Nueva operación en el 'real estate' catalán. En este caso es el fondo americano Hines el que ha decidido vender la sede de Mediapro a la firma de inversión Starwood Capital. La transacción se ha fijado en 120 millones de euros, aunque lo cierto es que el activo de oficinas ha despertado un gran apetito entre los diferentes 'players' del mercado, según publica Okdiario. La encargada de asesorar esta operación ha sido CBRE.
El inmueble cuenta con 32.000 m2 y se localizada en el número 177 de la avenida Diagonal, en pleno distrito 22@ de Barcelona. Además de la sede de la Mediapro, en sus oficinas también se ubica la Universidad Pompeu Fabra. Cabe destacar que Hines se hizo con este edificio en verano de 2018 gracias a un desembolso de 90 millones de euros. En su momento, antes que al fondo americano este activo era propiedad de la sociedad Mediacomplex.
Antes de desinvertir, Hines cerro el pasado mes de septiembre un nuevo arrendamiento para este edificio. Se trata de la agencia japonesa de publicidad Dentsu International, que alquiló alrededor de 1.000 m2 repartidos en la quinta planta del inmueble. El cuarto inquilino es la marca Merkle, por lo que desde el último trimestre del pasado ejercicio el inmueble tiene un 100% de ocupación.
Pero el sector de oficinas no es el único que interesa a Starwood. De hecho se ha mostrado también muy activo en el segmento hotelero. Hace unos meses llegó a un acuerdo con el grupo Iberostar para comprar por 100 millones el hotel de cuatro estrellas Las Dalias situado en Tenerife. La operación se articuló a través de un sale & lease back, por lo que Iberostar mantiene la gestión del establecimiento. El hotel cuenta con 420 habitaciones y ha sido recientemente reformado.
Starwood Capital se hace con el 22,5% de la firma de 'coliving' DoveVivo por 50 millones de euros
El fondo estadounidense especializado en el sector inmobiliario Starwood Capital se ha hecho con una participación no mayoritaria del 22,5% de la firma de 'coliving' DoveVivo por 50 millones de euros. Tras la operación, Starwood mantendrá una participación no mayoritaria de alrededor del 22%, mientras que el accionista mayoritario del grupo continuará siendo DV Holding.
Grupo Iberostar vende a Starwood Capital el Hotel Las Dalias de Tenerife
Grupo Iberostar ha llegado a un acuerdo con Starwood Capital Group, firma de capital riesgo americana, para la venta de Iberostar Las Dalias, hotel de 4 estrellas y 420 habitaciones localizado en Costa Adeje (Tenerife). Tras la compra del hotel por parte de Starwood, Grupo Iberostar seguirá gestionando el inmueble bajo la marca Iberostar.Starwood Capital ha adquirido el hotel a través de Starwood Real Estate Income Trust, Inc. (SREIT), un REIT no cotizado gestionado por la empresa. La adquisic
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
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