El ministerio de vivienda dará a conocer un plan de alquiler de apartamentos para estudiantes universitarios por un precio que oscilará entre 100 y 200 euros mensuales. Fuentes del ministerio han comentado que el plan prevé la construcción de 10.000 viviendas de entre 30 y 45 metros cuadrados que serán disfrutadas por una sola persona durante un plazo máximo de cinco años. Según las mismas fuentes, la ministra de vivienda, María Antonia trujillo, defiende esta opción como una "solución temporal". Los 10.000 pisos serán construidos en los campus universitarios en colaboración con las comunidades autónomas sin que por el momento se haya decidido su distribución ya que primero el ministerio tiene previsto reunirse con los rectores de las universidades para conocer la demanda existente
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277 Comentarios:
Lástima la exageración final.
Copiado prestado de www
Chicote explicó que el año pasado acabó con cerca de 576.000 viviendas terminadas aunque las iniciadas se elevaron a 660.000-675.000. Las visadas alcanzarán la cifra de las 900.000 pero se trata de una cantidad "inflada" debido al hecho de que muchos promotores y constructores han querido adelantarse a los efectos de la futura Ley del Suelo y entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación.
Yo diría más bien que el juego está en pausa. Dos, tres años. Luego, a jugar de nuevo.
2009, empiezan a bajar los tipos de interés desde los históricamente altos del 4, 75%, las cohortes que se independizan de casa de sus padres reclaman vivienda, la bolsa no tiene más recorrido, se construyen 400. 000 viviendas, etc
Ahora es el momento de rescatar las palabras del experto del deutsche bank, sobre bajadas de tipos a finales de 2007, y va trichet le contradice con declaraciones que apuntan subidas, que se cree ese frances, mecachis
Sabía que era usted, porque acentúa aún de anónimo, y cuida su prosa incluso en un foro. Gracias por ello.
Bueno. Estoy de acuerdo que la accesibilidad está muy deteriorada. Un ejemplo? yo, quizá usted, muchos de nosotros no podríamos comprar la vivienda que actualmente ocupamos a los precios vigentes, lo que es un dislate de orden no menor.
Ahora bien, a largo plazo, sigo convencido de que es mejor la propiedad que el alquiler (en caso contrario habría vendido mi vivienda y me habría ido de alquiler a un barrio mejor) . Que éste no es el momento? tal vez no de comprar, pero sí de mirar, con la perspectiva de aprovechar las posibles bajadas o parones en el precio (bajadas en términos reales) de los próximos dos o tres años.
Lo de hipotecarse, sin embargo, lo tengo algo más definido que usted. Yo soy partidario de hipotecarse aún disponiendo del dinero, que se puede colocar en bolsa o deuda, como decía casal retribuida casi al 4%, por utilizar las posibilidades de apalancamiento y maximizar las deducciones fiscales.
Por fin, de acuerdo con usted en los peligros de la bolsa, pero no olvide que a lp (períodos de más de 7 años) los índices bursátiles han superado a los otros índices (oro, bonos) incluso vivienda. Eso sí, blue chips o directamente comprar índices.
Veamos, si el discurso actual es que estan muy bajos (muy), no tiene ningun sentido apostar a que se van a realizar subidas para luego volver a dejar los tipos como estan ahora (en niveles muy bajos) . Repetimos, los tipos de interes solo se bajan cuando las economias necesitan combustible para crecer, y no como ahora que se crece (y cito al presidente del BCE) a niveles cercanos al potencial de crecimiento maximo de los estados unidos de Europa o union europea. Ahora toca llegar a niveles neutros sobre el 4, 5%, en un año mas o menos y eso resulta tan evidente, que cualquier manipulacion interesada de esta hoja de ruta resulta un insulto para la inteligencia
Absolutamente de acuerdo en que los tipos neutros son del orden del 4, 5% (una reglita de taylor da el cuatro, pero bueno), de acuerdo en que el plazo para alcanzarlos puede ser un año (incluso antes, si me apura) .
A partir de ese momento, qué predice usted? mantenimiento unos años? bajadas? sentarse y ver?
Ya sé que predicciones de tipos a 10 años son difíciles, pero aceptemos unas bandas de fluctuación
Tipos entorno al 7% hasta el 2010 al menos, los tipos neutros estan al 6% y el ciclo en Europa comienza a ser alcista, que España tenga el pie cambiado no le importa a nadie, es el problema de no llevar el paso cuando no eres nadie mundialmente,
Además, el mercado, que analiza esto mejor que nosostros aunque con un sesgo cortoplacista y un exceso de volatilidad, tiene descontado el 4 hace un par de meses
Tipos del 7. Se basa en algo? lo siento, pero me parece sencillamente absurdo sino malicioso
Pienso que se seguira el modelo americano, me mantengo y veo que pasa una temporada (1 año, quizas mas) . Si la inflación se dispara, los subo, que no los mantengo, pero nada de bajarlos mientras Europa (no digo Alemania por vergüenza) crezca por encima del 2% .
Con esto el Euribor estara mas o menos sobre el 5% .
Con una economia globalizandose por momentos, es imposible hacer calculos a mas de 2 años, pueden aparecer desequilibrios por donde nadie se lo espera (inflación o deflacion)
De Donde estaremos nosotros como pais, ya se han escrito rios de tinta
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