El Euribor cerró febrero en el 4.094%, el nivel más alto desde agosto de 2001 cuando llegó al 4,108%, según la asociación hipotecaria española (ahe). Con esta última subida son ya 17 los meses de aumento consecutivo. El cambio de tendencia se inició en octubre de 2005, cuando el mercado empezó a descontar un giro en los tipos de interés oficiales, entonces en mínimos históricos. Desde ese momento, el banco central europeo (bce) ha realizado seis subidas de tipos, hasta situarlos en el 3,5%. Las previsiones apuntan que el Euribor continuará subiendo durante el resto del año aunque de modo más progresivo. Según el consenso del mercado, el bce elevará el precio oficial del dinero hasta el 3,75% en marzo y hasta el 4% en verano
322 Comentarios:
La devaluación del dólar o la reevaluación del yuan/remimbi, cualquiera de las dos sería un camino suficiente para reajustar la balanza de pagos de los EE.UU. (aka pagar a los chinos con papelitos sin valor) . La que viene es muy gorda: lo mire por donde lo mire está fatal; si alguien tiene alguna idea para el aterrizaje suave (sin volver a recurrir a inyectar liquidez en los mercados), que lo comente, por favor.
Pues yo he echado un vistazo al supuesto blog de ir-, está muy bien, pero no creo que sea auténtico. Son reflexiones muy inteligentes de un economista, pero al contrario que el verdadero ir, no parece tener información privilegiada. Una cosa tengo clara, mucho me temo que los falsos ir- han hecho al verdadero huir de este foro. Y es una lástima.
Lo dudo. Se hizo en el 2001 para compensar el batacazo bursátil, pero hacerlo de nuevo llevaría al sistema financiero a una bancarrota global. Lo más suave que puede pasar es que se mantengan los salarios y que el el precio del suelo, de la vivienda y derivados -e.g. Alquileres- bajen enormemente. Es lo que hay: como el salario no debe bajar más para que puedan seguir devolviendo lo que toca, lo que queda por ajustar es el precio del suelo/vivienda/alquiler. Y se hará, siquiera por ser un mal menor, pues si bajasen mucho los salarios, sería incluso peor.
Si la gestión del batacazo la hacen con "talento", puede llegar a ser positivo, pudiendo florecer de nuevo la industria, el comercio y la creación de empleo. Eso sí, locales comerciales a precio de risa, alquileres por los suelos, y la vivienda en propiedad sin demanda (con lo barato que estará el alquiler, para qué comprar?) . Que alguno se apunte en la libreta que los primeros que sufrirán el azote inicial del desempleo serán los inmigrantes sin oficio: peones y ayudantes, que tendrán que regresar a su país o emigrar a algún otro país de Europa con menos desempleo.
El eribor sube?, Claro que sube el dinero estaba muy barato, solo esto podia pasar, ya le tocara bajar, recuerda el Euribor es un indice variable, v-a-r-i-a.
La bolsa baja?, Que baje, ¿A ti te importa?, A mi ni pizca.
Los sueldos siguen igual de reducidos para la gran mayoria?, Coño, preocupate no ser tu de la gran mayoria, yo nunca he ganado tanto como ahora.
Habemus crisis?, Todo lo contrario, y te lo dice uno que se mueve muy mucho en entornos industriales, creelo si quieres y si no sigue con tu alucine.
Bricki ha sido y será el burbu fantasias mayor del for, fijense en sus post de 2003:
"Jueves 04 de marzo, bricky dijo
A aif:
Mi apuesta:
-En 2005 empezarán a bajar los pisos lo de "estallar", dios no lo quiera :- (
-Es de suponer que aumentará la oferta de pisos en alquiler. Depende mucho de las nuevas leyes para el deshaucio y demás medidas políticas. A más oferta menor precio
-Bajará a niveles del 2000, que fué cuando se dispararon los precios"
Briki, donde estas, postea de nuevo tio, no te escondas.
Mas briki de 2003:
"Viernes 05 de marzo, bricky dijo
A Lourdes:
El estallido lo puede causar una subida fuerte del Euribor, o una crisis que genere mucho desempleo: en ambos casos los bancos se subastarían muchos pisos de hipotecas impagadas, y los precios caerían tremendamente en poco tiempo.
Mi apuesta es por una bajada 10-15% anual durante varios años. Quizás en el 2008-2009 me compre piso. "
En fin, pobre iluso.
Mas superbriki 2003, aprended de el, eso son argumentos:
"Domingo 07 de marzo, bricky dijo
A alcalino:
Por tu curiosidad estoy de alquiler y "tirando el dinero"; -)
Tu recomiendas "hipotecarse hasta el cuello" YUPI!
Tb recomiendas "corred a comprar piso y hacedlo con prisa" corre corre!; -)
¿El miedo a perder ingresos del piso que alquilas es el motivo que te lleva a dar estos "super-maravillosos" consejos ? ¿Seguro que ese pisazo vale 200.000e o está sobrevalorado?
Si incluso alguien con tus ideas ve normal que puedan bajar los pisos un 10%, prepárate para una bajada sensiblemente mayor. Coincido contigo en que no será este año, será en el 2005 y posteriores.
Y si que invertiré en bolsa, pero me fiaré de los consejos de un experto en bolsa, y no de alguien "que se tiene que poner las pilas"; -) "
Que guason el tio, que habrá sido de el?, Sera ahora festival jeje?
Que bajen o no los pisos no me preocupar per se, sino por lo que representa. Quien pretenda asegurar que la economía de España va bien, que me lo explique, a ver si se me ha escapado algo -estoy deseoso de ver alguna posibilidad para evitar el batacazo-.
Respecto a la bolsa, es tan tremenda la liquidez que hay en el mercado, que arrastra todo lo que toca. En mi opinión, ese exceso de liquidez se tendría que haber invertido en masa en el extranjero, precisamente en paises con déficit de liquidez, para montar industrias y manufactureras (e.g., Argentina, Paraguay, Chile) . Apalancar liquidez en un mercado saturado es contraproducente, sirve para subir precios sin motivo para ello (las subidas de la bolsa española están en la mayoría de los casos basadas en extrapolaciones de periodos con beneficios récord, sin sentido para el largo plazo -mucho bolsalisto hablando por la radio de "per" para aquí y para allá-) .
No sé si bajará el piso del amigo nuncabajista, impasible al desaliento, pero El batacazo económico llegará, y con mucha fuerza: porque el crecimiento a base de consumo y financiación a base de crédito extranjero no puede ser infinito (l'hôpital, aplicado al consumo crediticio) . Está cantado; piensa que lo del show político está enfocado a las elecciones de marzo de 2008.
El hipotecado, si hizo un cáculo de riesgo razonable, que no se preocupe, su piso bajará de precio, pero si está en buena zona y la calidad de la construcción es buena, volverá a subir (quizá en 20 años, incluso antes de que le venza la hipoteca) .
No sólo le ha pasado a Viena, fíjate en Barcelona (ciudad, no provincia), a principios de los 80 tenía más población que ahora mismo. En cuanto empiece a subir el paro, una parte de los inmigrantes menos cualificados volverán a sus paises (quizá un tercio), también es probable movimientos migratorios por parte de españoles hacia Europa, sobretodo en el caso *terrible* de que bajasen los salarios: tendrían que salir fuera para poder pagar la hipoteca (! ) . Que nadie se lleve las manos a la cabeza, en los 60 y 70 muchos españoles emigraron a Francia, Alemania y Suiza.
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