El Euribor roza el 4,1% y ya está al nivel de hace seis años

Ese es el "milagro español". La banca es el Moisés que con el báculo y golpeando al ladrillo hace nacer la fuente de la eterna financiación.un saludo

Lo que dices del Euribor no es posible a no ser que te cargues la libre circulacion de capitales en la ue, y eso es como que España se saliese de Europa, vamos que lo que dices es equivalente a una expulsion, porque si se regionalizan los tipos de interes y se mantiene la libre circulacion de capitales, podriamos ocasiónar un "carry trade" mas grave aun que el que esta ocurriendo a escala mundial, es decir cogeriamos prestado en Europa y lo traeriamos a los españoles, vamos que es justo lo contrario a hacer desaparecer la burbuja, la unica solucion posible es el aumento de la productividad via salarios y paro, lo demas son paños calientes, o expulsion pura y dura, seguida de devaluacion, el que no quiera ver que no mire.

El Euribor también puede anunciar la deflacion de dentro de un año, no os creais los pasapiseros que el Euribor solo es para los pisitos, mira japon intereses cero y pisitos regalados, puede que te estes alegrando de una crisis inminente y terrible, mira que sois tontos os creeis que Europa gira alrededor de sanchinarro, que triste,

Seria increible, si llegamos a una megacrisis con deflacion y los pisitos no se hunden entonces de verdad prometo que me voy a japon a vivir porque entonces no enterndería nada

La sensación de que el piso ha tocado techo se extiende inexorablemente, y día tras día aumenta el número de personas que consideran que los precios están en máximos.
A este sentimiento se llega tras la fina lluvia de noticias al respecto, los incrementos de las letras constatados por escuchas a terceras personas o recibidos personalmente. El entorno ha cambiado y todos lo sabemos.
Fase 1: desvanecida la idea de la gran revalorización continua, para muchos la idea de un crecimiento acorde al ipc resulta narcotizante. Es el estadio intermedio entre beneficio y pérdidas. Huída importante del inversor.
Fase 2: asumido el paso previo, el siguiente será asumir pérdidas débiles. Con el sentimiento-argumento de que es una sana corrección, breve y que asegurará la viabilidad de su inversión a medio y largo plazo. Desaparición de prácticamente todos los inversores cortoplacistas.
Fase 3: las pérdidas son claras al desplomarse las ventas y aparecer las urgencias por vender, entra el sentimiento de tonto el último en vender. Estaremos en fase de caída clara, con efecto retroalimentado durante varios años.
Fase 4: un día a años vista, el mercado habrá tocado fondo, y empezará a despertar el ansia compradora nuevamente en cierto número de inversores. Se repite el ciclo.
Las incógnitas son las duraciones de las distintas fases. Pero éstas son evidentes y podemos ver que estamos en fase 1 caminando a la siguiente.

No solo la niegan sino que te atacan agresivamente a la mas mínima insinuación que hagas. Salamanca ciudad, en el centro, 50m 87 millones de pesetas. No han aprendido de la anterior expo?

Me han convencido: hay una burbuja inmobiliaria, que va a estallar en breve pero ¿Cómo convenzo a los nuncabajistas que me rodean? Me ponen ejemplos, muchos de ellos recientes, de gente que vendió hace nada por una millonada, y eso que se suponía que los precios tenían que bajar, que era imposible que siguieran subiendo; que muchos se han arrepentido de vender, y ninguno que ellos conozcan de haber comprado, pues el precio de su piso se ha revalorizado desde entonces; que a lo mejor en este foro hay intereses creados, quieren que la gente se convenza de que lo más inteligente es vender ahora, que luego bajará, el idealista vive de los que quieren vender ¿No es así? Y el argumento que menos sé rebatir: si hasta para vender caramelos hay que mirar si hay niños en la zona, cuantos kioskos hay, etc ¿No van a hacer lo mismo los constructores? Nadie construye si cree que no va a vender. Un pequeño tirón de orejas a los burbujistas: cada vez que hay un comentario de alguna propietaria feliz, como sekhmet o sevillana, que expone su opinión sin faltarle al respeto a nadie, le llueven las descalificaciones. Creo que esto dice más de su falta de educación que de la de ellas. Otra cosa; me encanta ir-, una de las cosas que más dice de su humildad es que termina sus comentarios con un: gracias por leerme. Ni eternoprimaverismo ni pisitófilos terminan así.

Los criticos al calentamiento global suelen presentar, como contrarreplica a las estadisticas presentadas por los cientificos, ejemplos de observaciones puntuales. Sirve, sin duda, para confundir a los menos formados e informados. El caso que presentas tu es el mismo. Ante argumentos globales, se dan contraargumentos individuales. Ahora, para que lo tengas claro:
- Una sola observación es la es la estadistica mas pequeña que se puede hacer, pero no tiene grado de significación alguno.
- Una estadistica bien definida tiene uns población, un tamaño muestral, un valor de la observación y un grado de significación.
No es comparable la primera estadistica con la segunda: la primera no significa nada. No me digas aquello del si yo como un pollo, eso solo demostraria que no tienes ni idea de estadistica. Segunda parte: una justificación macroeconomica se rebate con otra justificación macroeconomica: no puedes, ante un argumento como la perdida de productividad, el endeudamiento de las familias, etc. decir "pues yo conozco a uno que, " porque siempre hay otro que conoce a otro que lo contrario. Hay millones que se mueren de hambre en el mundo, aunque yo conozo a uno que le toco una primitiva: eso no hace que a todos les toque la primitiva. Tercera parte: "el precio de su piso se ha revalorizado, " no se sabe el resultado del negocio hasta que se ha finalizado, así que no sabran de la revalorización hasta que lo vendan. El vecino puede pedir por su piso el precio de salida que quiera, pero luego no suelen decir el precio de remate. Y, como ocurre con el bingo, se de muchos que dicen "tengo mucha suerte en el bingo, mira lo que me ha tocado" pero solo lo dicen cuando ganan, cuando pierden suelen callar.

Reflexión: hemos estado sufriendo un período de casi 10 años, sin descanso, en los cuales el sector más frágil de la población ha sido saqueado y esquilmado en sus posibles y ‘’Sufridos’’ Ahorros acumulados y en los que, sin garantía de realización, serán capaces de generar durante los próximos 30 años, orquestados por una panda de impresentables con poder empresarial y financiero, ávidos insaciables de dinero, y con la connivencia de la clase política ‘’Esa que se les llena la boca diciéndonos, en todos los medios, lo buenos y capaces que son, ja’’, Queriéndonos hacer creer, obviando el art.47 de nuestra Constitución, que una necesidad básica, tan básica como la alimentación o salud, era en realidad una ‘’Inversión’’ Conduciéndonos a un comportamiento económico de imposible reversión y que ha generado ya un período muy largo en el que todos los ‘’Engañados’’, Los ‘’Avariciosos’’, ‘’Los listos’’, “Los más endeudados al fin”, Van a sufrir con especial intensidad. Pero también es muy preocupante de este proceso algo que destruirá al propio sector, originario de toda esta locura, y es la ‘’Actitud’’ Que se puede crear en las personas y ya desde hoy y hasta ‘’ ¿Quién sabe cuando?, Considerando la pirámide poblacional española’’, Éstas decidan que no tiene sentido comprar, se acomoden a vivir en la situación que individualmente tengan y condenen al sector definitivamente a su propia ruina, al devenir la ‘’’’Actitud’’, No compro me engañan’’ En una filosofía de vida. Aunque a los verdaderos responsables de esta ‘’Masacre’’, Esos que ya tienen ‘’A buen recaudo’’ Sus garantías personales de supervivencia, en este u otro país, tristemente no les va a suceder nada, es más, creo que “En su moralidad ejemplar”, Se hartarán de reír de la ingente cantidad de’’Remeros’’ A los que con alevosía han condenado de por vida.

" ¿Cuanto crees que puede valer un chalet de 500 metros en plena Castellana? Pues me imagino que habrá quien tenga el capricho y pagará facilmente 1000 millones de las antiguas pesetas. Pues si eso es asi. El repercutido del suelo NUNCA bajará de 6.000/m2. Si puedes hacer 10 alturas, 60.000. 100 alturas ¿? 600.000 euros/m2Y ese modelo es válido en la Castellana y en el último rincón de España. Ese modelo lo inventaron los arquitectos&politicos españoles. No tiene marcha atras." Sí, ese chalet es un capricho. El repercutido del suelo no existe. Es una fantasía tuya. Es justo al revés. El precio del suelo de tu ejemplo es la consecuencia de que alguien quiera pagar ese pastón por el chalet. ¿Entiendes? Es la consecuencia y no la causa del precio del chalet. Sin nadie a quien repercutir el precio del chalet, el precio del suelo no se sostiene.