólidos y atractivos de Europa. Según la consultora Savills, en el primer semestre de 2025 se han registrado cifras récord impulsadas por una demanda estable y un renovado interés inversor. Madrid ha alcanzado 288.360 m2 contratados, un 10% más que en el mismo periodo de 2024 y el mejor dato en cinco años. Solo en el segundo trimestre se absorbieron casi 160.000 m2, reflejo de la fortaleza de la demanda. La escasez de
El mercado de oficinas en España creció un 29% en inversión en el primer semestre, según Savills
El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.
Afianza traslada su sede a Torre Emperador: la mayor operación de oficinas del año en el CBD de Madrid
Afianza, firma española de servicios profesionales, ha trasladado su sede corporativa a Torre Emperador Castellana, uno de los edificios de oficinas más emblemáticos del país, situado en el distrito financiero de las Cinco Torres en Madrid. La operación, asesorada por Colliers y Afianza Real Estate, supone la contratación de 6.505 m2 distribuidos en cinco plantas, además de 50 plazas de aparcamiento, con capacidad para albergar hasta 700 puestos de trabajo.
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