Oficinas

El Ayuntamiento de Barcelona ha firmado un contrato de alquiler de 15 años, valorado en 48,9 millones de euros, para un edificio de oficinas en la calle Cristóbal de Moura, en el distrito 22@. Este inmueble, propiedad de un fondo inmobiliario del grupo japonés Mitsubishi, ha estado casi tres años prácticamente desocupado y ahora servirá para reubicar a aproximadamente 500 empleados de los departamentos de Urbanismo y Movilidad.

Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega, está en proceso de adquirir el edificio de oficinas Capital Square en Edimburgo, Escocia, por aproximadamente 75 millones de libras esterlinas, equivalentes a 90 millones de euros. Esta inversión refuerza la estrategia de la compañía de expandir su cartera inmobiliaria en ubicaciones clave. Capital Square, desarrollado por BAM Properties y propiedad de Hermes Investment Management, ofrece 11.900 m2 de espacio de oficinas de alta calidad y está situado en el distrito comercial Exchange.

El mercado de oficinas en Madrid lideró durante el pasado 2024 la recuperación con un crecimiento "significativo" en comparación con el año anterior, según el 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia' realizado por MVGM. El precio medio del metro cuadrado en alquiler de oficinas en Madrid ascendió a los 25,68 euros, frente a los 19,2 euros de Barcelona. El producto de calidad ha seguido presionando las rentas al alza en la zona del CBD de la capital y el submercado dentro de la M30, mientras en la ciudad catalana, la escasez de superficie de calidad disponible disparó los precios en la zona de Paseo de Gracià/Diagonal

El Consejo de Ministros ha aprobado ea ampliación del presupuesto para las obras de remodelación y ampliación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid, donde se ubicará la sede de ONU Turismo, con un gasto adicional de 3,4 millones de euros.Además, se ha ampliado el plazo de ejecución de la

Inditex trasladará a los equipos de los servicios centrales de Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties, actualmente ubicados en el municipio de Tordera, a un nuevo campus que construirá en el municipio de Sant Adrià de Besòs, en el área metropolitana de Barcelona.Este traslado permitira que el grupo

Conren Tramway, en colaboración con Codic España, ha adquirido un terreno en el número 95 de la calle Pamplona, en el distrito 22@ de Barcelona, con el objetivo de desarrollar un nuevo edificio de oficinas. Las obras están programadas para comenzar en abril, con una inversión total estimada de treinta millones de euros, y se prevé que el inmueble esté listo para su entrega en 2027.

Almassora, situada en las inmediaciones de Castellón de la Plana, es un encantador municipio que ofrece una calidad de vida excepcional.

La empresa tecnológica Sage ha cerrado el alquiler de 3.600 m2 de oficinas en el edificio situado en la calle Àlaba 111, en el distrito 22@ de Barcelona, tal y como ha podido saber idealista/news en exclusiva. El edificio de nueva construcción es propiedad de Blackstone y fue diseñado por el estudio de arquitectura Batlle i Roig y está gestionado por Rivoli Asset Management.

El banco alemán, que acaba de anunciar un ajuste de plantilla de 3.900 empleados, ha firmado un contrato para convertirse en el inquilino principal de la Central Business Tower (CBT), un edificio de oficinas de 205 metros de altura y 52 plantas que está en construcción y se ubica muy cerca de su actual cuartel general, la Torre Commerzbank. Commerzbank ocupará el inmueble desde finales de 2028 y durante un periodo de 15 años. El rascacielos tiene 115.000 m2 de superficie e incluirá un restaurante de lujo, una cafetería y una sucursal del Museo de Culturas del Mundo de Fráncfort.

El edificio de Barcelona donde se rodó la película de terror "[REC]" iniciará en los próximos meses una reforma integral para reconvertirse en un espacio de oficinas. La finca, ubicada en el número 34 de la calle Ramón y Cajal, en el barrio del Eixample, ha obtenido el visto bueno del Ayuntamiento para ejecutar la rehabilitación. El inmueble, tal y como adelantó idealista/news, fue adquirido por el fondo suizo Wildspitz Real Estate el pasado año.

Alting Grupo Inmobiliario consolida su presencia en la capital española con la apertura de sus nuevas oficinas en el edificio Torre Europa, situado en el Paseo de la Castellana, 95. La nueva sede, ubicada en la planta 28, responde al plan estratégico de crecimiento de la compañía y ofrece una posición privilegiada con vistas panorámicas de Madrid. Para liderar esta nueva etapa, la empresa ha incorporado a Alberto Pellejer como director de expansión.

El negocio de las oficinas en Barcelona continúa su buena racha en los primeros meses del ejercicio.Ingerop T3, filial española del grupo de ingeniería Ingerop, ha decidido alquilar unas nuevas oficinas en Barcelona de más de 1.000 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La empresa se ha mudado a la calle Numància 1, en el distrito de Sants-Montjuïc, y con este movimiento estratégico responde al crecimiento sostenido y refuerza su compromiso con la capital catalana.

Colonial consolida su liderazgo en el sector inmobiliario de oficinas 'premium' en Madrid. La socimi catalana ha sellado el alquiler de 2.700 m2 en su emblemático edificio Madnum con el gigante danés Bestseller, propietario de marcas como Topshop y Jack&Jones, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. La operación refuerza el posicionamiento del gigante inmobiliario catalán, así como de la zona de Méndez Álvaro, que se encuentra en pleno crecimiento y que gana cada día mayor interés para las compañías internacionales.

Xiaomi, el gigante tecnológico de origen chino, ha decidido elevar literalmente su presencia en España. A partir de febrero, la compañía abandonará su sede en la calle Orense para instalarse en la planta 29 de la Torre de Cristal, el rascacielos más alto del país, propiedad de Mutua Madrileña. La compañía trasladará a este nuevo espacio a más de 120 empleados.

Liquats Vegetals, empresa pionera en la producción de bebidas vegetales en España, ha dado un nuevo paso en su expansión con la apertura de oficinas en el centro de Barcelona. La compañía, conocida por sus marcas Yosoy, Almendrola y Monsoy, ha alquilado un espacio de 404 m2 en un edificio de oficinas en la calle Aragó 182, esquina con Muntaner, una propiedad gestionada por el Grup Núñez i Navarro, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

El negocio de las oficinas suma nuevos inquilinos al mercado de Barcelona. BLS International ha firmado el alquiler de 300 m2 de oficinas en el número 103 de Paseo de Gracia, una de las principales arterias comerciales y de negocios de la capital catalana, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía especializada en servicios de externalización para trámites consulares y gubernamentales se posiciona en una ubicación prime, consolidando su estrategia de expansión en España.

El negocio de las oficinas de Barcelona estrena el año con un nuevo inquilino. La consultora tecnológica Thougworks, que tiene entre sus clientes a gigantes como WallMart, Sephora, BMW o Porsche, abrirá una oficina de 2.000 m2 en el edificio One Parc Central del 22@ de Barcelona, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Thoughtworks trabaja con una amplia variedad de clientes globales, abarcando diversos sectores como automoción, finanzas, retail y tecnología. Entre sus clientes más destacados se encuentran grandes corporaciones como BMW Group, Barclays, MGM Resorts, GE Aviation, Home Depot, L'Oréal, Nike y Spotify.

El mercado de oficinas en España ha sido uno de los sectores más dinámicos de 2024, marcado por dos grandes tendencias que han dominado la actividad en Madrid y Barcelona. Mientras que la capital catalana ha continuado consolidándose como uno de los destinos más atractivos para empresas tecnológicas en busca de espacios de trabajo flexibles y sostenibles, Madrid ha liderado el mercado por su fuerte dinamismo en el área de inversiones, con destacadas operaciones tanto en compra como en alquiler de oficinas. En este contexto, la sostenibilidad y los grandes ‘deals’ han sido los principales protagonistas del negocio inmobiliario de oficinas en el último año. En idealista/news, te resumimos cuáles han sido las principales operaciones del sector en estos últimos doce meses.

El Grupo Catalana Occidente (GCO) ha vendido un edificio de oficinas de casi 6.000 m2 en la calle Cedaceros 9 de Madrid a la empresa de inversiones inmobiliaras Lamar Development, según un comunicado este miércoles.La firma inmobiliaria independiente Knight Frank ha asesorado la venta del inmueble,

Psquared sube de marcha y vitamina su negocio en Barcelona. La empresa española especializada en la creación de espacios de trabajo adaptados al talento ha invertido 2 millones de euros en un modelo que apuesta por transformar inmuebles vacíos en oficinas rentables. Con sede en Barcelona, Psquared ha presentado una estrategia basada en asociaciones flexibles con inversores y propietarios, para revitalizar espacios en desuso sin necesidad de venderlos, ocupándose de todo el proceso, desde el diseño hasta la captación de clientes.

En las primeras dos décadas de este siglo, el sector de las oficinas era uno de los más atractivos para los inversores en inmobiliario, gracias a un crecimiento impulsado por la creación de nuevas empresas y la llegada de firmas internacionales que mantenían una demanda constante de espacios de trabajo, pero la pandemia supuso un punto de inflexión. Según la gestora Real IS, actualmente se mantienen como un activo valioso, pero deben estar bien ubicadas, ser modernas, ofrecer un alto nivel de confort y cumplir las nuevas exigencias de sostenibilidad.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su vehículo de inversión Pontegadea, ha iniciado el proceso de venta de un edificio de oficinas en París por 80 millones de euros, según ha adelantado el medio especializado Green Street News. En concreto, el activo, que pertenecía a Pontegadea desde 2005, estaba alquilado hasta ahora a Banque de France, con una superficie total de 6.724 metros cuadrados. La recepción de ofertas comenzará la próxima semana, concretamente el 14 de noviembre.

El volumen de inversión en oficinas en España ha alcanzado 1.400 millones de euros a cierre del tercer trimestre, lo que supone un incremento interanual del 41%, y más del total registrado el año pasado con 1.290 millones de euros, según la última edición de Office Pulse sobre la evolución del mercado de oficinas en España de Savills. Si bien los datos de inversión todavía no muestran la recuperación de los niveles habituales, con una media de 2.500 millones anuales en la serie histórica, Savills estima que el segmento oficinas cerrará cerca de los 2.000 millones de euros en 2024.

Las oficinas flexibles están creciendo con fuerza en las dos mayores ciudades de España. Según la consultora JLL y la asociación sectorial ProWorkSpaces, Madrid y Barcelona ya suman más de 640.000 m2 de espacios flexibles, lo que supone cerca del 3% del stock total del mercado de oficinas. Ambas están entre las seis ciudades europeas con más incoroporaciones en el primer semestre del año y la previsión es que su peso alcance el 8% a finales de esta década. El estudio también revela que se está diversificando el perfil de inquilino, con empresas procedentes de sectores como las finanzas, la consultoría, el marketing, la salud o la energía.

De conquistar a la Generación Z a crecer en Barcelona. Oatly, una de las empresas pioneras en la distribución de bebida de avena, acaba de sellar el alquiler de unas oficinas en el 22@ de la capital catalana, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la compañía a idealista/news. La empresa se suma a un gran número de empresas que están apostando recientemente por el distrito tecnológico de la ciudad, como Heura Foods, especializada en la producción de alternativas vegetales a la carne, o la francesa Between.