La Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) tiene previsto 43 nuevos proyectos de cara al 2027, lo que supondría más de 1.000 millones de metros cuadrados (m2) de superficie bruta alquilable (SBA).
De estos casi medio centenar de proyectos, 35 serán parques comerciales, que sumarán un total de 701.581 m2 de SBA; mientras que los restantes, es decir, ocho, serán centros comerciales, con 308.550 m2 de SBA.
Según la AECC, los centros comerciales son conjuntos de establecimientos comerciales e independientes, planificados y desarrollados por una o varias entidades con criterio de unidad, y que dispone permanentemente de una imagen y gestión unitaria; mientras que los parques comerciales contemplan un espacio común urbanizado, donde se realizan actividades comerciales al por menor, y estén formados, principalmente, por medianas y grandes superficies.
El presidente de la asociación, Eduardo Ceballos, ha asegurado durante la presentación de los resultados del 2024, que el futuro del sector está marcado por la presencia de grandes inversores internacionales. Además, ha recalcado que el sector se encuentra en un momento “muy positivo”.
La comunidad que más proyectos tiene en marcha es Andalucía, con un total de 18 unidades, que suman 284.233 m2 de SBA. Le siguen la Comunidad de Madrid y Galicia, con ocho y cuatro proyectos, respectivamente, con un total de 251.580 m2 y 124.414 m2 de SBA, cada una.
Parques Comerciales más grandes
Breogán Park (A Coruña)
El parque comercial más grande en camino se llamará Breogán Park, estará ubicado en A Coruña, concretamente en el polígono de Agrela y dispondrá de 70.000 m2 de SBA.
Este nuevo parque ya cuenta con el 50% de su espacio comercializado, con marcas como Alcampo, Cine Yelmo o Metropolitan; además, La Voz de Galicia asegura que abrirá sus puertas a finales de 2025 tras haber recibido una inversión de 150 millones de euros por parte de Pelayo Capital.
Sur Córdoba Shopping
El segundo parque más grande proyectado se llamará Sur Córdoba Shopping y contará con 62.000 m2 de SBA.
Batex & Duplex, compañía inmobiliaria dedicada al sector comercial y encargada del desarrollo de este proyecto, asegura haber invertido 92 millones de euros en su desarrollo y espera que esté listo para finales de 2025.
Promenade Lleida
Completa el ‘podio’ el Promenade Lleida con 56.500 m2 de SBA.
El Grupo Eurofund ha invertido unos 100 millones de euros en un complejo comercial que contará con más de 20.000 m2 de zonas verdes.
Centros comerciales más grandes
Valdebebas Shopping (Madrid)
El futuro Valdebebas Shopping se va a convertir en uno de los centros comerciales más grandes de España, gracias a los 124.000 m2 de SBA.
El complejo contará con 280 espacios comerciales y 6.500 plazas de garaje, según General de Galerías Comerciales, compañía del empresario Tomás Olivo, quien adquirió esta parcela por 55 millones de euros, tal y como adelantó en exclusiva idealista/news hace más de cinco años.
Se esperaba que el proyecto estuviese listo para finales de 2026, pero se prevé que esta fecha se retrase.
Infinity (Valencia)
El nuevo centro comercial Infinity se consolidará como uno de los proyectos más grandes del territorio valenciano gracias a sus 92.000 m2 de SBA.
La promotora AQ Acentor será la encargada de construirlo, y prevén para ello una inversión de 420 millones de euros.
Metropolitano (Madrid)
Justo al lado del estadio del Atlético de Madrid se levantará el centro comercial Metropolitano que contará con 40.000 m2 de SBA.
El club se ha aliado con la empresa López Real Inversiones, y juntos destinarán 80 millones de euros, según aseguró el diario Cinco Días.
Listado completo
La afluencia a los centros comerciales se eleva un 5,2% en enero, impulsado por las rebajas
La afluencia a los centros comerciales españoles se elevó un 5,2% en enero respecto al mismo mes de 2024, impulsado por las rebajas de invierno, según el índice mensual publicado por Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls para soluciones 'retail'. De esta manera, el acumulado anual se sitúa en el 5,2%, mientras que si se compara con los últimos 12 meses (febrero 2024 a enero 2025 frente a febrero 2023 a enero 2024), el acumulado es del 2,8%.
Los centros y parques comerciales aumentaron sus ventas un 5,9% en 2024, más de 55.000 millones
Los centros y parques comerciales españoles han superado los 55.000 millones de euros en ventas, es decir, un 5,9% más que el año anterior, y el número de afluencia registrada ha superado los 1.900 millones de visitantes, un 3,2% más con respecto a 2023, según los datos publicados por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC). El presidente de la asociación, Eduardo Ceballos, ha catalogado estos datos como “positivos” y ha anunciado la apertura de 43 nuevos proy
El ‘retail’ español ‘vibra’ con nuevas aperturas: Satisfyer abre su primera tienda en España
En la calle Portaferrisa, a pocos pasos de La Rambla y envuelta en el bullicio de turistas y locales que entran y salen con bolsas de compras, un escaparate promete romper moldes. No se trata de una boutique de moda ni de una tienda de gadgets tecnológicos, sino del debut de Satisfyer (de la compañía Triple A Internetshops GmbH) en el mercado español con su primera tienda física. La marca alemana que revolucionó el placer femenino con su icónico succionador abre un local de unos 80 m²
Los Labubu llegan a una de las calles más caras de España: Pop Mart abre un 'flagship' en Barcelona
Pop Mart, la marca china de juguetes coleccionables más influyente del momento, aterriza en el número 3 de la emblemática calle Portal de l’Àngel de Barcelona, instalándose en el local que hasta ahora ocupaba Calzedonia, con una superficie de 124 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Este nuevo flagship store llega acompañado del cierre de su antigua tienda en la calle Pelai, centralizando ahora su presencia comercial en una de las zonas más
Las ventas y la afluencia a los centros comerciales crecen más de un 5% en el segundo trimeste, según MVGM
Las ventas de los centros comerciales han experimentado un incremento interanual del 5,55%, mientras que las afluencias han crecido un 5,51% en comparación con el mismo periodo de 2024, según los datos del Informe de Mercado Inmobiliario en Iberia Q2 de MVGM.
Las 'sneakers' de Snipes pisan fuerte en Barcelona con una tienda en plena Rambla
La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas
MediaMarkt abrirá una macrotienda de 6.500 m2 en el corazón de Barcelona
MediaMarkt ha anunciado la apertura de su nueva flagship store en Barcelona, que ocupará el histórico local de Fnac en el centro comercial El Triangle, junto a Plaça Catalunya. La compañía prevé inaugurar esta 'macrotienda' en verano de 2026, con una inversión aproximada de 7,5 millones de euros. Con este nuevo espacio, que contará con una superficie de 6.500 m2 repartidos en tres plantas, el gigante alemán de la electrónica refuerza su apuesta por los centros urbanos y por la capital
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