El Euribor cerró febrero en el 4.094%, el nivel más alto desde agosto de 2001 cuando llegó al 4,108%, según la asociación hipotecaria española (ahe). Con esta última subida son ya 17 los meses de aumento consecutivo. El cambio de tendencia se inició en octubre de 2005, cuando el mercado empezó a descontar un giro en los tipos de interés oficiales, entonces en mínimos históricos. Desde ese momento, el banco central europeo (bce) ha realizado seis subidas de tipos, hasta situarlos en el 3,5%. Las previsiones apuntan que el Euribor continuará subiendo durante el resto del año aunque de modo más progresivo. Según el consenso del mercado, el bce elevará el precio oficial del dinero hasta el 3,75% en marzo y hasta el 4% en verano
322 Comentarios:
Es mas de valorar que salga uno mismo que reconocer (como?) que haya salido otra gente. Lo siento pero si se valorase realmente no pasaría el drama humano de los pisos patera y violaciones variadas de derechos humanos hacia los inmigrantes. Por lo menos a mi no me cuela :)
La cuestion no es tener mas o menos valor para enfrentarse a la compra de una vivienda (que si hay que tener valor, por que firmar una hipoteca a 40 años con una paisana que solo conoces de tres o cuatro, vamos, que hay que ser muy hombre), la cuestión es que nos enfrentamos a la comprensión del fenomeno que está delante de nuestras narices con la perspectiva de nuestro padre y de nuestra suegra, y desgraciadamente esas referencias son válidas para una realidad que es sustancialmente distinta a la que tenemos.
El espacio de búsqueda "tradicional" para comprender lo del "pisito español de principios de siglo XXI" no es aplicable. Por eso la gravedad de lo que viene, que es algo mas que una recesión.
"Que España ponga el interés que le de la gana, no el que nos mande uno cualquiera, ¿Porqué tenemos el mismo que en Alemania si los sueldos allí son el doble que los nuestros? ¿Porqué nadie da una explicación de este desastre?"
Yo los intereses los veo bajitos. Ten en cuenta que con ipc del 3% sólo te están cobrando 4.5% . Es lógico que si yo te presto 100, quiera al cabo del año tener 103, por la inflación, más algo de beneficio (un pírrico 1.5% ) . Tienes que ver tu beneficio personal por disponer de algo que aún no has pagado y aceptar que otro se beneficie algo por prestarte. Quizás el problema no sea que ganamos la mitad sino que los precios de la vivienda no se adecúan a lo que ganamos. Aceptaste un precio quizá demasiado alto por tu vivienda en un momento en que los intereses eran históricamente bajos. Otros muchos también lo hicieron. Existen unas reglas que no leisteis antes de firmar.
Con amigas así.
A ver, si tengo que vender sí o sí, venderé al máximo precio que me ofrezcan.
A ver, te pongo un ejemplo, por menos de 6.000 Al mes no curro, m m m, vaya así no me contrata nadie. ¿Raro?
A ver si vamos entendiendo ya que hay miles de pisitos a un precio 300% superior al que fueron comprados o del coste de la construcción. Hay gente que se puede permitir vender a mitad de precio y gente que no.
Y el precio, como explicó muy bien luisito, es el de la última transacción efectuada, no el que el vendedor quiera poner.
El precio es el acuerdo entre comprador y vendedor. Si nunca lo vendes nunca tuvo precio.
Yo voy a hacer lo mismo con un melon que he comprado en el "carreful", lo voy a revender por mil euros. Así que ya sabes, si quieres mi melon tienes que pagar mil euros por que de ese precio no le bajo
La penuria estadistica del mercado inmobiliario es interesada, se trata de no dar pistas a los compradores, eso si cuando suben un 17 por cien lo publican inmediatamente, recuerda al famoso chiste del caballo que no corria y cuando el comprador le reclama al vendedor diciendole que el caballo es un bodrio, el vendedor le dice: tu sigue hablando asi del caballo y lo vas a tener duro para venderlo. Todo el mundo callado e intentando colocar el caballo cojo a algun descerebrado
No nos coloques el rollo politico, que este es un foro inmobiliario, si no te gusta el gobierno, en las próximas elecciones no les votes y si la mayoria hace como tu entonces se iran a la oposicion, pero mientras le vote la mayoria es el gobierno que ha querido la mayoria.
Es que lo que tu opines mientras no sea mayoritario, pues es eso minoritario, y ademas me parece que tu conoces el Viso de los telediarios
"Lo de bajar na de na creeis que despues de pagar a hacienda, notaria, gestoria, apertura de cuenta de la entidad, intereses, etc el que venda, vendera por menos? YO LO VEO IMPOSIBLE"
El problema es que ES POSIBLE fabricarlos por menos, eS POSIBLE que el que venda lo haya comprado antes, hace años, por mucho menos y, para colmo, es posible que, una vez desvirgado el mito del nuncabajismo, se extienda entre la demanda el sentimiento de que puede bajar más aún, por lo que comprar sin esperar a ver si se estabiliza puede ser una trampa. En este escenario sobrarían 2 de cada tres viviendas y uno de cada 7 currantes (muchos hipotecados) de este país.
¿Alguien sabe como esta la situacion inmobiliaria por la costa? Con algun dato concreto
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